岩国市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は11,800,000円（62%）減少し、取引件数は18件（58％）減少しました。
調査方法
山口県と岩国市の一戸建て売却の相場を比較すると、岩国市の平均取引価格が山口県全体より3,000,000円高く、取引件数は35.74件少ないことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 12,000,000 | 57.74 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 15,000,000 | 22 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 220,000,000 | 700,000 | 19,000,000 | 31 |
| 2022年10月～12月 | 50,000,000 | 70,000 | 16,000,000 | 23 |
| 2023年1月～3月 | 85,000,000 | 100,000 | 14,000,000 | 21 |
| 2023年4月～6月 | 34,000,000 | 800,000 | 7,200,000 | 13 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成
| 面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～60m² | 9 | 1 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～80m² | 14 | 4 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 28 | 23 | 3 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～120m² | 30 | 23 | 12 | 11 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～140m² | 36 | 20 | 22 | 26 | 4 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～160m² | 36 | 23 | 29 | 41 | 13 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～180m² | 23 | 25 | 41 | 38 | 32 | 9 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| ～200m² | 28 | 17 | 42 | 36 | 26 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～220m² | 18 | 24 | 36 | 21 | 16 | 3 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 220m²超 | 126 | 122 | 151 | 100 | 48 | 23 | 12 | 8 | 9 | 5 | 0 | 0 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成
| 建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～60m² | 59 | 28 | 15 | 4 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～80m² | 73 | 39 | 19 | 6 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 83 | 71 | 73 | 68 | 19 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～120m² | 47 | 58 | 81 | 87 | 40 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～140m² | 24 | 24 | 52 | 25 | 27 | 4 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～160m² | 10 | 18 | 25 | 18 | 6 | 2 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| ～180m² | 5 | 6 | 14 | 5 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～200m² | 6 | 5 | 13 | 7 | 0 | 3 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| ～220m² | 3 | 4 | 8 | 4 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 220m²超 | 9 | 15 | 25 | 37 | 18 | 12 | 6 | 8 | 5 | 3 | 0 | 0 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成
| 築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～1年 | 0 | 0 | 2 | 16 | 7 | 5 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| ～3年 | 0 | 0 | 11 | 25 | 7 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5年 | 0 | 0 | 14 | 20 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8年 | 0 | 0 | 8 | 31 | 23 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10年 | 0 | 0 | 0 | 25 | 6 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～15年 | 0 | 3 | 6 | 26 | 35 | 2 | 3 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 |
| ～20年 | 3 | 2 | 9 | 17 | 4 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 | 1 | 1 |
| ～25年 | 3 | 13 | 23 | 18 | 5 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～30年 | 15 | 25 | 40 | 17 | 5 | 7 | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 | 8 |
| ～30年越 | 249 | 203 | 183 | 57 | 11 | 10 | 5 | 6 | 6 | 2 | 2 | 9 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成
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