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更新日

徳島県徳島市の不動産売買なら

フューチャーズ株式会社

フューチャーズ株式会社 徳島市の不動産売買なら【フューチャーズ株式会社】 フューチャーズ株式会社は、JR蔵本駅から徒歩1分に店舗を構えた、徳島県内の不動産売買や土地買取を専門に行う不動産会社です。

近年、少子高齢化や人口減少に伴い、徳島市内でも「相続した実家が空き家状態で放置されている」「維持費や固定資産税などの負担が重い」といった空き家問題が深刻な社会問題となっています。さらに、2024年4月からの「相続登記の義務化」により、早期の適切な対応がこれまで以上に求められています。

弊社では、こうした「負の資産」になりかねない空き家や相続不動産の早期売却・有効活用をトータルでサポートしております。徳島市の不動産売買をご検討の方やお持ちの空き家で悩んでいる方は、些細なことでもお気軽にフューチャーズ株式会社にご相談ください!

徳島市の不動産売買ならフューチャーズ株式会社をオススメ

徳島市について
徳島市は徳島県の東部に位置する県庁所在地で、吉野川の河口に広がる三角州に発達した水都です。
紀伊水道に面し、市内を数多くの川が流れる豊かな水景が特徴です。
                  
人口は約24万人と県内最大であり、四国でも主要な都市の一つとして経済や文化の中心地となっています。
交通面では、近くにある鳴門市から大鳴門橋・明石海峡大橋を挟んで近畿圏と陸路で直結しており、高速バスなどを利用した神戸・大阪方面へのアクセスが非常に良好です。

さらに、毎年8月に開催される日本屈指の伝統祭り「阿波おどり」の発祥地としても全国的に知られており、開催期間中は国内外から多くの観光客で賑わいます。

不動産売買のオススメ企業の会社概要

会社名
フューチャーズ株式会社
代表者
浅野 秀司
所在地
〒770-0042
徳島県徳島市蔵本町1丁目27
電話番号
088-678-8761
FAX番号
088-624-9238
URL
https://peraichi.com/landing_pages/view/futures/
許認可・免許番号
徳島県知事免許(1)第3190号
営業時間
9:30~18:00
定休日
土日祝 GW、夏季休暇、冬季休暇
事業内容
不動産販売
土地買取専門
相続リフォーム相談
賃貸併用住宅で相続対策
二世帯住宅で相続対策
相続した空き家の管理・売却相談
対応エリア
徳島県内

不動産の売却を検討のお客様へ



当ページをご覧いただきありがとうございます。
フューチャーズ株式会社では将来的に見てどのような方向性で進めて行くのが良いのかをお悩みのお客様に、ケースバイケースでアドバイスさせて頂き、売りたい土地・建物が現状どのような価値になっているのか、実際にどのように売却の手続きをしたらよいかなど、皆様のご状況に合わせて、弊社の経験豊富なスタッフが親切・丁寧に説明いたします!
些細なことでも、お気軽にお電話またはお立ち寄りください!

フューチャーズ株式会社の写真一覧

会社紹介 

物件の価値をしっかり見極めます。物件の価値をしっかり見極めます。
お客様一人ひとりに寄り添います。お客様一人ひとりに寄り添います。
不動産のことならなんでもお任せください!不動産のことならなんでもお任せください!
難しいご事情がある方もお気軽にご連絡ください!難しいご事情がある方もお気軽にご連絡ください!

フューチャーズ株式会社の所在地(徳島県徳島市蔵本町1丁目27)

所在地
〒770-0042
徳島県徳島市蔵本町1丁目27
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

徳島県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された徳島県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると185万円増加しています。前年比をみると、月がもっとも高く24.2%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

徳島県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 7 0 2410 0 3.4 161.89 0 27.4 96.1 0 -6.7
12 11 0 2430 0 0.8 126.4 0 -21.9 101.2 0 5.3
23/01 6 0 2703 9.7 11.2 156.93 8.9 24.2 99.59 5.4 -1.6
2 0 -100 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3 3 -40 2803 14 0 183.57 36.3 0 103.7 6.9 0
4 4 100 2698 0.7 -3.8 170.06 -14.9 -7.4 103.52 -5.8 -0.2
5 45 542.9 2406 -10.8 -10.8 134.94 1.5 -20.7 98.69 -0.5 -4.7
6 10 100 2654 12.5 10.3 163.31 19.6 21 103.87 2.2 5.2
7 5 66.7 2680 20.4 1 173.56 11.2 6.3 99.55 -1.1 -4.2
8 9 80 2732 5.2 2 136.43 -13.1 -21.4 98.53 -1.6 -1
9 12 500 2649 -5 -3.1 174.79 10 28.1 105.15 5 6.7
10 10 233.3 2895 24.2 9.3 146.74 15.5 -16 103.46 0.4 -1.6
11 7 0 2595 7.7 -10.4 136.68 -15.6 -6.9 101.75 5.9 -1.6

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

徳島市とくしましの不動産売買の動向

徳島市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2006年で2,607戸で、もっとも少なかったのは2021年で1,234戸でした。2000年と2021年を比較すると971戸減少しています。

徳島市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 2,205
2001 2,375
2002 2,335
2003 2,285
2004 2,280
2005 2,433
2006 2,607
2007 2,025
2008 1,543
2009 1,537
2010 1,425
2011 1,300
2012 1,407
2013 2,006
2014 1,777
2015 1,824
2016 2,203
2017 2,310
2018 2,167
2019 1,990
2020 1,589
2021 1,234

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

徳島市の基礎情報

徳島市の人口は2000年と2020年を比較して、15,827人(5.9%)減少しています。

徳島市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 268,218 1,403 38,797 181,177 48,062 931 104,891 56,700 34,472
2005 267,833 1,401 35,389 177,418 54,922 1,263 109,698 58,132 38,797
2010 264,548 1,383 32,795 164,930 61,457 1,146 111,675 58,678 40,965
2015 258,554 1,352 29,732 151,895 69,378 1,213 115,015 58,085 46,270
2020 252,391 1,320 26,272 130,393 70,811 1,506 119,509 56,280 53,422

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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徳島県徳島市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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