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不動産売却

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山形県山形市のマンション売却・査定

山形市のマンション一覧

分譲

Ｄ’グラフォート十日町タワー

山形県 山形市 十日町 1丁目2番30号

築年数 平成18年3月
総戸数 105 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 23 階建  地下 1 階

分譲

D’グランセ美畑

山形県 山形市 美畑町 3番27号

築年数 平成16年3月
総戸数 41 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

D’レスティア県庁前ヴェルシエンテ

山形県 山形市 松波 1丁目15番14号

築年数 平成17年3月
総戸数 30 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

サーパス馬見ヶ崎

山形県 山形市 馬見ケ崎 3丁目21番10号

築年数 平成17年2月
総戸数 44 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

サーパス緑町

山形県 山形市 緑町 1丁目5番3号

築年数 平成15年12月
総戸数 39 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

サンデュエル桜田東

山形県 山形市 桜田東 2丁目700番2号

築年数 平成16年11月
総戸数 39 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

サンデュエル十日町

山形県 山形市 十日町 2丁目2番56号

築年数 平成15年11月
総戸数 45 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

アイエ小白川

山形県 山形市 小白川町 2丁目1番60号

築年数 平成18年4月
総戸数 26 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

サーパス北町

山形県 山形市 北町 4丁目6番55号

築年数 平成19年10月
総戸数 57 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

サーパス木の実町

山形県 山形市 木の実町 12番30号

築年数 平成19年1月
総戸数 39 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

ヤマガタミッドランドタワーイースト

山形県 山形市 双葉町 1丁目3番15号

築年数 平成19年11月
総戸数 126 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 17 階建  地下 階

分譲

サーパス八日町

山形県 山形市 八日町 2丁目1番2号

築年数 平成20年8月
総戸数 37 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 1 階

分譲

セレーノ霞城公園

山形県 山形市 桜町 2番35号

築年数 平成20年8月
総戸数 53 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

サーパス高堂

山形県 山形市 高堂 1丁目6番15号

築年数 平成21年8月
総戸数 49 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

サンデュエル若宮グランハート

山形県 山形市 若宮 2丁目1番13号

築年数 平成20年10月
総戸数 32 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

プラージュ清住町

山形県 山形市 清住町 2丁目12番3号

築年数 平成21年12月
総戸数 32 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

サーパス小白川サウスサイド

山形県 山形市 小白川町 2丁目8番6号

築年数 平成22年3月
総戸数 59 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

サーパス千歳の森

山形県 山形市 松山 1丁目7番1号

築年数 平成15年11月
総戸数 48 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

アイエ鈴川

山形県 山形市 鈴川町 3丁目15番6号

築年数 平成19年2月
総戸数 57 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

賃貸

北條アパート（南館）

山形県 山形市 南館 1丁目

築年数 昭和59年1月
総戸数 10 戸
構造 その他
階建 地上 2 階建  地下 階

山形県山形市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

山形市のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて150万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2021年で1,900万円、低かったのは2008年で1,200万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて1.1倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

山形市のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 0
2007年 1,450
2008年 1,200
2009年 1,700
2010年 1,300
2011年 1,300
2012年 1,500
2013年 1,400
2014年 1,500
2015年 1,650
2016年 1,600
2017年 1,600
2018年 1,700
2019年 1,500
2020年 1,800
2021年 1,900
2022年 1,600

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

山形市の共同住宅数推移

山形市の共同住宅数の推移です。国土交通省の2003～2018年データを参考に作成しました。

出典：統計ダッシュボード

山形市のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

山形市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は4,000,000円（26%）増加し、取引件数は2件（28％）増加しました

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

山形市 （ やまがたし ） のマンション売却状況（表データ）

山形市のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 20,000,000 4,000,000 15,000,000 7
2022年10月～12月 25,000,000 4,500,000 11,000,000 11
2023年1月～3月 30,000,000 3,000,000 15,500,000 10
2023年4月～6月 25,000,000 6,800,000 19,000,000 9

山形市のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

山形市（やまがたし）のマンション戸数の推移

山形市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、山形市のマンション戸数は15年間で3,320戸（12%）増加しました。平均戸数は27,968戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
山形市のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
25,970 29,590 27,020 29,290

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

山形市（やまがたし）マンションの世代別世帯数

山形市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

山形市の世帯でもっとも多いのは、35～44歳で5,540世帯でした。もっとも少なかったのは65歳以上で2,980世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
山形市の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
4,790 4,310 5,540 4,720 3,890 2,980

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

山形市の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 16 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 12 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 7 34 13 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 7 35 43 13 0 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 9 42 114 49 8 0 0 0 1 0 0 0
～80m² 1 9 72 42 7 0 0 0 0 0 0 0
～90m² 2 2 8 11 7 0 0 0 0 0 0 0
～100m² 1 0 12 2 2 1 0 0 0 0 0 0
100m²超 0 1 0 4 0 1 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

山形市の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 20 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 7 5 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0
1R 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 10 12 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 2 35 49 20 2 1 0 0 0 0 0 0
3K〜3DK 4 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 10 60 151 59 13 1 0 0 1 0 0 0
4K〜4LDK 3 7 46 40 9 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

山形市の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 6 5 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～15年 5 0 23 49 7 0 0 0 0 0 0 0
～20年 0 2 68 38 7 2 0 0 0 0 0 0
～25年 1 7 83 20 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年 2 26 27 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 47 87 35 0 0 0 0 0 1 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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山形県山形市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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