鳥取市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は850,000円（8%）減少し、取引件数は38件（67％）減少しました。
調査方法
鳥取県と鳥取市の土地売却の相場を比較すると、鳥取市の平均取引価格が鳥取県全体より5,250,000円高く、取引件数は14.65件多いことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 4,050,000 | 33.35 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 9,300,000 | 48 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 65,000,000 | 430,000 | 10,500,000 | 56 |
| 2022年10月～12月 | 60,000,000 | 230,000 | 8,950,000 | 64 |
| 2023年1月～3月 | 71,000,000 | 440,000 | 6,500,000 | 54 |
| 2023年4月～6月 | 22,000,000 | 850,000 | 9,650,000 | 18 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 161 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 205 | 49 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～150m² | 158 | 275 | 35 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～200m² | 134 | 396 | 232 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～250m² | 79 | 146 | 151 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～300m² | 47 | 62 | 102 | 19 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～350m² | 44 | 34 | 76 | 30 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～400m² | 34 | 31 | 23 | 13 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～450m² | 18 | 12 | 24 | 11 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 450m²超 | 90 | 86 | 149 | 119 | 89 | 46 | 36 | 19 | 10 | 6 | 5 | 46 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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