総社市(岡山県)の不動産売却・査定

岡山県総社市の不動産売却情報（2023年1～12月）

岡山県総社市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

総社市の土地売却相場
売却価格相場	1,100万円
坪単価相場	9万円
土地面積	330m²

一戸建ての売却相場

総社市の一戸建て売却相場
売却価格相場	2,750万円
建物面積	175m²
土地面積	110m²
築年数	1年

総社市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

総社市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	駅南	3,250万円
2	井尻野	3,045万円
3	中央	2,900万円
4	中原	2,050万円
5	井手	1,475万円
6	総社	1,400万円
7	金井戸	1,300万円
8	三輪	1,200万円
9	溝口	1,200万円
10	門田	1,200万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

総社市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

総社市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	溝口	4,300万円
2	小寺	4,100万円
3	中原	3,500万円
4	宿	3,400万円
5	真壁	3,250万円
6	三輪	3,200万円
7	駅南	2,850万円
8	中央	2,750万円
9	井尻野	2,700万円
10	清音柿木	2,500万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

総社市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した総社市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
井尻野	790万円	総社	徒歩23分	660m²	4万円	2023年4～6月
井尻野	5,300万円	総社	徒歩15分	1200m²	15万円	2023年4～6月
井手	450万円	東総社	徒歩16分	150m²	9万円	2023年7～9月
井手	2,500万円	東総社	徒歩16分	400m²	20万円	2023年4～6月
駅南	22,000万円	総社	徒歩10分	2000m²	32万円	2023年7～9月
駅南	2,900万円	総社	徒歩15分	300m²	32万円	2023年4～6月
駅南	3,600万円	総社	徒歩19分	750m²	16万円	2023年1～3月
駅南	2,300万円	総社	徒歩18分	450m²	17万円	2023年1～3月
岡谷	900万円	東総社	徒歩45分	420m²	7万円	2023年10～12月
金井戸	1,300万円	東総社	徒歩26分	300m²	15万円	2023年4～6月
上林	1,100万円	服部	徒歩20分	330m²	11万円	2023年4～6月
清音上中島	420万円	清音	徒歩4分	390m²	3万円	2023年4～6月
清音上中島	140万円	清音	徒歩4分	135m²	3万円	2023年4～6月
清音上中島	200万円	清音	徒歩5分	190m²	3万円	2023年4～6月
久代	760万円	総社	徒歩1時間15分	280m²	8万円	2023年1～3月
小寺	4,500万円	東総社	徒歩3分	690m²	22万円	2023年4～6月
小寺	120万円	東総社	徒歩13分	155m²	2万円	2023年1～3月
小寺	97万円	東総社	徒歩12分	120m²	2万円	2023年1～3月
小寺	110万円	東総社	徒歩13分	145m²	2万円	2023年1～3月
小寺	150万円	東総社	徒歩13分	185m²	2万円	2023年1～3月
下倉	7万円	美袋	徒歩23分	1100m²	220円	2023年4～6月
下倉	7万円	美袋	徒歩23分	1100m²	220円	2023年4～6月
下倉	20万円	美袋	徒歩24分	1900m²	350円	2023年4～6月
地頭片山	950万円	東総社	徒歩45分	175m²	18万円	2023年10～12月
下原	70万円	総社	徒歩45分	530m²	4,400円	2023年4～6月
新本	200万円	総社	徒歩1時間45分	210m²	3万円	2023年7～9月
新本	54万円	総社	徒歩1時間45分	75m²	2万円	2023年1～3月
総社	4,000万円	総社	徒歩19分	330m²	40万円	2023年4～6月
総社	1,900万円	総社	徒歩2時間	370m²	17万円	2023年1～3月
総社	55万円	総社	徒歩45分	770m²	2,400円	2023年1～3月
総社	1,600万円	総社	徒歩15分	280m²	18万円	2023年1～3月
総社	1,100万円	東総社	徒歩14分	460m²	7万円	2023年7～9月
総社	2,200万円	東総社	徒歩3分	340m²	21万円	2023年4～6月
総社	390万円	東総社	徒歩3分	85m²	15万円	2023年4～6月
総社	1,100万円	東総社	徒歩8分	220m²	16万円	2023年4～6月
総社	1,200万円	東総社	徒歩14分	460m²	8万円	2023年4～6月
総社	2,200万円	東総社	徒歩6分	710m²	10万円	2023年1～3月
中央	2,300万円	東総社	徒歩13分	270m²	29万円	2023年4～6月
