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不動産売却

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山梨県中央市の不動産売却・査定

山梨県中央市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

山梨県中央市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

中央市の土地売却相場
売却価格相場 840万円
坪単価相場 12万円
土地面積 220m2
中央市の一戸建て売却相場
売却価格相場 2,400万円
建物面積 255m2
土地面積 165m2
築年数 27年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

中央市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した中央市の売却事例です。

土地の売却事例

中央市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 売却時期
大鳥居 60万円 甲斐上野 徒歩45分 175m² 1万円 2023年1～3月
大鳥居 100万円 東花輪 徒歩45分 820m² 4,000円 2023年4～6月
上三條 3,400万円 小井川 徒歩6分 1400m² 8万円 2023年4～6月
下河東 870万円 小井川 徒歩18分 220m² 13万円 2023年1～3月
下河東 960万円 小井川 徒歩9分 220m² 14万円 2023年1～3月
下河東 870万円 小井川 徒歩18分 220m² 13万円 2023年1～3月
下三條 300万円 小井川 徒歩9分 380m² 2万円 2023年4～6月
成島 1,300万円 小井川 徒歩29分 270m² 16万円 2023年1～3月
東花輪 800万円 東花輪 徒歩11分 220m² 12万円 2023年1～3月
山之神 840万円 小井川 徒歩45分 210m² 13万円 2023年7～9月
山之神 600万円 常永 徒歩45分 185m² 11万円 2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

中央市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
浅利 1,800万円 東花輪 徒歩45分 290m² 100m² 築17年 2023年7～9月
臼井阿原 1,500万円 小井川 徒歩45分 230m² 165m² 築27年 2023年4～6月
臼井阿原 500万円 小井川 徒歩29分 110m² - - 2023年4～6月
乙黒 26,000万円 東花輪 徒歩45分 2000m² 2000m² 築20年 2023年7～9月
乙黒 16,000万円 東花輪 徒歩45分 2000m² 980m² 築12年 2023年4～6月
下河東 2,500万円 小井川 徒歩19分 200m² 165m² 築59年 2023年4～6月
下三條 1,500万円 東花輪 徒歩8分 280m² 220m² 築38年 2023年4～6月
西新居 9,300万円 常永 徒歩23分 2000m² 2000m² 築39年 2023年4～6月
西新居 4,500万円 常永 徒歩24分 150m² 780m² 築29年 2023年4～6月
西花輪 1,300万円 東花輪 徒歩19分 300m² 115m² 築20年 2023年7～9月
東花輪 1,500万円 東花輪 徒歩13分 165m² 100m² 築37年 2023年4～6月
東花輪 2,800万円 東花輪 徒歩9分 230m² 105m² 築0年 2023年4～6月
東花輪 2,300万円 東花輪 徒歩7分 230m² 100m² 築0年 2023年4～6月
山之神 7,400万円 常永 徒歩25分 1700m² 1300m² 築43年 2023年1～3月
若宮 12,000万円 小井川 徒歩21分 1200m² 1700m² 築27年 2023年4～6月
若宮 1,600万円 常永 徒歩6分 200m² 100m² 築26年 2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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山梨県中央市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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