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山梨県南巨摩郡富士川町の不動産売却・査定

山梨県南巨摩郡富士川町の不動産売却情報(2023年1~12月)

山梨県南巨摩郡富士川町の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

南巨摩郡富士川町の土地売却相場
売却価格相場 850万円
坪単価相場 8万円
土地面積 240m2

一戸建ての売却相場

南巨摩郡富士川町の一戸建て売却相場
売却価格相場 550万円
建物面積 260m2
土地面積 105m2
築年数 42年

南巨摩郡富士川町で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

南巨摩郡富士川町で土地が高く売れた地域(2023年)
ランキング 地域名 売却価格
1 最勝寺 1,100万円
2 青柳町 1,050万円
3 小林 200万円
4 鰍沢 180万円

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

南巨摩郡富士川町で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

南巨摩郡富士川町で一戸建てが高く売れた地域(2023年)
ランキング 地域名 売却価格
1 小室 8,800万円
2 長澤 1,850万円
3 駅前通 600万円
4 天神中條 500万円
5 最勝寺 425万円
6 青柳町 250万円
7 鰍沢 165万円

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

南巨摩郡富士川町の売却事例(2023年1~12月)

2023年1~12月に成約した南巨摩郡富士川町の売却事例です。

土地の売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 売却時期
青柳町 700万円 市川大門 徒歩45分 220m² 11万円 2023年1~3月
青柳町 1,000万円 市川大門 徒歩45分 510m² 6万円 2023年1~3月
青柳町 1,400万円 鰍沢口 徒歩45分 340m² 13万円 2023年1~3月
青柳町 1,100万円 竜王 徒歩45分 145m² 25万円 2023年10~12月
鰍沢 180万円 鰍沢口 徒歩45分 260m² 2万円 2023年7~9月
小林 200万円 市川大門 徒歩1時間15分 120m² 5万円 2023年1~3月
小林 200万円 市川大門 徒歩1時間15分 125m² 5万円 2023年1~3月
最勝寺 1,100万円 市川大門 徒歩45分 350m² 10万円 2023年10~12月

※出典:国土交通省不動産取引価格情報(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
青柳町 250万円 鰍沢口 徒歩45分 145m² 95m² 築49年 2023年4~6月
駅前通 600万円 鰍沢口 徒歩12分 370m² 125m² 築28年 2023年4~6月
鰍沢 280万円 鰍沢口 徒歩45分 210m² 50m² 築61年 2023年10~12月
鰍沢 50万円 鰍沢口 徒歩45分 90m² 55m² - 2023年4~6月
小室 8,800万円 鰍沢口 徒歩2時間 2000m² 2000m² 築46年 2023年7~9月
最勝寺 50万円 市川大門 徒歩45分 185m² 80m² - 2023年10~12月
最勝寺 800万円 市川大門 徒歩45分 290m² - - 2023年7~9月
天神中條 500万円 市川大門 徒歩45分 460m² 125m² 築27年 2023年1~3月
長澤 1,400万円 市川大門 徒歩45分 350m² 110m² 築42年 2023年4~6月
長澤 2,300万円 市川大門 徒歩45分 230m² 105m² 築1年 2023年4~6月

※出典:国土交通省不動産取引価格情報(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

南巨摩郡富士川町の不動産売却価格推移(2005~2023年)

南巨摩郡富士川町の不動産売却価格推移です。

南巨摩郡富士川町の土地売却価格推移

南巨摩郡富士川町の土地売却価格推移
西暦(年) 売却価格(万円)
2007 860
2008 680
2009 540
2010 500
2011 250
2012 320
2013 560
2014 310
2015 290
2016 420
2017 600
2018 530
2019 390
2020 465
2021 720
2022 490
2023 850

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

南巨摩郡富士川町の一戸建て売却価格推移

南巨摩郡富士川町の一戸建て売却価格推移
西暦(年) 売却価格(万円)
2006 6,500
2007 460
2008 650
2009 1,000
2010 680
2011 1,300
2012 950
2013 500
2014 820
2015 1,700
2016 1,350
2017 2,000
2018 500
2019 930
2020 560
2021 1,900
2022 1,450
2023 550

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

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山梨県南巨摩郡富士川町の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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