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不動産売却

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新潟県長岡市の不動産 売却・査定なら

株式会社ニシワキ不動産

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長岡市の株式会社ニシワキ不動産をオススメ

不動産 売却・査定の売却相談について
家を売る方のご相談は色々ありますが、最近多いご相談内容と、当社の取り組みについてご紹介します。

【ケース１】相続により取得した家について

相続に詳しい専門家（相続対策専門士）によるアドバイスを受けられます。例えば相続登記の手続きについてや、相続税がいくらかかるか、相続人同士でもめそうな場合や実際もめている場合についての対策、家の有効活用について何が一番いいか、不動産と相続のプロが豊富な経験をもとに的確にアドバイスいたします。

【ケース２】家が古くなった、手狭になったので買い替えをしたい

今の家を売るのと新居の購入はどちらも大変な作業です。売るタイミング、買うタイミング、資金計画等で進め方が変わってきます。当社は買い替えのお客様の実績も豊富にあります。買取によるスムーズな買い替えも可能です。お客様のご事情をよく把握し、最適の買い替えプランをご提示し実行していきます。

【ケース３】離婚による売却

残念なことではありますが、最近増えているご相談です。
離婚による売却の場合、土地建物の名義が誰になっているか、住宅ローンの残債や保証人がどうなっているか、離婚協議の状況（自主協議中、調停中、裁判中）等により進め方が違いますが、利害関係者との慎重な協議が必要になります。ご夫婦間で直接話し合いができない場合は、当方で間に入りお話をまとめる場合もございます。
経験豊富なスタッフがおりますので、安心してご相談ください。
いずれにしても、皆様が、次へのステップで、前を向いて、頑張っていけれるよう、お力になれればと思っております。

【ケース４】住宅ローン返済が厳しく、売却を考えている

このケースの場合、家を売却して住宅ローンが完済できるのかどうかがまず重要です。完済できるのであればいいのですが、完済できない場合は債権者（住宅ローンを借りているところ）との調整が必要です。当社ではこれら債権者や他の利害関係者の方との調整や交渉も行い、お客様の不安や負担を解消できるようサポートしていきます。

不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
株式会社ニシワキ不動産
代表者
西脇　学
所在地
〒9400864
新潟県長岡市川崎3丁目2418番地4
電話番号
0258-31-5013
FAX番号
0258-31-5039
URL
http://nishiwaki-f.co.jp/
設立
平成20年4月4日
許認可・免許番号
新潟県知事（2）第4900号
営業時間
9:00～18:00
定休日
日、祝日※但し事前連絡で対応可能です。
事業内容
1．不動産の売買、賃貸の仲介業務

2．不動産の売買の受託販売業務

3．不動産コンサルティング業務
対応エリア
長岡市、見附市、小千谷市
主な取扱物件
中古住宅、中古マンション、土地
資格者数
宅地建物取引士 1名 不動産コンサルティングマスター １名 相続対策専門士 １名 賃貸不動産経営管理士 １名
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 一棟アパート・一棟マンション

株式会社ニシワキ不動産の写真一覧

外観　

外観外観
入口入口
店内店内

その他　

当社代表の西脇学です。 地元長岡で２５年間住宅や不動産の仕事に携わってきました。 それら経験やノウハウを生かし地域の皆様のお役に立てれればと思っております。よろしくお願いします。当社代表の西脇学です。 地元長岡で２５年間住宅や不動産の仕事に携わってきました。 それら経験やノウハウを生かし地域の皆様のお役に立てれればと思っております。よろしくお願いします。

株式会社ニシワキ不動産の所在地（新潟県長岡市川崎3丁目2418番地4）

所在地
〒9400864
新潟県長岡市川崎3丁目2418番地4
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
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新潟県長岡市の不動産売却情報（2023年1～12月）

新潟県長岡市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

マンションの売却相場

長岡市のマンション売却相場
売却価格相場 2,150万円
専有面積 70m2
築年数 15年

土地の売却相場

長岡市の土地売却相場
売却価格相場 795万円
坪単価相場 12万円
土地面積 210m2

一戸建ての売却相場

長岡市の一戸建て売却相場
売却価格相場 1,400万円
建物面積 220m2
土地面積 140m2
築年数 32年

長岡市でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

長岡市でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 坂之上町 16,250万円
2 大手通 4,200万円
3 表町 3,000万円
4 西千手 2,300万円
5 東坂之上町 2,200万円
6 旭町 1,800万円
7 南町 1,675万円
8 学校町 1,400万円
9 柏町 1,100万円
10 長町 970万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

長岡市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

長岡市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 城内町 29,000万円
2 古正寺町 5,900万円
3 蓮潟町 5,000万円
4 宝 4,995万円
5 三和 4,900万円
6 江陽 3,800万円
7 川崎町 3,000万円
8 下柳 2,400万円
9 今朝白 2,100万円
10 北山 2,050万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

長岡市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

長岡市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 稲保 65,000万円
2 浦 21,000万円
3 下々条町 12,000万円
4 長町 12,000万円
5 下々条 8,900万円
6 古正寺 7,700万円
7 要町 5,500万円
8 東新町 5,400万円
9 下柳 4,450万円
10 西津町 4,000万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

