出雲市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は7,400,000円(86%)増加し、取引件数は16件(76%)減少しました。
調査方法
島根県と出雲市の一戸建て売却の相場を比較すると、出雲市の平均取引価格が島根県全体より4,375,000円高く、取引件数は7.72件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
9,000,000 | 24.47 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
13,375,000 | 16.75 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 62,000,000 | 300,000 | 8,600,000 | 21 |
2022年10月~12月 | 55,000,000 | 2,000,000 | 22,000,000 | 27 |
2023年1月~3月 | 310,000,000 | 2,200,000 | 10,750,000 | 14 |
2023年4月~6月 | 27,000,000 | 800,000 | 16,000,000 | 5 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 24 | 1 | 1 | 3 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 16 | 2 | 5 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 27 | 4 | 3 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 32 | 4 | 7 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 28 | 9 | 6 | 10 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 21 | 9 | 6 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 24 | 18 | 13 | 17 | 4 | 2 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~200m² | 24 | 23 | 29 | 28 | 7 | 1 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 25 | 25 | 34 | 22 | 14 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 180 | 210 | 344 | 151 | 68 | 33 | 20 | 13 | 5 | 9 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 72 | 13 | 9 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 43 | 21 | 17 | 3 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 43 | 39 | 35 | 29 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 45 | 49 | 80 | 79 | 24 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 33 | 39 | 73 | 35 | 16 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 30 | 37 | 67 | 12 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 16 | 20 | 28 | 7 | 7 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 23 | 14 | 28 | 8 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 14 | 4 | 20 | 10 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 41 | 46 | 79 | 34 | 18 | 20 | 16 | 13 | 4 | 7 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 14 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 4 | 29 | 14 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 4 | 21 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8年 | 1 | 2 | 9 | 22 | 8 | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 4 |
~10年 | 0 | 0 | 6 | 12 | 3 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~15年 | 1 | 0 | 14 | 19 | 6 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~20年 | 1 | 6 | 22 | 26 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~25年 | 6 | 10 | 62 | 13 | 5 | 2 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
~30年 | 9 | 22 | 67 | 11 | 2 | 2 | 5 | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 |
~30年越 | 217 | 205 | 215 | 44 | 17 | 19 | 7 | 9 | 2 | 5 | 1 | 15 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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