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シャーメゾンの評判はどう？入居を検討する前に知っておきたいこと
積水ハウスの賃貸住宅であるシャーメゾンへ入居を検討されている人に向けて、WEB上から集めた口コミをもとにさまざまな意見を紹介します。
加えて、シャーメゾン運営元やコンセプト、特徴なども紹介するので、ぜひ参考にしてください。
もくじ
シャーメゾンの評判や口コミを紹介
X（旧Twitter）に投稿された、シャーメゾンの評判や口コミを見てみましょう。
シャーメゾンの好意的な口コミ
まずは、好意的な口コミを紹介します。
過去10回の引っ越しで辿り着いた結論。
静かな生活を求めるなら遮音床仕様のシャーメゾン。
信じられないくらい静かよ。
以前隣にファミリーが住んでたんだけど
「すいません。いつも夜泣きでうるさくしてしまって…」と言われて初めて赤ちゃんいること知ったからね。共用部階段の音は多少する。
— とっとこランサー (@Tottokolancer) July 31, 2019
赤ちゃんの泣き声から住民同士のトラブルに発展することがありますが、シャーメゾンでは隣の赤ちゃんの泣き声が聞こえることもないようです。
一人で静かに暮らしたい単身世帯はもちろん、安心して子育てをしたいファミリーにも嬉しい特長です。
シャーメゾンいいわ。前住んでたとこと比べて、綺麗だし、広いし、静かだし、暖かいし、お風呂のシャワーのやつもいいやつだし、お風呂場の乾燥機で雨の日も洗濯物ちゃんと乾かせるし。てつおるし。早よ帰りたい。
— (@pandano_pantaro) April 19, 2020
シャーメゾンは設備のよさも人気です。高性能のシャワー、お風呂場の乾燥機など、一般的な賃貸住宅よりグレードの高い設備を備えています。まるで戸建住宅に住んでいるかのような、ちょっと贅沢な生活が楽しめます。
シャーメゾンいいですよ！
今シャーメゾンに住んでますけどまず内装がおしゃれでテンション上がりますし、月に1～2回掃除してくれるので外観も綺麗に保たれます
あと場所によるのかもしれませんが防音床なので今上の階に3歳児いますけどわりと気になりません— ながやん (@nagayan1216) August 8, 2021
シャーメゾンは設備だけではなく、デザインも素晴らしいと評判です。部屋がおしゃれだと住むのも楽しくなりそうです。
シャーメゾンの不満点を挙げた口コミ
シャーメゾンの不満点を挙げた口コミを紹介します。
@mumin_hayato うちもシャーメゾン。住んでからわかるけど、備え付けのものの質がワンランク上だよー。家賃高いね。同棲前提ならいいけど、単身だとつらいかもね！
— tamakichi (@tamakichi228) December 7, 2013
シャーメゾンに対する不満でよく見られるのが「家賃が高い」という口コミでした。設備やデザインがハイクラスであることを考えると妥当かもしれませんが、やはり毎月の支出にダイレクトに影響してしまうので、不満を感じる方も多いのでしょう。
シャーメゾンに住んで十年以上になるけど、
積和不動産の対応が悪すぎてツラい。二階の騒音に対して、
こちらに我慢ばかり要求して、
管理会社は最低限の生活を保障することが義務付けられてるのに、
それを守らない。— 桜(幸せになりたい！) (@happy312391) May 7, 2020
※積和不動産（株式会社）は2020年2月1日に積水ハウス不動産（株式会社）に商号変更されました。
管理会社の対応が悪いという指摘がありました。入居者が快適に生活をするためには、物件だけではなく管理会社の対応のよさも非常に重要な要素です。
好きだったシャーメゾンは契約時の条件に退去時のハウスクリーニング代が記載されているから、住みたいなら払うしかない
— もぐもぐ (@mogmog5555555) August 14, 2023
原状回復のガイドラインによると、通常の生活の範疇で生じた傷や汚れなど、原状回復費は貸主が負担するとされています。しかし、一般的には契約内容に借主負担と記載されることが多いようで、上記投稿もハウスクリーニング代が必要なケースのようです。
ハウスクリーニングをしっかり行うことで部屋の状態を維持しているという点はよいのですが、入居者負担と聞くと、入居者としては複雑な気持ちになってしまうでしょう。
口コミからわかるシャーメゾンの評価
シャーメゾンの口コミをまとめると、以下のような意見が多く見られました。
| よい評価 | 悪い評価 |
|---|---|
|
|
シャーメゾンはおしゃれな部屋で静かに生活をしたいという方に向いていると考えられます。
その反面、騒音や設備の故障といったトラブルへの対応はよくないという意見も見られました。また、家賃や退去時の費用が高い傾向にあるため、住居費を抑えたいという方には向いていないといえるでしょう。
シャーメゾンの特徴
