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徳島県美馬市の不動産売買

徳島県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された徳島県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると185万円増加しています。前年比をみると、月がもっとも高く24.2%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

徳島県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 7 0 2410 0 3.4 161.89 0 27.4 96.1 0 -6.7
12 11 0 2430 0 0.8 126.4 0 -21.9 101.2 0 5.3
23/01 6 0 2703 9.7 11.2 156.93 8.9 24.2 99.59 5.4 -1.6
2 0 -100 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3 3 -40 2803 14 0 183.57 36.3 0 103.7 6.9 0
4 4 100 2698 0.7 -3.8 170.06 -14.9 -7.4 103.52 -5.8 -0.2
5 45 542.9 2406 -10.8 -10.8 134.94 1.5 -20.7 98.69 -0.5 -4.7
6 10 100 2654 12.5 10.3 163.31 19.6 21 103.87 2.2 5.2
7 5 66.7 2680 20.4 1 173.56 11.2 6.3 99.55 -1.1 -4.2
8 9 80 2732 5.2 2 136.43 -13.1 -21.4 98.53 -1.6 -1
9 12 500 2649 -5 -3.1 174.79 10 28.1 105.15 5 6.7
10 10 233.3 2895 24.2 9.3 146.74 15.5 -16 103.46 0.4 -1.6
11 7 0 2595 7.7 -10.4 136.68 -15.6 -6.9 101.75 5.9 -1.6

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

美馬市みましの不動産売買の動向

美馬市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2016年で173戸で、もっとも少なかったのは2004年で7戸でした。2000年と2021年を比較すると65戸増加しています。

美馬市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 0
2001 0
2002 0
2003 0
2004 07
2005 87
2006 108
2007 59
2008 115
2009 71
2010 110
2011 111
2012 127
2013 104
2014 139
2015 75
2016 173
2017 144
2018 103
2019 78
2020 95
2021 65

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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徳島県美馬市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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