長岡市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した長岡市の売却事例です。

マンションの売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 専有面積 築年数 間取り 売却時期
旭町 1,800万円 長岡 徒歩7分 55m² 築17年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
大手通 2,700万円 長岡 徒歩4分 85m² 築13年 2ＬＤＫ 2023年7～9月
大手通 4,300万円 長岡 徒歩6分 75m² 築0年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
大手通 3,900万円 長岡 徒歩6分 70m² 築0年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
大手通 4,200万円 長岡 徒歩6分 75m² 築0年 2ＬＤＫ 2023年7～9月
大手通 4,400万円 長岡 徒歩6分 75m² 築0年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
大手通 4,600万円 長岡 徒歩6分 75m² 築0年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
大手通 4,400万円 長岡 徒歩6分 75m² 築0年 2ＬＤＫ 2023年7～9月
大手通 4,200万円 長岡 徒歩6分 75m² 築0年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
大手通 3,800万円 長岡 徒歩5分 75m² - 3ＬＤＫ 2023年4～6月
大手通 4,700万円 長岡 徒歩6分 80m² 築0年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
大手通 5,100万円 長岡 徒歩8分 80m² 築0年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
大手通 2,100万円 長岡 徒歩4分 70m² 築13年 1ＬＤＫ 2023年1～3月
大手通 3,800万円 長岡 徒歩6分 70m² 築0年 - 2023年1～3月
表町 3,000万円 長岡 徒歩11分 70m² 築5年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
柏町 1,100万円 長岡 徒歩11分 70m² 築23年 - 2023年7～9月
学校町 680万円 長岡 徒歩13分 40m² 築30年 2ＤＫ 2023年7～9月
学校町 3,000万円 長岡 徒歩6分 85m² 築15年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
学校町 2,800万円 長岡 徒歩4分 75m² 築15年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
学校町 680万円 長岡 徒歩14分 55m² 築30年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
学校町 1,400万円 長岡 徒歩13分 60m² 築30年 1ＬＤＫ＋Ｓ 2023年1～3月
蔵王 800万円 北長岡 徒歩14分 50m² 築30年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
坂之上町 1,500万円 長岡 徒歩8分 55m² 築21年 1ＬＤＫ 2023年4～6月
坂之上町 31,000万円 長岡 徒歩5分 2000m² - オープンフロア 2023年4～6月
寺泊 50万円 寺泊 徒歩1時間15分 35m² - - 2023年1～3月
寺泊大和田 500万円 桐原(新潟) 徒歩1時間15分 40m² - 1ＤＫ 2023年4～6月
殿町 40万円 長岡 徒歩6分 50m² 築43年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
長町 970万円 長岡 徒歩13分 50m² 築32年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
西千手 2,300万円 長岡 徒歩16分 75m² 築21年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
蓮潟 50万円 長岡 徒歩45分 40m² - 2ＤＫ 2023年4～6月
東坂之上町 2,200万円 長岡 徒歩4分 60m² 築14年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
本町 270万円 長岡 徒歩9分 20m² 築0年 1Ｋ 2023年7～9月
南町 150万円 長岡 徒歩11分 50m² 築52年 2ＤＫ 2023年7～9月
南町 3,200万円 長岡 徒歩11分 85m² 築5年 4ＬＤＫ 2023年7～9月
宮内 110万円 宮内(新潟) 徒歩13分 60m² 築33年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
宮内 680万円 宮内(新潟) 徒歩16分 55m² 築31年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
宮内 520万円 宮内(新潟) 徒歩13分 50m² 築35年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
宮内 680万円 宮内(新潟) 徒歩14分 50m² 築31年 2ＤＫ 2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 売却時期
愛宕 660万円 長岡 徒歩23分 160m² 14万円 2023年10～12月
愛宕 270万円 長岡 徒歩21分 300m² 2万円 2023年7～9月
稲葉町 910万円 長岡 徒歩45分 210m² 14万円 2023年7～9月
