小林市(宮崎県)の不動産売却・査定

宮崎県小林市の不動産売却情報（2023年1～12月）

宮崎県小林市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

小林市の土地売却相場
売却価格相場	200万円
坪単価相場	2万円
土地面積	280m²

一戸建ての売却相場

小林市の一戸建て売却相場
売却価格相場	650万円
建物面積	370m²
土地面積	105m²
築年数	35年

小林市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

小林市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	野尻町紙屋	2,400万円
2	水流迫	780万円
3	堤	305万円
4	真方	245万円
5	野尻町東麓	200万円
6	細野	115万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

小林市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

小林市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	水流迫	1,400万円
2	堤	1,100万円
3	野尻町東麓	775万円
4	南西方	760万円
5	細野	680万円
6	真方	650万円
7	本町	540万円
8	須木下田	400万円
9	野尻町三ケ野山	300万円
10	東方	120万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

小林市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した小林市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
堤	550万円	小林(宮崎)	徒歩45分	360m²	5万円	2023年4～6月
堤	30万円	小林(宮崎)	徒歩45分	65m²	1万円	2023年4～6月
堤	60万円	小林(宮崎)	徒歩45分	95m²	2万円	2023年1～3月
堤	930万円	小林(宮崎)	徒歩45分	1400m²	2万円	2023年1～3月
水流迫	780万円	小林(宮崎)	徒歩29分	680m²	3万円	2023年4～6月
野尻町紙屋	2,400万円	小林(宮崎)	徒歩2時間	800m²	410円	2023年4～6月
野尻町東麓	200万円	小林(宮崎)	徒歩2時間	500m²	1万円	2023年7～9月
細野	60万円	小林(宮崎)	徒歩45分	200m²	1万円	2023年10～12月
細野	12万円	小林(宮崎)	徒歩18分	135m²	3,000円	2023年7～9月
細野	9万円	小林(宮崎)	徒歩18分	100m²	3,000円	2023年7～9月
細野	350万円	小林(宮崎)	徒歩15分	280m²	4万円	2023年7～9月
細野	170万円	小林(宮崎)	徒歩8分	120m²	4万円	2023年7～9月
細野	500万円	小林(宮崎)	徒歩18分	770m²	2万円	2023年1～3月
細野	10万円	小林(宮崎)	徒歩16分	230m²	1,400円	2023年1～3月
細野	390万円	小林(宮崎)	徒歩16分	280m²	4万円	2023年1～3月
真方	190万円	小林(宮崎)	徒歩23分	280m²	2万円	2023年4～6月
真方	300万円	小林(宮崎)	徒歩23分	660m²	1万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
須木下田	400万円	-	-	370m²	100m²	築48年	2023年1～3月
堤	510万円	小林(宮崎)	徒歩28分	370m²	150m²	築29年	2023年10～12月
堤	100万円	小林(宮崎)	徒歩45分	175m²	-	-	2023年4～6月
堤	2,000万円	小林(宮崎)	徒歩45分	280m²	95m²	築0年	2023年1～3月
堤	1,600万円	小林(宮崎)	徒歩28分	720m²	195m²	築26年	2023年1～3月
堤	1,100万円	小林(宮崎)	徒歩45分	1300m²	220m²	築41年	2023年1～3月
水流迫	1,400万円	小林(宮崎)	徒歩29分	260m²	105m²	築40年	2023年7～9月
野尻町東麓	1,000万円	小林(宮崎)	徒歩2時間	1400m²	70m²	築58年	2023年1～3月
野尻町東麓	550万円	小林(宮崎)	徒歩2時間	990m²	145m²	築48年	2023年1～3月
野尻町三ケ野山	300万円	小林(宮崎)	徒歩2時間	370m²	145m²	築29年	2023年1～3月
東方	120万円	小林(宮崎)	徒歩45分	530m²	80m²	-	2023年4～6月
細野	200万円	小林(宮崎)	徒歩13分	220m²	90m²	築50年	2023年10～12月
細野	1,500万円	小林(宮崎)	徒歩15分	350m²	150m²	築26年	2023年7～9月
細野	380万円	小林(宮崎)	徒歩45分	270m²	85m²	築29年	2023年7～9月
細野	980万円	小林(宮崎)	徒歩8分	200m²	170m²	築29年	2023年7～9月
細野	1,000万円	小林(宮崎)	徒歩8分	120m²	75m²	築36年	2023年4～6月
細野	100万円	小林(宮崎)	徒歩11分	195m²	-	-	2023年4～6月
本町	540万円	小林(宮崎)	徒歩2分	75m²	105m²	築33年	2023年7～9月
真方	650万円	小林(宮崎)	徒歩21分	220m²	80m²	築18年	2023年10～12月
真方	200万円	小林(宮崎)	徒歩19分	760m²	100m²	築54年	2023年7～9月
真方	4,400万円	小林(宮崎)	徒歩28分	1600m²	700m²	築38年	2023年4～6月
南西方	400万円	小林(宮崎)	徒歩25分	510m²	95m²	築49年	2023年4～6月
南西方	670万円	小林(宮崎)	徒歩45分	520m²	140m²	築35年	2023年4～6月
南西方	1,100万円	小林(宮崎)	徒歩28分	170m²	80m²	築40年	2023年1～3月
南西方	850万円	西小林	徒歩45分	500m²	140m²	築20年	2023年10～12月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

小林市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

小林市の不動産売却価格推移です。

小林市の土地売却価格推移

小林市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	300
2007	500
2008	520
2009	270
2010	315
2011	450
2012	430
2013	420
2014	380
2015	410
2016	425
2017	305
2018	200
2019	405
2020	310
2021	410
2022	360
2023	200

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

小林市の一戸建て売却価格推移

小林市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	840
2008	690
2009	600
2010	730
2011	610
2012	800
2013	685
2014	475
2015	505
2016	590
2017	410
2018	730
2019	905
2020	690
2021	680
2022	440
2023	650

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

宮崎県小林市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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