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愛媛県伊予市の不動産売買

愛媛県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された愛媛県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると384万円増加しています。前年比をみると、9月がもっとも高く37.8%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

愛媛県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 30 0 2796 0 2 137.4 0 16.6 94.21 0 4.6
12 18 0 2938 0 5.1 120.29 0 -12.5 90.72 0 -3.7
23/01 22 -12 3024 13.6 2.9 132.36 2.1 10 95.33 0.6 5.1
2 36 20 3084 13.7 2 134.08 -1.8 1.3 96.11 1.9 0.8
3 17 -22.7 3182 15.9 3.2 158.66 20.2 18.3 96.44 6.1 0.3
4 17 -34.6 2870 3.1 -9.8 126.65 -0.6 -20.2 95.61 2 -0.9
5 17 13.3 2782 -4.4 -3 129.13 -0.8 2 93.5 -2.6 -2.2
6 14 0 2969 15.9 6.7 131.9 5 2.1 95.66 5.8 2.3
7 11 37.5 3207 18.6 8 151.53 11.3 14.9 96.78 3.6 1.2
8 21 -8.7 2705 -1.8 -15.6 129.2 3 -14.7 96.99 3.8 0.2
9 16 -23.8 3464 37.8 28.1 146.49 3 13.4 101.65 10.7 4.8
10 20 -39.4 2835 3.4 -18.2 152.38 29.3 4 99.41 10.4 -2.2
11 15 -50 3180 13.7 12.2 139.29 1.4 -8.6 92.12 -2.2 -7.3

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

伊予市いよしの不動産売買の動向

伊予市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2000年で288戸で、もっとも少なかったのは2009年で127戸でした。2000年と2021年を比較すると90戸減少しています。

伊予市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 288
2001 239
2002 288
2003 253
2004 207
2005 220
2006 229
2007 262
2008 256
2009 127
2010 182
2011 189
2012 218
2013 152
2014 217
2015 161
2016 154
2017 167
2018 155
2019 180
2020 199
2021 198

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

伊予市の基礎情報

伊予市の人口は2000年と2020年を比較して、4,586人(15.01%)増加しています。

伊予市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 30,547 537 4,824 19,486 6,223 62 13,747 8,562 2,674
2005 39,493 694 5,404 23,904 10,185 151 13,959 8,796 3,024
2010 38,017 668 4,927 22,506 10,558 184 10,192 6,728 1,724
2015 36,827 647 4,609 20,602 11,556 182 14,161 8,930 3,807
2020 35,133 618 4,295 18,720 11,996 211 14,003 8,906 3,258

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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愛媛県伊予市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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