稲葉町 940万円 長岡 徒歩45分 210m² 15万円 2023年4～6月
今井 660万円 宮内(新潟) 徒歩19分 175m² 12万円 2023年1～3月
浦 530万円 来迎寺 徒歩28分 250m² 7万円 2023年7～9月
浦 650万円 来迎寺 徒歩24分 230m² 9万円 2023年4～6月
浦 22万円 来迎寺 徒歩28分 35m² 2万円 2023年1～3月
大島新町 1,200万円 長岡 徒歩45分 240m² 16万円 2023年7～9月
大島新町 1,500万円 長岡 徒歩45分 250m² 21万円 2023年7～9月
大島新町 850万円 長岡 徒歩45分 125m² 23万円 2023年7～9月
大島新町 800万円 長岡 徒歩45分 125m² 21万円 2023年4～6月
大島新町 980万円 長岡 徒歩45分 165m² 20万円 2023年4～6月
大島新町 200万円 長岡 徒歩45分 35m² 19万円 2023年4～6月
大島本町 870万円 長岡 徒歩45分 165m² 17万円 2023年10～12月
大島本町 500万円 長岡 徒歩45分 85m² 19万円 2023年7～9月
大山 1,100万円 長岡 徒歩45分 200m² 18万円 2023年4～6月
大山 950万円 長岡 徒歩45分 165m² 19万円 2023年1～3月
沖田 1,700万円 長岡 徒歩13分 260m² 22万円 2023年4～6月
小国町諏訪井 5万円 塚山 徒歩2時間 65m² 2,600円 2023年7～9月
柿町 2万円 長岡 徒歩45分 950m² 87円 2023年10～12月
柏町 750万円 長岡 徒歩13分 95m² 26万円 2023年4～6月
学校町 600万円 長岡 徒歩9分 115m² 17万円 2023年1～3月
学校町 700万円 長岡 徒歩9分 105m² 22万円 2023年1～3月
金房 350万円 長岡 徒歩14分 80m² 14万円 2023年1～3月
上除町 500万円 長岡 徒歩1時間15分 160m² 10万円 2023年1～3月
上除町 620万円 長岡 徒歩1時間45分 175m² 12万円 2023年1～3月
上除町西 560万円 長岡 徒歩1時間45分 230m² 8万円 2023年7～9月
上除町西 920万円 長岡 徒歩1時間45分 330m² 9万円 2023年7～9月
上前島 770万円 前川 徒歩10分 370m² 6万円 2023年1～3月
上前島 430万円 前川 徒歩10分 210m² 6万円 2023年1～3月
上前島 380万円 前川 徒歩10分 185m² 6万円 2023年1～3月
上前島 750万円 前川 徒歩10分 370m² 6万円 2023年1～3月
上前島 2,300万円 前川 徒歩10分 1100m² 6万円 2023年1～3月
川崎 1,300万円 長岡 徒歩26分 180m² 25万円 2023年10～12月
川崎 1,800万円 長岡 徒歩29分 500m² 12万円 2023年4～6月
川崎 1,300万円 長岡 徒歩26分 175m² 24万円 2023年4～6月
川崎 1,200万円 長岡 徒歩18分 210m² 18万円 2023年4～6月
川崎町 3,000万円 長岡 徒歩29分 450m² 22万円 2023年4～6月
河根川町 37万円 長岡 徒歩1時間45分 70m² 1万円 2023年7～9月
喜多町 1,400万円 長岡 徒歩1時間15分 480m² 9万円 2023年7～9月
北山 1,100万円 長岡 徒歩45分 195m² 18万円 2023年7～9月
北山 3,000万円 長岡 徒歩45分 710m² 14万円 2023年7～9月
希望が丘 1,400万円 長岡 徒歩45分 240m² 19万円 2023年4～6月
希望が丘 1,300万円 長岡 徒歩45分 250m² 18万円 2023年1～3月
希望が丘南 1,100万円 長岡 徒歩45分 210m² 17万円 2023年10～12月
希望が丘南 1,300万円 長岡 徒歩45分 185m² 23万円 2023年7～9月
希望が丘南 1,300万円 長岡 徒歩45分 185m² 23万円 2023年7～9月
草生津 530万円 長岡 徒歩21分 135m² 13万円 2023年1～3月
黒津町 200万円 押切 徒歩45分 210m² 3万円 2023年1～3月
今朝白 4,700万円 長岡 徒歩9分 660m² 24万円 2023年10～12月
今朝白 800万円 長岡 徒歩9分 170m² 16万円 2023年4～6月
今朝白 2,800万円 長岡 徒歩11分 430m² 22万円 2023年4～6月
今朝白 1,400万円 長岡 徒歩13分 250m² 18万円 2023年1～3月
江陽 3,800万円 北長岡 徒歩45分 740m² 17万円 2023年1～3月
古正寺 1,900万円 長岡 徒歩45分 230m² 26万円 2023年4～6月
古正寺町 5,900万円 長岡 徒歩45分 780m² 25万円 2023年7～9月
小曽根町 650万円 長岡 徒歩45分 220m² 9万円 2023年4～6月
五反田町 100万円 長岡 徒歩1時間45分 320m² 1万円 2023年4～6月
琴平 840万円 長岡 徒歩45分 185m² 15万円 2023年4～6月
琴平 880万円 長岡 徒歩24分 170m² 17万円 2023年1～3月
才津西町 16万円 長岡 徒歩1時間15分 55m² 1万円 2023年10～12月
才津東町 1,000万円 長岡 徒歩1時間15分 360m² 9万円 2023年7～9月
才津東町 300万円 長岡 徒歩1時間15分 690m² 1万円 2023年7～9月
才津南町 270万円 長岡 徒歩1時間15分 210m² 4万円 2023年4～6月
坂之上町 200万円 長岡 徒歩7分 35m² 20万円 2023年7～9月
沢田 870万円 宮内(新潟) 徒歩8分 180m² 16万円 2023年4～6月
三和 4,900万円 長岡 徒歩28分 1000m² 16万円 2023年1～3月
下々条町 940万円 押切 徒歩23分 230m² 13万円 2023年4～6月
下々条町 570万円 押切 徒歩21分 145m² 13万円 2023年4～6月
下々条町 1,300万円 北長岡 徒歩45分 330m² 13万円 2023年10～12月
