山形市(山形県)のマンション売却・査定

山形県山形市のマンション売却情報（2023年1～12月）

山形県山形市のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

山形市のマンション売却相場
売却価格相場	1,700万円
専有面積	70m²
築年数	21年

山形市でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

山形市でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	本町	3,050万円
2	旅篭町	3,000万円
3	八日町	2,300万円
4	鉄砲町	2,000万円
5	桜町	2,000万円
6	小白川町	1,900万円
7	松山	1,900万円
8	小荷駄町	1,800万円
9	南一番町	1,700万円
10	木の実町	1,640万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

山形市のマンション売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した山形市のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
相生町	1,700万円	山形	徒歩23分	55m²	-	2ＬＤＫ	2023年7～9月
相生町	1,000万円	山形	徒歩23分	80m²	-	3ＬＤＫ	2023年4～6月
相生町	300万円	山形	徒歩23分	35m²	-	1ＬＤＫ	2023年1～3月
香澄町	250万円	山形	徒歩4分	40m²	-	1ＤＫ	2023年7～9月
木の実町	680万円	山形	徒歩11分	75m²	-	3ＬＤＫ	2023年4～6月
木の実町	2,600万円	山形	徒歩13分	70m²	-	3ＬＤＫ	2023年1～3月
小白川町	1,900万円	山形	徒歩45分	80m²	-	3ＬＤＫ	2023年4～6月
小荷駄町	1,800万円	山形	徒歩21分	80m²	-	4ＬＤＫ	2023年4～6月
桜田東	600万円	山形	徒歩45分	70m²	-	4ＬＤＫ	2023年7～9月
桜町	2,000万円	山形	徒歩7分	70m²	-	3ＬＤＫ	2023年1～3月
鉄砲町	2,000万円	山形	徒歩24分	75m²	-	3ＬＤＫ	2023年4～6月
十日町	3,400万円	山形	徒歩10分	90m²	築17年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
十日町	2,500万円	山形	徒歩10分	75m²	築17年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
十日町	830万円	山形	徒歩8分	55m²	-	3ＬＤＫ	2023年4～6月
十日町	1,500万円	山形	徒歩13分	65m²	築26年	-	2023年4～6月
十日町	1,300万円	山形	徒歩10分	55m²	-	2ＬＤＫ	2023年1～3月
十日町	1,200万円	山形	徒歩10分	65m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
十日町	1,400万円	山形	徒歩15分	70m²	-	2ＬＤＫ	2023年1～3月
旅篭町	3,000万円	山形	徒歩15分	85m²	-	4ＬＤＫ	2023年1～3月
東原町	350万円	山形	徒歩21分	40m²	-	2ＬＤＫ	2023年1～3月
本町	3,300万円	山形	徒歩16分	75m²	-	2ＬＤＫ	2023年7～9月
本町	2,800万円	山形	徒歩16分	75m²	-	2ＬＤＫ	2023年1～3月
松波	860万円	山形	徒歩45分	75m²	-	3ＬＤＫ	2023年7～9月
松山	1,900万円	山形	徒歩45分	70m²	-	3ＬＤＫ	2023年4～6月
南一番町	1,700万円	山形	徒歩29分	65m²	-	3ＬＤＫ	2023年1～3月
六日町	1,500万円	北山形	徒歩20分	75m²	-	3ＬＤＫ	2023年4～6月
八日町	2,300万円	山形	徒歩13分	70m²	-	3ＬＤＫ	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

山形市のマンション売却価格推移（2005～2023年）

山形市のマンション売却価格推移です。

山形市のマンション売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,450
2008	1,200
2009	1,700
2010	1,300
2011	1,300
2012	1,500
2013	1,400
2014	1,500
2015	1,650
2016	1,600
2017	1,600
2018	1,700
2019	1,500
2020	1,800
2021	1,900
2022	1,600
2023	1,700

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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山形県山形市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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