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不動産売却

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佐賀県佐賀市のマンション売却・査定

佐賀市のマンション一覧

分譲

アーサー佐賀駅前ジュエルステージ

佐賀県 佐賀市 神野東 1丁目1番1号

築年数 平成19年3月
総戸数 74 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

アーサー佐賀駅前ツインステージ

佐賀県 佐賀市 駅前中央 1丁目7番8号

築年数 平成16年6月
総戸数 91 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

アルバガーデンシティ致遠館高校前

佐賀県 佐賀市 新中町 8番14号

築年数 平成19年2月
総戸数 97 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

エイルマンション城内の杜

佐賀県 佐賀市 水ケ江 4丁目5番15号

築年数 平成18年1月
総戸数 41 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

エイルマンション鍋島グランコート

佐賀県 佐賀市 鍋島 1丁目2番1号

築年数 平成16年3月
総戸数 55 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

エスペランサトレス城南

佐賀県 佐賀市 朝日町 4番1号

築年数 平成15年3月
総戸数 27 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

分譲

エスペランサ若楠

佐賀県 佐賀市 若楠 2丁目1244番

築年数 平成16年4月
総戸数 32 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 4 階建  地下 階

分譲

エスペランサ水ヶ江花房小路

佐賀県 佐賀市 水ケ江 2丁目3番

築年数 平成17年3月
総戸数 26 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

グランド・ルー佐賀中央ルーカスタワー

佐賀県 佐賀市 中央本町 8番8号

築年数 平成17年4月
総戸数 28 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

サーパス佐賀城内

佐賀県 佐賀市 松原 1丁目4番13号

築年数 平成17年2月
総戸数 46 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

サーパス若宮

佐賀県 佐賀市 若宮 2丁目393番2号

築年数 平成15年11月
総戸数 37 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

サーパス神野西

佐賀県 佐賀市 神野西 2丁目2番33号

築年数 平成16年8月
総戸数 41 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

サーパス天神の森二番館

佐賀県 佐賀市 天神 1丁目161番7号

築年数 平成15年8月
総戸数 40 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

サーパス夢咲公園

佐賀県 佐賀市 高木瀬町東高木 223番8号

築年数 平成18年1月
総戸数 47 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

ユメックスマンションアイリス大和

佐賀県 佐賀市 大和町尼寺 1600番26号

築年数 平成18年7月
総戸数 40 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

ユメックスマンション鍋島東

佐賀県 佐賀市 卸本町 4番47号

築年数 平成15年11月
総戸数 30 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

ラ・ヴィー欅

佐賀県 佐賀市 卸本町 6番37号

築年数 平成19年2月
総戸数 26 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 1 階

分譲

サーパスシティ中央大通

佐賀県 佐賀市 唐人 1丁目3番1号

築年数 平成20年10月
総戸数 117 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

サーパス兵庫北

佐賀県 佐賀市 兵庫北 5丁目6番4号

築年数 平成19年10月
総戸数 33 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

サーパス南城内

佐賀県 佐賀市 鬼丸町 4番27号

築年数 平成18年8月
総戸数 85 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

佐賀県佐賀市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

佐賀市のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて150万円減少しました。もっとも価格が高かったのは2020年で1,750万円、低かったのは2010年で770万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて0.9倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

佐賀市のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 0
2007年 1,500
2008年 950
2009年 1,050
2010年 770
2011年 1,300
2012年 1,000
2013年 1,200
2014年 1,000
2015年 1,200
2016年 1,300
2017年 1,100
2018年 1,250
2019年 1,500
2020年 1,750
2021年 1,500
2022年 1,350

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

佐賀市のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

佐賀市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は1,500,000円（13%）増加し、取引件数は2件（25％）増加しました

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

佐賀市 （ さがし ） のマンション売却状況（表データ）

佐賀市のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 26,000,000 6,000,000 11,000,000 8
2022年10月～12月 22,000,000 3,000,000 17,000,000 10
2023年1月～3月 36,000,000 6,100,000 17,500,000 4
2023年4月～6月 28,000,000 6,800,000 12,500,000 10

佐賀市のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

佐賀市（さがし）のマンション戸数の推移

佐賀市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、佐賀市のマンション戸数は15年間で10,400戸（46%）増加しました。平均戸数は27,668戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
佐賀市のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
22,210 27,320 28,530 32,610

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

佐賀市（さがし）マンションの世代別世帯数

佐賀市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

佐賀市の世帯でもっとも多いのは、45～54歳で6,190世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で3,890世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
佐賀市の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
3,890 4,700 5,960 6,190 4,510 4,270

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

佐賀市の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 17 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 16 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 18 12 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 2 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 8 53 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 7 77 92 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～80m² 2 34 109 14 1 0 0 0 0 0 0 0
～90m² 0 10 56 23 0 0 0 0 0 0 0 0
～100m² 2 0 30 14 2 0 0 0 0 0 0 0
100m²超 0 1 12 5 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

佐賀市の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 31 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 1 3 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
1R 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 13 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 5 20 24 3 0 0 0 0 0 0 0 0
3K〜3DK 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 14 114 172 24 1 0 0 0 0 0 0 0
4K〜4LDK 1 27 105 34 1 0 0 0 0 0 0 0
5LDK以上 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

佐賀市の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 1 6 1 0 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 6 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～15年 1 4 34 18 1 0 0 0 0 0 0 0
～20年 0 10 92 16 0 0 0 0 0 0 0 0
～25年 2 17 110 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年 2 30 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 64 125 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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佐賀県佐賀市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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