下々条町 650万円 北長岡 徒歩45分 165m² 13万円 2023年10～12月
下々条町 700万円 北長岡 徒歩45分 200m² 12万円 2023年1～3月
下柳 2,400万円 長岡 徒歩1時間15分 640m² 12万円 2023年4～6月
下山 1,700万円 長岡 徒歩45分 340m² 16万円 2023年1～3月
上条町 140万円 長岡 徒歩27分 70m² 6万円 2023年7～9月
上条町 670万円 長岡 徒歩29分 260m² 8万円 2023年4～6月
上条町 960万円 長岡 徒歩45分 250m² 13万円 2023年4～6月
城内町 29,000万円 長岡 徒歩6分 2000m² 45万円 2023年10～12月
四郎丸 1,500万円 長岡 徒歩14分 320m² 15万円 2023年7～9月
新組町 1,400万円 押切 徒歩16分 1000m² 4万円 2023年4～6月
水道町 560万円 長岡 徒歩18分 120m² 16万円 2023年4～6月
水道町 290万円 長岡 徒歩18分 145m² 6万円 2023年4～6月
住吉 1,500万円 長岡 徒歩19分 330m² 15万円 2023年1～3月
李崎町 25万円 長岡 徒歩2時間 85m² 1万円 2023年1～3月
関原東町 790万円 長岡 徒歩1時間45分 210m² 12万円 2023年7～9月
関原東町 850万円 長岡 徒歩1時間15分 490m² 5万円 2023年1～3月
関原町 28万円 長岡 徒歩1時間45分 115m² 8,000円 2023年7～9月
関原町 53万円 長岡 徒歩1時間45分 60m² 3万円 2023年7～9月
関原町 400万円 長岡 徒歩1時間45分 165m² 8万円 2023年4～6月
関原南 700万円 長岡 徒歩1時間45分 390m² 6万円 2023年7～9月
関原南 900万円 長岡 徒歩1時間45分 390m² 7万円 2023年4～6月
関原南 460万円 長岡 徒歩1時間45分 230m² 6万円 2023年1～3月
摂田屋 480万円 宮内(新潟) 徒歩8分 155m² 10万円 2023年4～6月
千歳 650万円 長岡 徒歩15分 110m² 20万円 2023年4～6月
平 350万円 見附 徒歩2時間 260m² 4万円 2023年1～3月
高島町 1,100万円 前川 徒歩16分 1500m² 2万円 2023年4～6月
高瀬町 100万円 長岡 徒歩1時間15分 470m² 7,000円 2023年7～9月
高頭町 20万円 長岡 徒歩1時間45分 230m² 2,800円 2023年4～6月
高見町 260万円 押切 徒歩45分 110m² 8万円 2023年7～9月
宝 590万円 北長岡 徒歩27分 200m² 9万円 2023年10～12月
宝 9,400万円 北長岡 徒歩28分 2000m² 10万円 2023年4～6月
塚野山 39万円 塚山 徒歩15分 35m² 3万円 2023年1～3月
寺泊 84万円 寺泊 徒歩1時間15分 95m² 3万円 2023年1～3月
寺泊 100万円 寺泊 徒歩1時間45分 75m² 4万円 2023年1～3月
寺泊 270万円 寺泊 徒歩1時間15分 105m² 8万円 2023年1～3月
栃尾原町 200万円 見附 徒歩2時間 230m² 3万円 2023年10～12月
豊詰町 820万円 宮内(新潟) 徒歩24分 195m² 14万円 2023年1～3月
長倉南町 840万円 長岡 徒歩45分 230m² 12万円 2023年7～9月
中沢 1,100万円 長岡 徒歩45分 310m² 12万円 2023年10～12月
中沢 1,000万円 長岡 徒歩23分 220m² 15万円 2023年4～6月
中沢 680万円 長岡 徒歩26分 130m² 17万円 2023年4～6月
中沢 600万円 長岡 徒歩24分 150m² 13万円 2023年4～6月
中沢 600万円 長岡 徒歩45分 270m² 7万円 2023年1～3月
中沢町 510万円 長岡 徒歩45分 155m² 11万円 2023年7～9月
中島 1,700万円 長岡 徒歩17分 230m² 25万円 2023年10～12月
中島 1,000万円 長岡 徒歩17分 400m² 8万円 2023年1～3月
永田 1,000万円 長岡 徒歩45分 210m² 15万円 2023年7～9月
永田 810万円 長岡 徒歩45分 150m² 18万円 2023年1～3月
永田 1,000万円 長岡 徒歩45分 260m² 13万円 2023年1～3月
永田 420万円 長岡 徒歩45分 120m² 12万円 2023年1～3月
長町 920万円 長岡 徒歩16分 260m² 12万円 2023年10～12月
長町 1,600万円 長岡 徒歩18分 310m² 17万円 2023年1～3月
中貫町 750万円 長岡 徒歩45分 220m² 11万円 2023年10～12月
中之島 730万円 見附 徒歩45分 300m² 8万円 2023年4～6月
中之島 680万円 見附 徒歩45分 300m² 7万円 2023年4～6月
中之島 770万円 見附 徒歩45分 390m² 6万円 2023年4～6月
中之島 730万円 見附 徒歩45分 290m² 8万円 2023年1～3月
長峰町 800万円 長岡 徒歩1時間15分 260m² 10万円 2023年10～12月
新保 800万円 北長岡 徒歩18分 140m² 19万円 2023年1～3月
新保 1,800万円 長岡 徒歩45分 270m² 23万円 2023年1～3月
西新町 500万円 長岡 徒歩45分 170m² 9万円 2023年7～9月
錦 1,100万円 長岡 徒歩26分 185m² 20万円 2023年10～12月
西蔵王 420万円 北長岡 徒歩16分 145m² 9万円 2023年1～3月
西蔵王 1,200万円 長岡 徒歩45分 260m² 15万円 2023年4～6月
西津町 8,300万円 長岡 徒歩1時間15分 1900m² 14万円 2023年7～9月
西津町 880万円 長岡 徒歩1時間15分 240m² 12万円 2023年7～9月
西津町 1,100万円 長岡 徒歩45分 165m² 22万円 2023年7～9月
