佐渡市(新潟県)の不動産売却・査定

新潟県佐渡市の不動産売却情報（2023年1～12月）

新潟県佐渡市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

佐渡市の土地売却相場
売却価格相場	56万円
坪単価相場	1万円
土地面積	290m²

一戸建ての売却相場

佐渡市の一戸建て売却相場
売却価格相場	300万円
建物面積	330m²
土地面積	135m²
築年数	42年

佐渡市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

佐渡市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	千種	975万円
2	八幡	390万円
3	金井新保	360万円
4	吉井本郷	265万円
5	栗野江	160万円
6	多田	43万円
7	上新穂	40万円
8	新穂大野	20万円
9	羽茂三瀬	6万円
10	下横山	4万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

佐渡市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

佐渡市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	相川羽田町	20,000万円
2	加茂歌代	6,345万円
3	金井新保	1,700万円
4	八幡	1,300万円
5	千種	1,100万円
6	住吉	840万円
7	吉岡	775万円
8	沢根五十里	410万円
9	両津夷	330万円
10	小川	310万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

佐渡市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した佐渡市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
多田	43万円	-	-	115m²	1万円	2023年4～6月
金井新保	56万円	-	-	110m²	1万円	2023年7～9月
金井新保	380万円	-	-	220m²	5万円	2023年4～6月
金井新保	360万円	-	-	220m²	5万円	2023年1～3月
上新穂	40万円	-	-	290m²	4,600円	2023年7～9月
栗野江	160万円	-	-	350m²	1万円	2023年1～3月
下横山	4万円	-	-	1400m²	100円	2023年7～9月
千種	1,500万円	-	-	940m²	5万円	2023年7～9月
千種	450万円	-	-	470m²	3万円	2023年4～6月
新穂大野	20万円	-	-	440m²	1,500円	2023年4～6月
羽茂三瀬	6万円	-	-	330m²	660円	2023年4～6月
八幡	390万円	-	-	165m²	7万円	2023年1～3月
吉井本郷	30万円	-	-	145m²	6,800円	2023年1～3月
吉井本郷	500万円	-	-	280m²	5万円	2023年1～3月
両津福浦	1万円	-	-	670m²	49円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
相川一町目浜町	300万円	-	-	310m²	220m²	築51年	2023年4～6月
相川大間町	150万円	-	-	230m²	55m²	築50年	2023年7～9月
相川大間町	100万円	-	-	270m²	140m²	-	2023年4～6月
相川羽田町	20,000万円	-	-	2000m²	1100m²	-	2023年7～9月
赤泊	140万円	-	-	540m²	85m²	築34年	2023年1～3月
梅津	1万円	-	-	290m²	100m²	築44年	2023年1～3月
小川	310万円	-	-	340m²	260m²	築44年	2023年4～6月
小木町	200万円	-	-	185m²	160m²	築62年	2023年7～9月
小木町	90万円	-	-	290m²	180m²	-	2023年4～6月
金井新保	1,700万円	-	-	1900m²	125m²	築29年	2023年7～9月
金丸	250万円	-	-	490m²	135m²	築53年	2023年7～9月
加茂歌代	12,000万円	-	-	2000m²	1100m²	築11年	2023年7～9月
加茂歌代	690万円	-	-	330m²	135m²	築42年	2023年4～6月
河原田本町	75万円	-	-	330m²	230m²	-	2023年4～6月
沢根五十里	410万円	-	-	240m²	160m²	築39年	2023年4～6月
椎泊	300万円	-	-	1200m²	195m²	築45年	2023年1～3月
下新穂	70万円	-	-	95m²	95m²	-	2023年4～6月
住吉	840万円	-	-	160m²	70m²	築23年	2023年4～6月
高千	280万円	-	-	1900m²	430m²	築41年	2023年4～6月
千種	1,100万円	-	-	1800m²	105m²	築15年	2023年4～6月
千種	2,000万円	-	-	810m²	155m²	築46年	2023年1～3月
千種	650万円	-	-	125m²	60m²	-	2023年1～3月
羽茂本郷	70万円	-	-	135m²	120m²	築46年	2023年1～3月
羽吉	75万円	-	-	190m²	115m²	築46年	2023年4～6月
八幡	1,300万円	-	-	200m²	105m²	築24年	2023年1～3月
吉岡	250万円	-	-	1100m²	115m²	-	2023年7～9月
吉岡	1,300万円	-	-	560m²	105m²	築14年	2023年7～9月
両津夷	330万円	-	-	810m²	830m²	築34年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

佐渡市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

佐渡市の不動産売却価格推移です。

佐渡市の土地売却価格推移

佐渡市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	1,400
2007	420
2008	400
2009	345
2010	350
2011	405
2012	505
2013	400
2014	335
2015	330
2016	290
2017	280
2018	250
2019	290
2020	320
2021	210
2022	210
2023	56

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

佐渡市の一戸建て売却価格推移

佐渡市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	660
2008	720
2009	365
2010	490
2011	500
2012	580
2013	435
2014	335
2015	600
2016	390
2017	340
2018	205
2019	290
2020	350
2021	160
2022	200
2023	300

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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新潟県佐渡市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

新潟県佐渡市の不動産売却・査定

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