南魚沼市(新潟県)の不動産売却・査定

新潟県南魚沼市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

新潟県南魚沼市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

南魚沼市の土地売却相場
売却価格相場	370万円
坪単価相場	7万円
土地面積	210m²

南魚沼市の一戸建て売却相場
売却価格相場	510万円
建物面積	620m²
土地面積	220m²
築年数	38年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

南魚沼市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した南魚沼市の売却事例です。

土地の売却事例

南魚沼市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
青木新田	150万円	五日町	徒歩45分	350m²	1万円	2023年1～3月
雷土新田	140万円	浦佐	徒歩1時間15分	200m²	2万円	2023年1～3月
浦佐	1,000万円	浦佐	徒歩6分	560m²	6万円	2023年1～3月
小栗山	760万円	六日町	徒歩11分	230m²	11万円	2023年4～6月
塩沢	170万円	塩沢	徒歩1分	60m²	9万円	2023年4～6月
塩沢	360万円	塩沢	徒歩2分	130m²	9万円	2023年4～6月
塩沢	370万円	塩沢	徒歩3分	130m²	9万円	2023年4～6月
塩沢	240万円	塩沢	徒歩1分	85m²	9万円	2023年4～6月
塩沢	380万円	塩沢	徒歩3分	135m²	9万円	2023年4～6月
塩沢	1,200万円	塩沢	徒歩1分	410m²	9万円	2023年4～6月
塩沢	720万円	塩沢	徒歩8分	320m²	7万円	2023年4～6月
塩沢	720万円	塩沢	徒歩3分	250m²	9万円	2023年4～6月
塩沢	410万円	塩沢	徒歩18分	175m²	7万円	2023年1～3月
関	380万円	石打	徒歩4分	440m²	2万円	2023年4～6月
一村尾	330万円	浦佐	徒歩45分	210m²	5万円	2023年4～6月
美佐島	2,300万円	六日町	徒歩45分	1900m²	4万円	2023年1～3月
美佐島	140万円	六日町	徒歩45分	200m²	2万円	2023年1～3月
水尾	340万円	浦佐	徒歩1時間15分	280m²	4万円	2023年1～3月
南田中	40万円	大沢(新潟)	徒歩14分	115m²	1万円	2023年1～3月
茗荷沢	1,900万円	浦佐	徒歩45分	2000m²	2万円	2023年7～9月
六日町	180万円	六日町	徒歩5分	75m²	8万円	2023年7～9月
六日町	310万円	六日町	徒歩5分	170m²	6万円	2023年7～9月
六日町	600万円	六日町	徒歩6分	400m²	4万円	2023年4～6月
八幡	250万円	六日町	徒歩11分	85m²	9万円	2023年7～9月
余川	800万円	六日町	徒歩23分	360m²	7万円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

南魚沼市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
青木新田	340万円	六日町	徒歩45分	1200m²	195m²	築34年	2023年1～3月
畔地	390万円	六日町	徒歩2時間	900m²	250m²	築45年	2023年1～3月
石打	2,300万円	石打	徒歩18分	2000m²	90m²	築38年	2023年7～9月
石打	100万円	石打	徒歩18分	350m²	200m²	築44年	2023年4～6月
姥島新田	200万円	石打	徒歩26分	770m²	440m²	築44年	2023年4～6月
浦佐	1,000万円	浦佐	徒歩24分	1900m²	890m²	築33年	2023年1～3月
大沢	220万円	大沢(新潟)	徒歩6分	340m²	35m²	築21年	2023年7～9月
上原	510万円	五日町	徒歩45分	540m²	450m²	築34年	2023年4～6月
上一日市	800万円	石打	徒歩16分	780m²	350m²	築28年	2023年7～9月
坂戸	800万円	六日町	徒歩11分	230m²	240m²	築21年	2023年7～9月
坂戸	1,500万円	六日町	徒歩16分	330m²	100m²	築51年	2023年1～3月
塩沢	1,700万円	塩沢	徒歩4分	230m²	150m²	築24年	2023年4～6月
関	320万円	石打	徒歩3分	930m²	450m²	築40年	2023年4～6月
関	40万円	石打	徒歩11分	120m²	90m²	築49年	2023年4～6月
舞子	3,800万円	石打	徒歩45分	920m²	250m²	築18年	2023年1～3月
茗荷沢	900万円	浦佐	徒歩1時間15分	210m²	100m²	築12年	2023年4～6月
六日町	290万円	六日町	徒歩23分	370m²	210m²	築47年	2023年7～9月
六日町	3,000万円	六日町	徒歩9分	930m²	510m²	築34年	2023年7～9月
六日町	6,500万円	六日町	徒歩9分	1500m²	370m²	築40年	2023年1～3月
六日町	160万円	六日町	徒歩8分	230m²	120m²	築60年	2023年1～3月
六日町	50万円	六日町	徒歩12分	360m²	290m²	築44年	2023年1～3月
目来田	2,500万円	塩沢	徒歩18分	1700m²	220m²	築24年	2023年7～9月
八幡	350万円	六日町	徒歩11分	620m²	65m²	築55年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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