西津町 990万円 長岡 徒歩1時間15分 210m² 16万円 2023年7～9月
西津町 790万円 長岡 徒歩1時間15分 210m² 13万円 2023年4～6月
西津町 1,800万円 長岡 徒歩1時間15分 420m² 14万円 2023年1～3月
西津町 980万円 - - 210m² 15万円 2023年4～6月
西野 250万円 来迎寺 徒歩45分 280m² 2万円 2023年4～6月
西宮内 1,500万円 宮内(新潟) 徒歩13分 340m² 14万円 2023年10～12月
蓮潟 1,000万円 長岡 徒歩1時間15分 165m² 20万円 2023年7～9月
蓮潟 1,400万円 長岡 徒歩45分 230m² 20万円 2023年4～6月
蓮潟 1,100万円 長岡 徒歩1時間15分 300m² 12万円 2023年1～3月
蓮潟 1,300万円 長岡 徒歩45分 260m² 16万円 2023年1～3月
蓮潟 930万円 長岡 徒歩45分 130m² 23万円 2023年1～3月
蓮潟町 380万円 長岡 徒歩1時間15分 300m² 4万円 2023年4～6月
蓮潟町 2,000万円 長岡 徒歩1時間15分 1600m² 4万円 2023年4～6月
蓮潟町 24,000万円 長岡 徒歩1時間15分 2000m² 5万円 2023年4～6月
蓮潟町 25,000万円 長岡 徒歩1時間15分 2000m² 5万円 2023年1～3月
蓮潟町 5,000万円 長岡 徒歩1時間15分 2000m² 5万円 2023年1～3月
鉢伏町 380万円 長岡 徒歩45分 1300m² 9,500円 2023年10～12月
鉢伏町 380万円 長岡 徒歩45分 195m² 6万円 2023年7～9月
花園 190万円 長岡 徒歩21分 45m² 14万円 2023年10～12月
花園 700万円 長岡 徒歩24分 150m² 15万円 2023年4～6月
花園南 1,400万円 長岡 徒歩45分 210m² 22万円 2023年4～6月
花園南 1,400万円 長岡 徒歩45分 200m² 23万円 2023年4～6月
花園南 1,400万円 長岡 徒歩45分 200m² 23万円 2023年1～3月
東新町 300万円 長岡 徒歩18分 60m² 17万円 2023年4～6月
東栄 1,500万円 長岡 徒歩23分 250m² 21万円 2023年7～9月
東宮内町 850万円 宮内(新潟) 徒歩9分 145m² 20万円 2023年4～6月
深沢町 35万円 来迎寺 徒歩45分 175m² 6,600円 2023年4～6月
深沢町 20万円 来迎寺 徒歩45分 100m² 6,600円 2023年4～6月
深沢町 21万円 来迎寺 徒歩45分 105m² 6,600円 2023年4～6月
福道町 1,900万円 長岡 徒歩1時間15分 1200m² 5万円 2023年7～9月
藤川 200万円 長岡 徒歩2時間 660m² 1万円 2023年1～3月
宝地町 1,700万円 長岡 徒歩1時間15分 380m² 15万円 2023年7～9月
干場 1,000万円 長岡 徒歩15分 165m² 20万円 2023年1～3月
曲新町 750万円 宮内(新潟) 徒歩8分 175m² 14万円 2023年10～12月
松葉 720万円 長岡 徒歩45分 150m² 16万円 2023年7～9月
美沢 700万円 長岡 徒歩19分 360m² 6万円 2023年4～6月
水梨町 890万円 宮内(新潟) 徒歩16分 200m² 15万円 2023年1～3月
南七日町 1,600万円 長岡 徒歩1時間15分 260m² 20万円 2023年7～9月
南町 1,200万円 長岡 徒歩9分 220m² 18万円 2023年7～9月
宮内 310万円 宮内(新潟) 徒歩18分 75m² 13万円 2023年10～12月
宮内 1,000万円 宮内(新潟) 徒歩8分 240m² 14万円 2023年4～6月
宮関 850万円 長岡 徒歩1時間15分 165m² 17万円 2023年7～9月
宮関 1,100万円 長岡 徒歩1時間15分 230m² 16万円 2023年1～3月
宮本東方町 560万円 長岡 徒歩2時間 980m² 1万円 2023年4～6月
宮本町 90万円 長岡 徒歩2時間 115m² 2万円 2023年7～9月
山田 1,100万円 長岡 徒歩18分 145m² 26万円 2023年7～9月
山田 1,800万円 長岡 徒歩19分 320m² 19万円 2023年4～6月
悠久町 1,100万円 長岡 徒歩45分 280m² 13万円 2023年10～12月
与板町東与板 300万円 長岡 徒歩2時間 195m² 5万円 2023年4～6月
与板町東与板 270万円 長岡 徒歩2時間 170m² 5万円 2023年1～3月
与板町東与板 70万円 長岡 徒歩2時間 170m² 1万円 2023年1～3月
与板町与板 300万円 長岡 徒歩2時間 155m² 6万円 2023年10～12月
陽光台 550万円 長岡 徒歩2時間 210m² 8万円 2023年10～12月
陽光台 540万円 長岡 徒歩2時間 210m² 8万円 2023年10～12月
陽光台 500万円 長岡 徒歩2時間 210m² 8万円 2023年1～3月
陽光台 500万円 長岡 徒歩2時間 210m² 8万円 2023年1～3月
陽光台 520万円 長岡 徒歩2時間 210m² 8万円 2023年1～3月
陽光台 500万円 長岡 徒歩2時間 210m² 8万円 2023年1～3月
来迎寺 970万円 来迎寺 徒歩10分 320m² 9万円 2023年7～9月
来迎寺 85万円 来迎寺 徒歩12分 60m² 4万円 2023年4～6月
来迎寺 59万円 来迎寺 徒歩45分 220m² 8,900円 2023年1～3月
脇野町 110万円 長岡 徒歩2時間 700m² 5,000円 2023年1～3月
脇野町 190万円 長岡 徒歩2時間 250m² 2万円 2023年1～3月
渡里町 400万円 長岡 徒歩13分 75m² 17万円 2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
青葉台 1,500万円 長岡 徒歩2時間 290m² 135m² 築23年 2023年10～12月
