新潟市江南区(新潟県)の不動産売却・査定

新潟県新潟市江南区の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

新潟県新潟市江南区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

新潟市江南区のマンション売却相場
売却価格相場	940万円
専有面積	55m²
築年数	None年

新潟市江南区の土地売却相場
売却価格相場	1,250万円
坪単価相場	15万円
土地面積	350m²

新潟市江南区の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,850万円
建物面積	172m²
土地面積	105m²
築年数	23年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

新潟市江南区の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した新潟市江南区の売却事例です。

マンションの売却事例

新潟市江南区のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
亀田四ツ興野	940万円	新潟	徒歩16分	55m²	-	4ＬＤＫ	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

新潟市江南区の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
旭	17,000万円	亀田	徒歩9分	2000m²	28万円	2023年7～9月
天野	750万円	亀田	徒歩1時間45分	165m²	15万円	2023年4～6月
天野	1,200万円	亀田	徒歩1時間45分	165m²	23万円	2023年1～3月
泉町	780万円	亀田	徒歩29分	200m²	13万円	2023年7～9月
うぐいす	830万円	亀田	徒歩45分	180m²	15万円	2023年7～9月
大渕	290万円	亀田	徒歩45分	370m²	2万円	2023年4～6月
荻曽根	3,100万円	亀田	徒歩20分	360m²	28万円	2023年1～3月
嘉瀬	250万円	荻川	徒歩45分	80m²	10万円	2023年1～3月
亀田向陽	3,000万円	亀田	徒歩8分	300m²	33万円	2023年4～6月
亀田向陽	29,000万円	亀田	徒歩6分	2000m²	26万円	2023年4～6月
亀田中島	1,200万円	亀田	徒歩15分	220m²	19万円	2023年4～6月
亀田中島	1,500万円	亀田	徒歩14分	260m²	19万円	2023年4～6月
亀田早通	4,700万円	新潟	徒歩1時間15分	2000m²	7万円	2023年1～3月
亀田早通	6,600万円	新潟	徒歩1時間15分	1200m²	18万円	2023年1～3月
亀田早通	11,000万円	新潟	徒歩1時間15分	2000m²	18万円	2023年1～3月
亀田早通	4,800万円	新潟	徒歩1時間15分	900m²	18万円	2023年1～3月
亀田早通	6,300万円	新潟	徒歩1時間15分	1200m²	18万円	2023年1～3月
亀田早通	11,000万円	新潟	徒歩1時間15分	2000m²	18万円	2023年1～3月
亀田早通	2,000万円	新潟	徒歩1時間15分	870m²	7万円	2023年1～3月
亀田早通	2,300万円	新潟	徒歩1時間15分	1000m²	7万円	2023年1～3月
北山	210万円	亀田	徒歩16分	50m²	15万円	2023年4～6月
北山	1,600万円	亀田	徒歩16分	310m²	17万円	2023年1～3月
小杉	100万円	亀田	徒歩1時間15分	350m²	1万円	2023年1～3月
駒込	170万円	亀田	徒歩45分	120m²	4万円	2023年4～6月
五月町	3,900万円	亀田	徒歩14分	800m²	16万円	2023年4～6月
下早通	2,700万円	亀田	徒歩45分	500m²	18万円	2023年1～3月
下早通	2,500万円	亀田	徒歩45分	460m²	18万円	2023年1～3月
曽川	2,600万円	亀田	徒歩1時間15分	2000m²	3万円	2023年1～3月
曽川	1,300万円	亀田	徒歩1時間15分	590m²	7万円	2023年1～3月
曽野木	1,200万円	亀田	徒歩1時間15分	165m²	23万円	2023年7～9月
太右エ門新田	330万円	新潟	徒歩1時間45分	540m²	2万円	2023年7～9月
手代山	1,400万円	亀田	徒歩29分	920m²	5万円	2023年1～3月
所島	470万円	亀田	徒歩45分	130m²	12万円	2023年7～9月
所島	1,200万円	亀田	徒歩45分	140m²	28万円	2023年4～6月
西町	2,000万円	亀田	徒歩10分	185m²	35万円	2023年1～3月
二本木	800万円	荻川	徒歩25分	520m²	5万円	2023年4～6月
二本木	750万円	荻川	徒歩45分	165m²	15万円	2023年4～6月
二本木	800万円	荻川	徒歩23分	170m²	16万円	2023年1～3月
二本木	980万円	荻川	徒歩23分	200m²	16万円	2023年1～3月
二本木	830万円	荻川	徒歩45分	210m²	13万円	2023年1～3月
花ノ牧	1,500万円	荻川	徒歩1時間15分	1100m²	4万円	2023年4～6月
早通	230万円	亀田	徒歩45分	140m²	5万円	2023年4～6月
東船場	4,000万円	亀田	徒歩1分	330m²	40万円	2023年1～3月
日水	100万円	亀田	徒歩45分	410m²	8,000円	2023年7～9月
袋津	1,000万円	亀田	徒歩26分	350m²	9万円	2023年4～6月
船戸山	560万円	亀田	徒歩13分	190m²	9万円	2023年4～6月
丸山	1,900万円	亀田	徒歩21分	560m²	11万円	2023年7～9月
丸山	770万円	亀田	徒歩24分	250m²	10万円	2023年1～3月
元町	1,700万円	亀田	徒歩19分	190m²	29万円	2023年1～3月
横越中央	2,600万円	荻川	徒歩1時間15分	470m²	18万円	2023年1～3月
横越東町	20万円	亀田	徒歩1時間15分	200m²	3,300円	2023年4～6月
割野	25万円	荻川	徒歩45分	520m²	1,600円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

