高知市(高知県)の一戸建て売却・査定

高知市の一戸建て売却価格相場

高知市の一戸建て売却の平均価格です。国土交通省が運営している土地総合情報システムの2022年度の取引データを集計し、それぞれ中央値を算出しました。

高知市の土地売却相場
価格（万円）	土地面積(m²)	坪単価（万円）
1,700	135	37

高知市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,000,000円（10%）増加し、取引件数は53件（68％）減少しました。

調査方法

高知県と高知市の一戸建て売却の相場を比較すると、高知市の平均取引価格が高知県全体より6,500,000円高く、取引件数は40.18件多いことが分かります。

高知県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
13,000,000	13.07

高知市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
19,500,000	53.25

高知市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	350,000,000	460,000	20,000,000	77
2022年10月～12月	150,000,000	1,000,000	15,000,000	65
2023年1月～3月	410,000,000	300,000	19,000,000	47
2023年4月～6月	130,000,000	1,800,000	22,000,000	24

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

高知市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	152	84	40	10	4	1	1	1	1	1
～80m²	122	132	62	20	4	1	0	0	0	0
～100m²	102	176	174	84	9	3	6	1	0	0
～120m²	63	126	203	230	40	3	0	0	1	0
～140m²	37	88	145	184	77	4	1	0	0	0
～160m²	26	48	123	108	61	16	9	1	2	0
～180m²	27	70	147	108	92	14	5	3	1	0
～200m²	22	41	107	71	60	16	6	1	2	0
～220m²	11	23	81	45	34	6	2	2	0	0
220m²超	80	113	229	169	114	70	38	30	27	19

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

高知市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	200	100	56	10	4	1	1	1	0	0
～80m²	183	260	147	42	7	0	0	0	0	0
～100m²	85	231	370	336	62	5	4	2	0	0
～120m²	53	94	242	277	195	29	5	4	0	0
～140m²	23	66	146	83	69	14	6	4	0	1
～160m²	15	32	78	53	19	9	3	1	0	0
～180m²	1	18	44	29	18	2	1	2	1	0
～200m²	4	16	34	27	9	7	5	1	0	0
～220m²	5	10	29	14	7	3	4	0	2	0
220m²超	12	27	101	102	69	51	30	21	30	16

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

高知市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	6	39	33	3	2	1	0	0	0	0
～3年	0	1	5	47	39	7	1	2	0	0	0	0
～5年	1	0	2	54	33	9	1	1	0	1	0	1
～8年	1	1	5	109	40	6	3	1	0	0	0	1
～10年	0	0	6	83	38	10	1	0	0	0	0	0
～15年	3	1	42	189	100	13	2	2	0	2	0	5
～20年	4	10	48	65	45	7	5	0	2	2	1	15
～25年	7	21	85	42	17	10	6	4	4	1	1	11
～30年	16	67	206	76	17	13	4	6	2	3	1	16
～30年越	486	692	794	240	90	42	35	18	24	8	11	75

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。