新潟市西蒲区(新潟県)の不動産売却・査定

新潟県新潟市西蒲区の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

新潟県新潟市西蒲区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

新潟市西蒲区の土地売却相場
売却価格相場	450万円
坪単価相場	5万円
土地面積	295m²

新潟市西蒲区の一戸建て売却相場
売却価格相場	490万円
建物面積	270m²
土地面積	135m²
築年数	27年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

新潟市西蒲区の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した新潟市西蒲区の売却事例です。

土地の売却事例

新潟市西蒲区の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
赤鏥	670万円	巻	徒歩16分	180m²	12万円	2023年7～9月
赤鏥	450万円	巻	徒歩14分	195m²	7万円	2023年7～9月
赤鏥	900万円	巻	徒歩23分	1900m²	1万円	2023年4～6月
赤鏥	1,200万円	巻	徒歩14分	290m²	14万円	2023年1～3月
赤鏥	3,500万円	巻	徒歩16分	770m²	15万円	2023年1～3月
打越	450万円	巻	徒歩1時間15分	2000m²	4,600円	2023年1～3月
打越	400万円	巻	徒歩1時間15分	2000m²	4,700円	2023年1～3月
押付	710万円	越後曽根	徒歩21分	330m²	7万円	2023年4～6月
河井	720万円	巻	徒歩25分	300m²	8万円	2023年1～3月
川崎	17万円	越後曽根	徒歩9分	40m²	1万円	2023年1～3月
真田	400万円	越後曽根	徒歩45分	450m²	2万円	2023年4～6月
鱸	20万円	越後曽根	徒歩8分	165m²	4,000円	2023年1～3月
善光寺	500万円	越後曽根	徒歩18分	210m²	8万円	2023年4～6月
平野	50万円	越後曽根	徒歩29分	460m²	3,600円	2023年4～6月
巻	200万円	巻	徒歩15分	135m²	4万円	2023年1～3月
馬堀	200万円	巻	徒歩45分	100m²	6万円	2023年1～3月
峰岡	20万円	巻	徒歩45分	65m²	1万円	2023年1～3月
和納	2,800万円	岩室	徒歩8分	880m²	10万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

新潟市西蒲区の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
今井	490万円	巻	徒歩1時間15分	310m²	175m²	築38年	2023年1～3月
岩室温泉	2,400万円	岩室	徒歩1時間15分	770m²	250m²	築24年	2023年1～3月
漆山	26,000万円	巻	徒歩45分	2000m²	1600m²	築6年	2023年7～9月
越前浜	370万円	越後赤塚	徒歩1時間15分	1500m²	175m²	-	2023年7～9月
遠藤	10万円	越後曽根	徒歩45分	400m²	330m²	築56年	2023年1～3月
大曽根	400万円	巻	徒歩1時間15分	300m²	135m²	築26年	2023年7～9月
押付	1,300万円	越後曽根	徒歩21分	150m²	100m²	築30年	2023年1～3月
上小吉	50万円	岩室	徒歩2時間	145m²	110m²	築39年	2023年4～6月
曽根	100万円	越後曽根	徒歩6分	165m²	155m²	築54年	2023年7～9月
曽根	200万円	巻	徒歩15分	270m²	150m²	築43年	2023年4～6月
稲島	400万円	巻	徒歩45分	185m²	105m²	築28年	2023年4～6月
巻	52万円	巻	徒歩14分	135m²	-	-	2023年4～6月
巻	650万円	巻	徒歩15分	340m²	135m²	築23年	2023年4～6月
巻	4,600万円	巻	徒歩16分	1000m²	580m²	築21年	2023年4～6月
巻	1,500万円	巻	徒歩15分	340m²	135m²	築23年	2023年4～6月
巻	200万円	巻	徒歩6分	190m²	140m²	築46年	2023年1～3月
巻	1,600万円	巻	徒歩8分	630m²	690m²	築27年	2023年1～3月
巻	240万円	巻	徒歩15分	85m²	-	-	2023年1～3月
巻	1,700万円	巻	徒歩15分	130m²	95m²	築21年	2023年1～3月
巻	530万円	巻	徒歩18分	330m²	30m²	築18年	2023年1～3月
槇島	1,400万円	越後曽根	徒歩13分	190m²	115m²	築31年	2023年4～6月
馬堀	150万円	巻	徒歩45分	145m²	105m²	築27年	2023年4～6月
和納	1,500万円	岩室	徒歩13分	160m²	115m²	築29年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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新潟県新潟市西蒲区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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