青葉台 600万円 長岡 徒歩2時間 280m² 185m² 築33年 2023年7～9月
青葉台 970万円 長岡 徒歩2時間 230m² 110m² 築39年 2023年7～9月
青葉台 2,100万円 長岡 徒歩2時間 270m² 120m² 築8年 2023年4～6月
飯塚 350万円 越後岩塚 徒歩10分 350m² 145m² 築30年 2023年7～9月
石動町 2,200万円 長岡 徒歩1時間15分 90m² 75m² 築0年 2023年10～12月
稲葉町 3,800万円 長岡 徒歩45分 200m² 120m² 築0年 2023年4～6月
稲保 65,000万円 北長岡 徒歩45分 2000m² 2000m² 築22年 2023年4～6月
稲保南 3,700万円 北長岡 徒歩45分 200m² 125m² 築0年 2023年1～3月
今井 1,100万円 宮内(新潟) 徒歩21分 280m² 165m² 築37年 2023年4～6月
浦 21,000万円 来迎寺 徒歩15分 2000m² 2000m² 築45年 2023年1～3月
大口 1,600万円 押切 徒歩21分 190m² 115m² 築26年 2023年4～6月
大島本町 3,400万円 長岡 徒歩45分 125m² 95m² 築0年 2023年4～6月
大曲戸新田 400万円 押切 徒歩21分 165m² 90m² 築29年 2023年10～12月
大曲戸新田 400万円 押切 徒歩23分 165m² 95m² 築35年 2023年7～9月
大山 300万円 長岡 徒歩45分 175m² 140m² 築26年 2023年7～9月
大山 1,300万円 長岡 徒歩45分 320m² 220m² 築47年 2023年4～6月
大山 840万円 長岡 徒歩45分 220m² 140m² 築39年 2023年1～3月
荻野 2,000万円 長岡 徒歩45分 230m² 190m² 築12年 2023年7～9月
小国町原 100万円 塚山 徒歩2時間 600m² 210m² 築31年 2023年1～3月
小国町横沢 300万円 塚山 徒歩1時間15分 1100m² 860m² 築50年 2023年1～3月
小島谷 1,700万円 小島谷 徒歩5分 1100m² 270m² 築23年 2023年1～3月
表町 850万円 長岡 徒歩13分 140m² 150m² 築59年 2023年4～6月
親沢町 400万円 来迎寺 徒歩28分 2000m² 390m² 築32年 2023年1～3月
春日 2,200万円 長岡 徒歩14分 100m² 85m² 築1年 2023年4～6月
学校町 3,100万円 長岡 徒歩16分 640m² 185m² 築45年 2023年1～3月
金沢 30万円 見附 徒歩2時間 170m² 160m² 築56年 2023年10～12月
金沢 80万円 見附 徒歩2時間 320m² 185m² 築48年 2023年4～6月
要町 9,600万円 宮内(新潟) 徒歩11分 970m² 700m² 築17年 2023年4～6月
要町 1,400万円 宮内(新潟) 徒歩8分 240m² 80m² - 2023年1～3月
上除町 2,400万円 長岡 徒歩1時間15分 160m² 90m² 築0年 2023年7～9月
上除町西 2,000万円 長岡 徒歩1時間45分 470m² 290m² 築21年 2023年1～3月
上前島町 100万円 前川 徒歩4分 280m² - - 2023年1～3月
神谷 10万円 来迎寺 徒歩26分 740m² 80m² 築54年 2023年7～9月
川崎 820万円 長岡 徒歩24分 210m² 130m² 築38年 2023年10～12月
川崎 400万円 長岡 徒歩20分 155m² 60m² 築59年 2023年10～12月
川崎 3,800万円 長岡 徒歩26分 180m² 100m² 築0年 2023年7～9月
川崎 1,500万円 長岡 徒歩18分 330m² 290m² 築33年 2023年7～9月
川袋町 150万円 長岡 徒歩1時間45分 660m² 165m² - 2023年1～3月
北山 2,000万円 長岡 徒歩45分 270m² 210m² 築32年 2023年10～12月
北山 850万円 長岡 徒歩45分 185m² 140m² 築37年 2023年4～6月
北山 2,400万円 長岡 徒歩45分 170m² 100m² 築0年 2023年1～3月
北山 3,200万円 長岡 徒歩45分 170m² 100m² 築1年 2023年1～3月
北山 1,300万円 長岡 徒歩45分 400m² 260m² 築23年 2023年1～3月
希望が丘 1,200万円 長岡 徒歩45分 210m² 85m² 築52年 2023年7～9月
希望が丘 2,100万円 長岡 徒歩45分 240m² 185m² 築30年 2023年7～9月
草生津 2,100万円 長岡 徒歩19分 900m² 270m² 築57年 2023年4～6月
今朝白 410万円 長岡 徒歩6分 65m² 60m² - 2023年7～9月
古正寺 7,700万円 長岡 徒歩45分 230m² - - 2023年4～6月
琴平 730万円 長岡 徒歩45分 165m² 180m² 築55年 2023年10～12月
寿 1,900万円 北長岡 徒歩17分 400m² 310m² 築33年 2023年1～3月
呉服町 250万円 長岡 徒歩11分 125m² - - 2023年4～6月
才津西町 180万円 長岡 徒歩1時間15分 590m² 240m² 築49年 2023年7～9月
蔵王 500万円 北長岡 徒歩15分 140m² 70m² - 2023年1～3月
坂之上町 1,300万円 長岡 徒歩8分 380m² 600m² 築41年 2023年4～6月
坂之上町 800万円 長岡 徒歩8分 100m² 240m² 築42年 2023年1～3月
左近 2,200万円 宮内(新潟) 徒歩16分 115m² 85m² 築0年 2023年10～12月
左近 2,000万円 宮内(新潟) 徒歩15分 260m² 130m² 築35年 2023年7～9月
笹崎 2,000万円 宮内(新潟) 徒歩12分 220m² 80m² 築7年 2023年7～9月
下々条 3,800万円 北長岡 徒歩45分 950m² 840m² 築38年 2023年10～12月
