新潟市南区(新潟県)の不動産売却・査定

新潟県新潟市南区の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

新潟県新潟市南区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

新潟市南区の土地売却相場
売却価格相場	420万円
坪単価相場	7万円
土地面積	240m²

新潟市南区の一戸建て売却相場
売却価格相場	645万円
建物面積	230m²
土地面積	120m²
築年数	35年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

新潟市南区の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した新潟市南区の売却事例です。

土地の売却事例

新潟市南区の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
味方	50万円	越後曽根	徒歩2時間	430m²	3,800円	2023年4～6月
大通西	490万円	小針	徒歩1時間45分	190m²	8万円	2023年4～6月
大通西	1,300万円	寺尾	徒歩1時間45分	360m²	12万円	2023年1～3月
七軒	100万円	矢代田	徒歩1時間45分	610m²	5,400円	2023年1～3月
白根ノ内七軒	1,600万円	矢代田	徒歩1時間45分	780m²	6万円	2023年4～6月
白根ノ内七軒	170万円	矢代田	徒歩1時間45分	50m²	11万円	2023年4～6月
親和町	250万円	矢代田	徒歩1時間45分	240m²	3万円	2023年1～3月
親和町	550万円	矢代田	徒歩1時間45分	240m²	7万円	2023年1～3月
杉菜	670万円	矢代田	徒歩1時間45分	150m²	15万円	2023年4～6月
西白根	170万円	巻	徒歩2時間	280m²	2万円	2023年4～6月
能登	460万円	矢代田	徒歩1時間45分	220m²	6万円	2023年7～9月
能登	770万円	矢代田	徒歩1時間45分	145m²	17万円	2023年4～6月
能登	380万円	矢代田	徒歩1時間45分	250m²	5万円	2023年1～3月
松橋	250万円	寺尾	徒歩1時間45分	100m²	8万円	2023年4～6月
松橋	710万円	寺尾	徒歩1時間45分	300m²	7万円	2023年4～6月
松橋	310万円	寺尾	徒歩1時間45分	125m²	8万円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

新潟市南区の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
味方	760万円	越後曽根	徒歩1時間45分	380m²	125m²	築27年	2023年7～9月
茨曽根	580万円	羽生田	徒歩1時間45分	720m²	175m²	築22年	2023年4～6月
大通	1,300万円	寺尾	徒歩1時間45分	165m²	85m²	築48年	2023年1～3月
大通南	1,800万円	小針	徒歩1時間45分	220m²	95m²	築24年	2023年7～9月
大通南	500万円	寺尾	徒歩1時間45分	480m²	-	-	2023年7～9月
大通南	710万円	寺尾	徒歩1時間45分	220m²	95m²	築24年	2023年4～6月
大通南	890万円	寺尾	徒歩1時間45分	220m²	110m²	-	2023年1～3月
白根	290万円	矢代田	徒歩1時間45分	195m²	135m²	-	2023年4～6月
白根	2,500万円	矢代田	徒歩1時間45分	185m²	120m²	築1年	2023年4～6月
白根	30万円	矢代田	徒歩1時間45分	55m²	75m²	築53年	2023年1～3月
白根	3,200万円	矢代田	徒歩1時間45分	180m²	105m²	築0年	2023年1～3月
白根東町	130万円	矢代田	徒歩1時間45分	75m²	40m²	築33年	2023年4～6月
白根水道町	310万円	矢代田	徒歩1時間45分	250m²	110m²	築37年	2023年1～3月
白根日の出町	1,400万円	矢代田	徒歩1時間45分	175m²	95m²	築56年	2023年7～9月
白根古川	12,000万円	田上	徒歩1時間45分	1400m²	920m²	築5年	2023年7～9月
新生町	1,900万円	矢代田	徒歩45分	195m²	125m²	築31年	2023年4～6月
月潟	100万円	巻	徒歩2時間	460m²	300m²	築52年	2023年4～6月
月潟	250万円	巻	徒歩2時間	500m²	190m²	築46年	2023年1～3月
月潟	17万円	巻	徒歩2時間	300m²	175m²	築55年	2023年1～3月
西白根	400万円	巻	徒歩2時間	260m²	-	築35年	2023年1～3月
能登	900万円	矢代田	徒歩1時間45分	240m²	220m²	築55年	2023年1～3月
万年	10万円	矢代田	徒歩1時間15分	360m²	120m²	築40年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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新潟県新潟市南区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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