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三重県四日市市の不動産売買

三重県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された三重県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると22万円減少しています。前年比をみると、4月がもっとも高く22.8%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

三重県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 30 0 2764 0 17.4 176.69 0 4 98.67 0 -0.2
12 39 0 2751 0 -0.5 177.19 0 0.3 104.73 0 6.1
23/01 53 65.6 2713 -1.1 -1.4 174.93 4.3 -1.3 106.56 -0.5 1.8
2 29 38.1 2730 -6.4 0.6 182.41 6.9 4.3 101.73 -0.8 -4.5
3 34 30.8 2686 0.2 -1.6 158.34 -9.1 -13.2 97.22 -7.5 -4.4
4 56 409.1 3184 22.8 18.5 176.73 4.8 11.6 109.18 9.8 12.3
5 40 21.2 2620 0.2 -17.7 165.68 -16.8 -6.3 97.4 -7.5 -10.8
6 17 -51.4 2702 6.5 3.2 170.6 -7.2 3 96.68 -4.9 -0.7
7 21 75 2889 10.1 6.9 165.36 11 -3.1 106.24 10.1 9.9
8 22 -68.6 3048 -2 5.5 173.67 -5.4 5 104.88 -9.3 -1.3
9 67 103 3023 10.3 -0.8 181.07 -14 4.3 107.61 4.4 2.6
10 42 35.5 2686 14 -11.1 161.99 -4.7 -10.5 97.12 -1.7 -9.7
11 28 -6.7 2742 -0.8 2.1 170.26 -3.6 5.1 103.54 4.9 6.6

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

四日市市よっかいちしの不動産売買の動向

四日市市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2007年で4,011戸で、もっとも少なかったのは2011年で1,781戸でした。2000年と2021年を比較すると100戸減少しています。

四日市市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 2,714
2001 2,590
2002 2,434
2003 2,636
2004 2,898
2005 3,133
2006 3,934
2007 4,011
2008 3,708
2009 2,258
2010 1,990
2011 1,781
2012 2,153
2013 2,287
2014 2,167
2015 2,173
2016 2,444
2017 2,290
2018 2,568
2019 2,417
2020 2,591
2021 2,614

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

四日市市の基礎情報

四日市市の人口は2000年と2020年を比較して、14,319人(4.92%)増加しています。

四日市市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 291,105 1,475 45,730 198,760 46,224 4,988 120,020 71,889 33,984
2005 303,845 1,539 46,099 200,024 56,609 6,383 103,287 63,591 24,254
2010 307,766 1,559 44,026 196,593 65,609 5,869 112,108 69,443 26,963
2015 311,031 1,576 41,253 189,755 75,660 5,703 133,331 74,914 48,273
2020 305,424 1,547 37,575 184,945 78,647 8,530 128,309 73,658 42,061

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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三重県四日市市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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