新潟市江南区の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
茜ケ丘	2,200万円	亀田	徒歩45分	185m²	120m²	築29年	2023年1～3月
曙町	2,400万円	亀田	徒歩45分	260m²	110m²	築11年	2023年7～9月
天野	2,900万円	亀田	徒歩1時間45分	155m²	95m²	築0年	2023年4～6月
泉町	3,400万円	亀田	徒歩28分	185m²	105m²	築0年	2023年1～3月
稲葉	3,800万円	亀田	徒歩11分	150m²	95m²	築0年	2023年4～6月
うぐいす	1,200万円	亀田	徒歩45分	155m²	105m²	築27年	2023年4～6月
うぐいす	2,200万円	亀田	徒歩45分	155m²	100m²	築14年	2023年4～6月
大渕	2,300万円	大形	徒歩45分	190m²	165m²	築22年	2023年4～6月
大渕	1,200万円	大形	徒歩28分	210m²	115m²	築33年	2023年1～3月
大渕	1,200万円	東新潟	徒歩45分	220m²	170m²	築30年	2023年4～6月
祖父興野	3,600万円	新潟	徒歩1時間45分	1600m²	460m²	築37年	2023年1～3月
亀田向陽	1,300万円	亀田	徒歩9分	200m²	100m²	築44年	2023年7～9月
亀田新明町	250万円	亀田	徒歩13分	170m²	150m²	築40年	2023年7～9月
亀田新明町	800万円	亀田	徒歩20分	340m²	280m²	築52年	2023年4～6月
亀田中島	2,200万円	亀田	徒歩15分	155m²	105m²	築14年	2023年4～6月
亀田中島	900万円	亀田	徒歩19分	230m²	115m²	築47年	2023年1～3月
亀田中島	2,500万円	亀田	徒歩12分	140m²	100m²	築0年	2023年1～3月
亀田中島	2,000万円	亀田	徒歩15分	195m²	120m²	築12年	2023年1～3月
北山	3,000万円	亀田	徒歩18分	155m²	105m²	築0年	2023年4～6月
五月町	2,300万円	亀田	徒歩13分	100m²	80m²	築8年	2023年1～3月
五月町	1,600万円	亀田	徒歩19分	160m²	105m²	築46年	2023年1～3月
城山	100万円	亀田	徒歩20分	75m²	120m²	築60年	2023年1～3月
砂岡	1,400万円	亀田	徒歩29分	135m²	100m²	築26年	2023年1～3月
諏訪	4,800万円	亀田	徒歩4分	155m²	95m²	築0年	2023年1～3月
曽川	1,200万円	亀田	徒歩1時間15分	620m²	210m²	-	2023年1～3月
曽野木	1,200万円	亀田	徒歩1時間15分	145m²	95m²	-	2023年4～6月
曽野木	2,700万円	亀田	徒歩1時間45分	145m²	100m²	築0年	2023年1～3月
曽野木	4,600万円	亀田	徒歩1時間15分	165m²	110m²	-	2023年1～3月
曽野木	2,100万円	新潟	徒歩1時間45分	125m²	95m²	築0年	2023年7～9月
手代山	2,800万円	亀田	徒歩28分	175m²	95m²	築0年	2023年7～9月
所島	3,900万円	亀田	徒歩29分	140m²	95m²	築0年	2023年4～6月
西町	1,200万円	亀田	徒歩6分	100m²	105m²	築39年	2023年4～6月
二本木	1,400万円	荻川	徒歩24分	130m²	65m²	築48年	2023年7～9月
二本木	120万円	荻川	徒歩21分	185m²	-	-	2023年4～6月
二本木	1,000万円	荻川	徒歩25分	340m²	100m²	築23年	2023年4～6月
早通	1,700万円	亀田	徒歩45分	230m²	105m²	築20年	2023年7～9月
早通	200万円	亀田	徒歩45分	170m²	40m²	築63年	2023年1～3月
東本町	550万円	亀田	徒歩6分	220m²	85m²	築40年	2023年4～6月
袋津	2,500万円	亀田	徒歩23分	135m²	90m²	築1年	2023年4～6月
袋津	1,300万円	亀田	徒歩45分	175m²	150m²	築29年	2023年1～3月
袋津	120万円	亀田	徒歩25分	175m²	120m²	築66年	2023年1～3月
船戸山	2,800万円	亀田	徒歩13分	150m²	95m²	築0年	2023年7～9月
茗荷谷	780万円	亀田	徒歩45分	165m²	50m²	築51年	2023年7～9月
横越上町	1,900万円	荻川	徒歩45分	270m²	120m²	築36年	2023年4～6月
横越上町	2,500万円	荻川	徒歩45分	185m²	110m²	築2年	2023年1～3月
横越上町	2,500万円	荻川	徒歩45分	185m²	110m²	築2年	2023年1～3月
横越中央	1,800万円	荻川	徒歩1時間15分	320m²	250m²	築27年	2023年7～9月
横越中央	630万円	亀田	徒歩1時間15分	300m²	-	-	2023年4～6月

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新潟県新潟市江南区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

新潟県新潟市江南区の不動産売却・査定

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