下々条 14,000万円 北長岡 徒歩24分 2000m² 1900m² 築44年 2023年7～9月
下々条町 12,000万円 長岡 徒歩18分 730m² 170m² 築0年 2023年7～9月
下柳 5,600万円 北長岡 徒歩45分 810m² 450m² 築25年 2023年1～3月
下柳 3,300万円 長岡 徒歩1時間15分 370m² 220m² 築23年 2023年1～3月
下山 3,500万円 長岡 徒歩45分 240m² 120m² 築0年 2023年7～9月
十二潟町 900万円 北長岡 徒歩1時間15分 490m² 120m² 築34年 2023年4～6月
城岡 10万円 北長岡 徒歩16分 90m² 110m² 築49年 2023年7～9月
上条町 1,000万円 長岡 徒歩45分 990m² - - 2023年4～6月
四郎丸 350万円 長岡 徒歩10分 70m² 120m² 築43年 2023年1～3月
四郎丸 1,200万円 長岡 徒歩10分 185m² 195m² 築34年 2023年1～3月
新栄町 2,200万円 見附 徒歩2時間 300m² 120m² 築2年 2023年1～3月
新産 3,300万円 長岡 徒歩1時間15分 1200m² 250m² 築37年 2023年1～3月
水道町 100万円 長岡 徒歩28分 130m² 35m² - 2023年4～6月
関原町 580万円 長岡 徒歩1時間45分 230m² 240m² 築28年 2023年7～9月
関原町 2,700万円 長岡 徒歩1時間45分 175m² 100m² 築-1年 2023年7～9月
台町 900万円 長岡 徒歩2分 115m² 220m² 築37年 2023年7～9月
台町 620万円 長岡 徒歩4分 90m² 130m² - 2023年4～6月
平 51万円 見附 徒歩2時間 990m² 70m² 築29年 2023年10～12月
高町 1,800万円 長岡 徒歩45分 290m² 270m² - 2023年1～3月
滝谷町 280万円 越後滝谷 徒歩4分 200m² 120m² 築48年 2023年4～6月
塚野山 30万円 塚山 徒歩23分 70m² 260m² 築27年 2023年4～6月
鉄工町 3,400万円 長岡 徒歩1時間15分 1300m² 760m² 築49年 2023年7～9月
寺泊 1,400万円 寺泊 徒歩1時間15分 200m² 130m² 築42年 2023年7～9月
寺泊 300万円 寺泊 徒歩1時間45分 410m² 135m² 築50年 2023年1～3月
寺泊竹森 470万円 寺泊 徒歩11分 460m² 150m² 築29年 2023年1～3月
土合 1,200万円 長岡 徒歩20分 190m² 110m² 築55年 2023年7～9月
栃尾表町 800万円 見附 徒歩2時間 110m² 185m² 築52年 2023年10～12月
栃尾本町 270万円 見附 徒歩2時間 70m² 100m² 築28年 2023年4～6月
殿町 400万円 長岡 徒歩5分 160m² 350m² 築49年 2023年10～12月
鳥越 720万円 長岡 徒歩2時間 460m² 155m² 築0年 2023年4～6月
長倉南町 3,300万円 長岡 徒歩45分 195m² 120m² - 2023年7～9月
長倉南町 3,800万円 長岡 徒歩45分 190m² - - 2023年1～3月
中興野 1,700万円 押切 徒歩25分 170m² 100m² 築32年 2023年10～12月
中興野 3,500万円 押切 徒歩28分 670m² 420m² 築21年 2023年1～3月
中沢 1,300万円 長岡 徒歩45分 310m² 190m² 築30年 2023年10～12月
中沢町 3,200万円 長岡 徒歩23分 2000m² 95m² - 2023年7～9月
中島 2,600万円 長岡 徒歩16分 150m² 85m² 築0年 2023年10～12月
中島 1,300万円 長岡 徒歩18分 230m² 370m² 築47年 2023年10～12月
中島 450万円 長岡 徒歩19分 60m² 30m² 築41年 2023年10～12月
中島 1,400万円 長岡 徒歩18分 140m² 260m² 築37年 2023年7～9月
永田 3,100万円 長岡 徒歩45分 150m² 95m² 築0年 2023年7～9月
永田 3,700万円 長岡 徒歩45分 200m² - - 2023年7～9月
永田 3,300万円 長岡 徒歩45分 430m² 240m² 築20年 2023年7～9月
永田 1,300万円 長岡 徒歩45分 430m² 240m² 築20年 2023年1～3月
長町 12,000万円 長岡 徒歩15分 2000m² 680m² 築9年 2023年7～9月
新保 1,600万円 北長岡 徒歩15分 200m² 115m² 築41年 2023年7～9月
新保 600万円 北長岡 徒歩19分 300m² 185m² 築27年 2023年1～3月
西千手 500万円 長岡 徒歩18分 195m² 150m² 築62年 2023年7～9月
西津町 4,100万円 長岡 徒歩1時間15分 200m² - - 2023年7～9月
西津町 2,700万円 長岡 徒歩45分 270m² 300m² 築30年 2023年7～9月
西津町 3,900万円 長岡 徒歩1時間15分 200m² - - 2023年7～9月
西津町 4,400万円 長岡 徒歩1時間15分 220m² 120m² - 2023年4～6月
西宮内 2,800万円 宮内(新潟) 徒歩15分 500m² 450m² 築32年 2023年4～6月
日赤町 50万円 長岡 徒歩15分 55m² 120m² 築45年 2023年10～12月
蓮潟 940万円 長岡 徒歩1時間15分 250m² 165m² 築25年 2023年10～12月
鉢伏町 600万円 長岡 徒歩45分 125m² 110m² - 2023年4～6月
花園 3,500万円 長岡 徒歩26分 210m² 105m² 築0年 2023年1～3月
花園東 1,900万円 長岡 徒歩45分 230m² 230m² 築34年 2023年10～12月
東新町 5,400万円 北長岡 徒歩8分 970m² 630m² 築24年 2023年7～9月
