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愛媛県八幡浜市の不動産売買

愛媛県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された愛媛県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると384万円増加しています。前年比をみると、9月がもっとも高く37.8%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

愛媛県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 30 0 2796 0 2 137.4 0 16.6 94.21 0 4.6
12 18 0 2938 0 5.1 120.29 0 -12.5 90.72 0 -3.7
23/01 22 -12 3024 13.6 2.9 132.36 2.1 10 95.33 0.6 5.1
2 36 20 3084 13.7 2 134.08 -1.8 1.3 96.11 1.9 0.8
3 17 -22.7 3182 15.9 3.2 158.66 20.2 18.3 96.44 6.1 0.3
4 17 -34.6 2870 3.1 -9.8 126.65 -0.6 -20.2 95.61 2 -0.9
5 17 13.3 2782 -4.4 -3 129.13 -0.8 2 93.5 -2.6 -2.2
6 14 0 2969 15.9 6.7 131.9 5 2.1 95.66 5.8 2.3
7 11 37.5 3207 18.6 8 151.53 11.3 14.9 96.78 3.6 1.2
8 21 -8.7 2705 -1.8 -15.6 129.2 3 -14.7 96.99 3.8 0.2
9 16 -23.8 3464 37.8 28.1 146.49 3 13.4 101.65 10.7 4.8
10 20 -39.4 2835 3.4 -18.2 152.38 29.3 4 99.41 10.4 -2.2
11 15 -50 3180 13.7 12.2 139.29 1.4 -8.6 92.12 -2.2 -7.3

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

八幡浜市やわたはましの不動産売買の動向

八幡浜市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2000年で216戸で、もっとも少なかったのは2008年で80戸でした。2000年と2021年を比較すると125戸減少しています。

八幡浜市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 216
2001 114
2002 96
2003 91
2004 116
2005 168
2006 185
2007 139
2008 80
2009 124
2010 110
2011 86
2012 88
2013 87
2014 94
2015 100
2016 116
2017 83
2018 84
2019 94
2020 99
2021 91

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

八幡浜市の基礎情報

八幡浜市の人口は2000年と2020年を比較して、1,298人(3.9%)減少しています。

八幡浜市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 33,285 347 4,619 19,940 8,708 88 12,744 7,673 3,271
2005 41,264 430 5,206 23,870 12,187 100 15,849 9,223 4,703
2010 38,370 400 4,323 21,361 12,578 115 16,273 9,699 4,437
2015 34,951 364 3,558 18,209 13,058 105 14,995 8,618 4,801
2020 31,987 334 3,055 15,625 13,094 210 14,413 8,052 5,137

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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愛媛県八幡浜市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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