シャーメゾンは一般的な賃貸住宅と比較して、性能や設備がハイレベルであるという特徴があります。
そうしたシャーメゾンの特徴は、どのようなコンセプトが基盤になっているのでしょうか。また、シャーメゾンは具体的にどのような性能や設備を有しているのでしょうか。
シャーメゾンの運営会社である積水ハウスのコンセプトや強みと、シャーメゾンの特徴について解説します。
シャーメゾンの運営元「積水ハウス」とは？
シャーメゾンを提供する「積水ハウス」は国内トップクラスのハウスメーカーです。
根本哲学を「人間愛」に据え、人の喜びを自分の喜びとする奉仕の心を持って、何事も誠実に実践することをモットーとしています。
1960年創業という長い歴史の中で、ノウハウと経験により培われた「技術力」「施工力」「顧客基盤」が最大の強みです。
シャーメゾンのコンセプト
シャーメゾンは「戸建て住宅と変わらない、いつも今が快適で、安全、安心な暮らし」を実現する積水ハウスの賃貸住宅です。
入居者にとって、「いつも今が快適な暮らし」であるよう、ハウスメーカーとしての経験とノウハウを最大限に生かしたハイレベルな品質と住み心地を実現しています。
入居者からの人気や満足度も高く、積水ハウス不動産グループが管理するシャーメゾンの入居率は2023年1月現在で97.8％を誇ります。
シャーメゾンの強み
シャーメゾンの強みである「部屋の性能の高さ」と「高級感のあるデザインと設備」について、もう一歩踏み込んで見ていきましょう。
部屋の性能が高い
シャーメゾンの一番のメリットは、建物や部屋の性能が高いことです。耐震性、断熱性、防音性、防火性、防犯面、いずれをとっても高水準で、安心、快適な生活ができます。
シャーメゾンの性能について、以下に詳しく紹介します。
耐震性
シャーメゾンは耐震性の面でも優れています。独自の鉄骨構造により、震度6までは建物の損傷を軽微に抑えられます。2016年の熊本地震の際も、被災エリア内のすべてのシャーメゾンにおいて全半壊は一切ありませんでした。
断熱性
壁や床、天井に断熱材を敷き詰めており、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます。
防音性
独自の高遮音床「シャイド55」を取り入れることで、一般的な賃貸住宅より高い遮音性を実現しています。
賃貸物件で特に気になるのは上階からの「ドスン」という音ですが、シャイド55では、その音を約半分に抑えられるといわれています。
外壁の防火性・耐久性
シャーメゾンの外壁は防火性に優れており、隣の家で火事が起こった際の燃え移りを軽減します。また、耐久性も高く、破損が起こりにくいのも大きな特長です。
防犯性
徹底した防犯対策もシャーメゾンの強みです。各部屋にスイッチパネルやホームコントローラーがあり、有事の際には警備員がすぐに駆けつけます。
高級感のあるデザインと設備
高級感がある点もシャーメゾンの大きな特長です。
洗練されたデザインの外観に、吹き抜けのエントランスやカーペットの敷かれた共有廊下など、まるでホテルのような上質な雰囲気を感じられます。
もちろん専有部分も手を抜いていません。間接照明やカウンターキッチン、冷暖房完備のバスルームなど、賃貸物件とは思えない高級感あふれる部屋が多く、気持ちよく住むことができるでしょう。
※上記の特徴はすべてのシャーメゾンに当てはまるわけではありません。住宅の性能や導入されている設備、部屋のデザインなどは物件によって異なります。
シャーメゾンに関するよくある質問
シャーメゾンへの入居を検討している方向けにシャーメゾンに関するするよくある質問とその答えを紹介します。
- シャーメゾンの入居審査は厳しい？
- シャーメゾンの入居審査は一般的な賃貸住宅より厳しめです。
理由は、相場よりやや家賃が高いため、それに見合った年収が必要であることと、加入する保証会社を指定されることが多く、クレジットカードの支払い延滞や家賃滞納の履歴があると、審査に通らない可能性が高いです。 - シャーメゾンの「シャーメゾンライフSUPPORT24」とは何ですか？
- シャーメゾンの安心サポートは、専用部分の設備にトラブルが生じた際、365日24時間、サポートを受けられるサービスです。
「トイレが詰まった」「鍵を紛失してしまった」といった、日常生活のトラブルに対して応急処置のアドバイスや補修の手配、緊急時の欠けつけといったサポートを行います。
月額880円（2024年2月現在）で利用可能です。
大手住宅メーカーの注文住宅販売や不動産テック企業の仲介業務に4年間携わり、不動産取引にかかわった件数は350件以上にわたります。2021年よりリビンマッチコラムの執筆・編集を担しています。皆さんが安心して不動産取引を行えるよう、わかりやすくリアルな情報を発信します。
この記事の編集者
リビンマッチ編集部
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