東川口 100万円 越後川口 徒歩4分 130m² 80m² 築35年 2023年10～12月
福山町 700万円 長岡 徒歩1時間15分 165m² 100m² 築28年 2023年7～9月
藤沢 2,300万円 長岡 徒歩1時間15分 210m² 120m² 築27年 2023年10～12月
藤沢 1,600万円 長岡 徒歩1時間15分 250m² 135m² 築33年 2023年10～12月
藤沢 850万円 長岡 徒歩1時間15分 210m² 120m² 築27年 2023年4～6月
平島 2,600万円 宮内(新潟) 徒歩13分 500m² 400m² 築32年 2023年10～12月
平島 10,000万円 宮内(新潟) 徒歩12分 1900m² 720m² - 2023年7～9月
平島 1,000万円 宮内(新潟) 徒歩15分 210m² 240m² 築36年 2023年4～6月
干場 340万円 長岡 徒歩14分 30m² - 築25年 2023年1～3月
干場 1,100万円 長岡 徒歩14分 110m² 110m² 築25年 2023年1～3月
前田 510万円 長岡 徒歩20分 280m² 130m² 築36年 2023年4～6月
美沢 3,900万円 長岡 徒歩24分 180m² 105m² 築0年 2023年4～6月
水梨町 1,900万円 宮内(新潟) 徒歩16分 165m² 105m² 築8年 2023年4～6月
緑町 1,400万円 長岡 徒歩45分 165m² 175m² 築32年 2023年7～9月
緑町 2,500万円 長岡 徒歩45分 680m² 470m² 築35年 2023年7～9月
宮内 1,300万円 宮内(新潟) 徒歩4分 210m² 170m² 築29年 2023年10～12月
宮内 1,200万円 宮内(新潟) 徒歩4分 230m² 135m² - 2023年7～9月
宮内 1,800万円 宮内(新潟) 徒歩4分 220m² 160m² 築33年 2023年7～9月
宮内 1,400万円 宮内(新潟) 徒歩7分 135m² 95m² 築45年 2023年1～3月
宮内 850万円 宮内(新潟) 徒歩4分 230m² 135m² 築50年 2023年1～3月
宮栄 1,200万円 宮内(新潟) 徒歩9分 140m² 160m² 築22年 2023年7～9月
宮関 1,700万円 北長岡 徒歩45分 350m² 170m² 築36年 2023年7～9月
宮原 1,400万円 長岡 徒歩21分 130m² 230m² 築42年 2023年7～9月
宮原 3,300万円 長岡 徒歩21分 195m² 120m² 築0年 2023年1～3月
山田 1,400万円 長岡 徒歩19分 135m² 220m² 築28年 2023年1～3月
悠久町 2,100万円 長岡 徒歩45分 210m² 100m² 築5年 2023年1～3月
与板町槙原 200万円 長岡 徒歩2時間 480m² 210m² 築54年 2023年1～3月
陽光台 3,000万円 長岡 徒歩2時間 210m² - - 2023年10～12月
陽光台 3,000万円 長岡 徒歩2時間 220m² 135m² 築2年 2023年1～3月
来迎寺 5万円 来迎寺 徒歩7分 290m² 105m² 築55年 2023年7～9月
来迎寺 1,400万円 来迎寺 徒歩14分 195m² 90m² 築43年 2023年4～6月
若草町 2,300万円 長岡 徒歩45分 160m² 120m² 築16年 2023年7～9月
若草町 800万円 長岡 徒歩45分 260m² 100m² 築51年 2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

長岡市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

長岡市の不動産売却価格推移です。

長岡市のマンション売却価格推移

長岡市のマンション売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2007 700
2008 810
2009 1,000
2010 1,300
2011 1,150
2012 895
2013 850
2014 900
2015 715
2016 630
2017 690
2018 850
2019 570
2020 880
2021 950
2022 1,700
2023 2,150

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

長岡市の土地売却価格推移

長岡市の土地売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2006 1,600
2007 1,000
2008 880
2009 750
2010 880
2011 735
2012 790
2013 770
2014 750
2015 730
2016 830
2017 780
2018 880
2019 830
2020 800
2021 750
2022 800
2023 795

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

長岡市の一戸建て売却価格推移

長岡市の一戸建て売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2007 1,800
2008 1,450
2009 1,600
2010 1,700
2011 1,600
2012 1,500
2013 1,500
2014 1,400
2015 1,400
2016 1,700
2017 1,700
2018 1,600
2019 1,600
2020 1,500
2021 1,200
2022 1,400
2023 1,400

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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新潟県長岡市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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