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不動産売却

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三重県津市のマンション売却・査定

津市のマンション一覧

分譲

サンマンション山の手ヒルズ

三重県 津市 一身田上津部田 3005番1号

築年数 平成18年2月
総戸数 143 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 1 階

分譲

グランステーシア津新町

三重県 津市 新町 1丁目5番33号

築年数 平成18年2月
総戸数 117 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

ローレルコート西丸之内

三重県 津市 西丸之内 25番22号

築年数 平成19年1月
総戸数 21 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

シェルメール久居駅前

三重県 津市 久居新町 883番5号

築年数 平成18年11月
総戸数 24 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

ポレスター桜橋

三重県 津市 桜橋 2丁目133番

築年数 平成19年10月
総戸数 30 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

シャトレ愛松津

三重県 津市 藤方 1930番

築年数 平成16年5月
総戸数 36 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

ロイヤルマンション津岩田

三重県 津市 岩田 4番9号

築年数 平成15年11月
総戸数 27 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

ポレスター大谷弐番館

三重県 津市 上浜町 6丁目16番1号

築年数 平成16年10月
総戸数 37 戸
構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

ロイヤルマンション津栄町

三重県 津市 栄町 2丁目475番

築年数 平成16年11月
総戸数 24 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

ポレスター大谷参番館

三重県 津市 上浜町 6丁目16番1号

築年数 平成18年6月
総戸数 47 戸
構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

サンマンションアトレ津新町

三重県 津市 西丸之内 5番

築年数 平成20年6月
総戸数 70 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

ポレスターブロードシティ西丸之内

三重県 津市 西丸之内 17番

築年数 平成19年7月
総戸数 42 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

ローレルコート津新町

三重県 津市 南丸之内 7番32号

築年数 平成22年2月
総戸数 82 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

ロイヤルクレスト津桜橋

三重県 津市 桜橋 1丁目664番

築年数 平成20年12月
総戸数 29 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

ローレルコート津南が丘

三重県 津市 南が丘 2丁目7番7号

築年数 平成20年2月
総戸数 24 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

分譲

サンマンションアトレ津島崎

三重県 津市 島崎町 72番

築年数 平成20年12月
総戸数 63 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

オーラム南が丘ガーデン

三重県 津市 半田 3438番129号

築年数 平成20年3月
総戸数 33 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

ポレスター津偕楽公園

三重県 津市 広明町 112番7号

築年数 平成22年11月
総戸数 40 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 1 階

分譲

ローレルコート大谷町

三重県 津市 大谷町 297番

築年数 平成23年2月
総戸数 17 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

賃貸

サニーハイツめじろ台つぐみ館

三重県 津市 渋見町

築年数 平成5年7月
総戸数 3 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 2 階建  地下 階

三重県津市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

津市のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて200万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2009年で2,100万円、低かったのは2008年で1,700万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて1.11倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

津市のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 0
2007年 1,800
2008年 1,700
2009年 2,100
2010年 1,750
2011年 1,700
2012年 1,750
2013年 2,000
2014年 1,900
2015年 2,100
2016年 2,100
2017年 1,900
2018年 1,950
2019年 2,100
2020年 1,900
2021年 1,800
2022年 2,000

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

津市の共同住宅数推移

津市の共同住宅数の推移です。国土交通省の2003～2018年データを参考に作成しました。

※出典：「統計ダッシュボード」

津市のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

津市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は1,000,000円（4%）減少し、取引件数は5件（62％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

津市 （ つし ） のマンション売却状況（表データ）

津市のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 29,000,000 3,600,000 21,000,000 8
2022年10月～12月 28,000,000 1,200,000 18,000,000 7
2023年1月～3月 22,000,000 10,000,000 18,500,000 4
2023年4月～6月 29,000,000 13,000,000 20,000,000 3

津市のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

津市（つし）のマンション戸数の推移

津市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、津市のマンション戸数は15年間で13,170戸（78%）増加しました。平均戸数は26,138戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
津市のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
16,760 26,810 31,050 29,930

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

津市（つし）マンションの世代別世帯数

津市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

津市の世帯でもっとも多いのは、25～34歳で5,480世帯でした。もっとも少なかったのは55～64歳で3,220世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
津市の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
3,450 5,480 4,140 5,400 3,220 3,780

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

津市の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 8 4 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 6 11 12 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 2 14 72 33 1 0 0 0 0 0 0 0
～80m² 4 6 33 43 4 0 0 0 0 0 0 0
～90m² 0 0 17 47 6 0 0 0 0 0 0 0
～100m² 0 0 3 14 2 0 0 0 0 0 0 0
100m²超 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

津市の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 2 1 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 11 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 1 7 23 10 2 0 0 0 0 0 0 0
3K〜3DK 9 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 9 17 86 81 6 1 0 0 0 0 0 0
4K〜4LDK 2 5 25 46 4 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

津市の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15年 0 0 16 38 4 1 0 0 0 0 0 0
～20年 0 1 23 53 6 0 0 0 0 0 0 0
～25年 1 1 59 36 1 0 0 0 0 0 0 0
～30年 5 10 35 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 32 23 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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三重県津市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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