日南市(宮崎県)の不動産売却・査定

宮崎県日南市の不動産売却情報（2023年1～12月）

宮崎県日南市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

日南市の土地売却相場
売却価格相場	350万円
坪単価相場	5万円
土地面積	230m²

一戸建ての売却相場

日南市の一戸建て売却相場
売却価格相場	525万円
建物面積	315m²
土地面積	120m²
築年数	34年

日南市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

日南市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	上平野町	1,100万円
2	大字伊比井	1,045万円
3	大字星倉	720万円
4	戸高	600万円
5	南郷町西町	500万円
6	大字平野	405万円
7	中平野	365万円
8	星倉	320万円
9	飫肥	300万円
10	大字西弁分	230万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

日南市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

日南市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	瀬貝	2,000万円
2	中央通	1,700万円
3	戸高	1,600万円
4	吾田西	1,300万円
5	園田	1,175万円
6	北郷町北河内	950万円
7	木山	750万円
8	飫肥	625万円
9	南郷町脇本	600万円
10	大字星倉	575万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

日南市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した日南市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大字伊比井	990万円	伊比井	徒歩3分	310m²	11万円	2023年4～6月
大字伊比井	1,100万円	伊比井	徒歩3分	2000m²	1万円	2023年4～6月
岩崎	60万円	油津	徒歩4分	280m²	7,200円	2023年4～6月
飫肥	300万円	飫肥	徒歩13分	490m²	2万円	2023年7～9月
飫肥	150万円	飫肥	徒歩11分	145m²	3万円	2023年1～3月
飫肥	550万円	飫肥	徒歩14分	310m²	5万円	2023年1～3月
上平野町	1,100万円	日南	徒歩15分	370m²	9万円	2023年1～3月
北郷町北河内	45万円	北郷	徒歩45分	150m²	1万円	2023年1～3月
北郷町郷之原	29万円	北郷	徒歩8分	65m²	1万円	2023年4～6月
戸高	570万円	日南	徒歩11分	200m²	9万円	2023年10～12月
戸高	630万円	日南	徒歩11分	220m²	9万円	2023年7～9月
中平野	530万円	日南	徒歩13分	250m²	7万円	2023年1～3月
中平野	200万円	日南	徒歩8分	180m²	3万円	2023年1～3月
南郷町中村	300万円	南郷	徒歩14分	170m²	5万円	2023年7～9月
南郷町中村	100万円	南郷	徒歩18分	220m²	1万円	2023年4～6月
南郷町西町	500万円	日南	徒歩16分	280m²	5万円	2023年1～3月
大字西弁分	230万円	日南	徒歩16分	230m²	3万円	2023年7～9月
西弁分	200万円	日南	徒歩18分	150m²	4万円	2023年7～9月
大字平野	310万円	日南	徒歩16分	230m²	4万円	2023年4～6月
大字平野	380万円	日南	徒歩16分	240m²	5万円	2023年4～6月
大字平野	430万円	日南	徒歩16分	220m²	6万円	2023年4～6月
大字平野	480万円	日南	徒歩15分	270m²	5万円	2023年4～6月
大字富土	17万円	伊比井	徒歩20分	180m²	3,100円	2023年1～3月
大字星倉	720万円	飫肥	徒歩19分	260m²	9万円	2023年4～6月
大字星倉	720万円	飫肥	徒歩19分	260m²	9万円	2023年1～3月
星倉	320万円	飫肥	徒歩18分	210m²	5万円	2023年10～12月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
吾田西	1,300万円	日南	徒歩16分	630m²	120m²	築24年	2023年7～9月
吾田東	210万円	日南	徒歩24分	380m²	310m²	築40年	2023年10～12月
吾田東	700万円	日南	徒歩8分	390m²	230m²	築36年	2023年7～9月
吾田東	500万円	日南	徒歩24分	230m²	100m²	築44年	2023年4～6月
大堂津	80万円	大堂津	徒歩7分	165m²	120m²	築41年	2023年1～3月
飫肥	500万円	飫肥	徒歩15分	480m²	155m²	築40年	2023年4～6月
飫肥	750万円	飫肥	徒歩14分	300m²	100m²	築45年	2023年4～6月
北郷町北河内	950万円	北郷	徒歩45分	2000m²	185m²	築23年	2023年1～3月
木山	750万円	油津	徒歩7分	270m²	120m²	築51年	2023年1～3月
大字酒谷	40万円	飫肥	徒歩1時間15分	105m²	-	-	2023年1～3月
瀬貝	2,000万円	油津	徒歩11分	1500m²	390m²	築33年	2023年10～12月
瀬西	200万円	油津	徒歩7分	200m²	120m²	築53年	2023年4～6月
園田	650万円	油津	徒歩8分	660m²	170m²	築56年	2023年1～3月
園田	1,700万円	油津	徒歩9分	710m²	460m²	築35年	2023年1～3月
中央通	400万円	日南	徒歩1分	115m²	50m²	築27年	2023年4～6月
中央通	3,000万円	日南	徒歩6分	220m²	80m²	築0年	2023年4～6月
戸高	1,600万円	日南	徒歩12分	380m²	125m²	築21年	2023年4～6月
南郷町中村	500万円	南郷	徒歩14分	310m²	185m²	築31年	2023年4～6月
南郷町中村	280万円	南郷	徒歩24分	320m²	55m²	築26年	2023年4～6月
南郷町東町	150万円	南郷	徒歩2分	135m²	-	-	2023年1～3月
南郷町脇本	600万円	南郷	徒歩25分	450m²	145m²	築28年	2023年7～9月
大字東弁分	50万円	飫肥	徒歩45分	2000m²	155m²	築34年	2023年7～9月
大字星倉	150万円	飫肥	徒歩23分	330m²	70m²	築46年	2023年4～6月
大字星倉	1,000万円	日南	徒歩18分	270m²	120m²	築31年	2023年1～3月
星倉	550万円	飫肥	徒歩13分	200m²	50m²	築27年	2023年7～9月
星倉	180万円	日南	徒歩24分	220m²	95m²	築45年	2023年10～12月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

日南市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

日南市の不動産売却価格推移です。

日南市の土地売却価格推移

日南市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	435
2008	590
2009	405
2010	430
2011	400
2012	480
2013	380
2014	480
2015	410
2016	660
2017	455
2018	540
2019	400
2020	400
2021	540
2022	375
2023	350

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

日南市の一戸建て売却価格推移

日南市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	625
2008	850
2009	615
2010	535
2011	820
2012	600
2013	700
2014	805
2015	600
2016	500
2017	500
2018	740
2019	725
2020	820
2021	770
2022	635
2023	525

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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宮崎県日南市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

宮崎県日南市の不動産売却・査定

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一戸建ての売却相場

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