中央	3,500万円	東総社	徒歩14分	530m²	22万円	2023年1～3月
中原	340万円	総社	徒歩16分	370m²	3万円	2023年10～12月
中原	3,700万円	総社	徒歩16分	1900m²	6万円	2023年10～12月
中原	2,400万円	総社	徒歩20分	990m²	8万円	2023年7～9月
中原	1,700万円	総社	徒歩16分	340m²	17万円	2023年7～9月
西阿曽	170万円	足守	徒歩45分	120m²	4万円	2023年4～6月
原	5万円	美袋	徒歩45分	210m²	800円	2023年1～3月
日羽	300万円	日羽	徒歩13分	430m²	2万円	2023年10～12月
福谷	21万円	総社	徒歩1時間45分	430m²	1,600円	2023年1～3月
真壁	1,100万円	総社	徒歩5分	180m²	21万円	2023年10～12月
真壁	1,200万円	総社	徒歩9分	190m²	21万円	2023年4～6月
真壁	1,500万円	総社	徒歩11分	580m²	8万円	2023年1～3月
真壁	1,200万円	総社	徒歩13分	180m²	22万円	2023年1～3月
溝口	1,200万円	総社	徒歩4分	175m²	23万円	2023年1～3月
三輪	1,200万円	総社	徒歩2時間	170m²	23万円	2023年1～3月
門田	1,200万円	総社	徒歩10分	150m²	26万円	2023年7～9月
門田	1,200万円	総社	徒歩8分	160m²	26万円	2023年1～3月
門田	210万円	総社	徒歩6分	110m²	6万円	2023年1～3月
門田	1,200万円	東総社	徒歩11分	150m²	27万円	2023年1～3月
山田	30万円	総社	徒歩1時間45分	850m²	1,200円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
井尻野	2,400万円	総社	徒歩19分	240m²	95m²	築0年	2023年4～6月
井尻野	3,000万円	総社	徒歩24分	165m²	110m²	築1年	2023年1～3月
泉	1,400万円	総社	徒歩45分	230m²	100m²	築37年	2023年7～9月
駅南	2,700万円	総社	徒歩13分	350m²	185m²	築14年	2023年4～6月
駅南	3,000万円	総社	徒歩9分	220m²	105m²	築15年	2023年1～3月
清音柿木	2,200万円	清音	徒歩10分	280m²	95m²	築5年	2023年10～12月
清音柿木	2,800万円	清音	徒歩16分	150m²	130m²	築0年	2023年1～3月
久代	500万円	総社	徒歩45分	220m²	120m²	築30年	2023年7～9月
久代	140万円	総社	徒歩1時間15分	165m²	70m²	築69年	2023年4～6月
小寺	4,100万円	総社	徒歩24分	150m²	95m²	築0年	2023年7～9月
地頭片山	2,400万円	東総社	徒歩45分	175m²	100m²	-	2023年7～9月
宿	3,500万円	東総社	徒歩1時間15分	210m²	-	-	2023年7～9月
宿	3,300万円	東総社	徒歩1時間15分	290m²	135m²	築6年	2023年7～9月
総社	930万円	東総社	徒歩8分	150m²	95m²	-	2023年4～6月
総社	3,400万円	東総社	徒歩8分	180m²	115m²	築1年	2023年4～6月
中央	1,700万円	総社	徒歩10分	360m²	210m²	築68年	2023年7～9月
中央	2,700万円	総社	徒歩8分	160m²	115m²	築1年	2023年4～6月
中央	100万円	総社	徒歩9分	130m²	50m²	築39年	2023年1～3月
中央	2,800万円	東総社	徒歩10分	155m²	105m²	築4年	2023年7～9月
中央	3,400万円	東総社	徒歩9分	340m²	155m²	築35年	2023年4～6月
中央	4,200万円	東総社	徒歩13分	170m²	110m²	築0年	2023年4～6月
中原	3,500万円	総社	徒歩21分	175m²	105m²	築1年	2023年7～9月
西郡	1,700万円	総社	徒歩45分	170m²	105m²	築0年	2023年4～6月
西郡	2,400万円	東総社	徒歩45分	165m²	95m²	築0年	2023年1～3月
西坂台	380万円	東総社	徒歩1時間15分	200m²	100m²	築39年	2023年7～9月
真壁	2,500万円	総社	徒歩5分	155m²	110m²	築0年	2023年7～9月
真壁	4,000万円	総社	徒歩23分	185m²	110m²	築0年	2023年1～3月
溝口	5,400万円	総社	徒歩6分	200m²	135m²	-	2023年4～6月
溝口	4,300万円	総社	徒歩8分	170m²	110m²	築0年	2023年4～6月
溝口	3,500万円	総社	徒歩8分	165m²	100m²	築0年	2023年1～3月
三輪	3,200万円	総社	徒歩26分	125m²	110m²	築0年	2023年4～6月
門田	1,400万円	東総社	徒歩7分	330m²	135m²	築44年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

総社市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

総社市の不動産売却価格推移です。

総社市の土地売却価格推移

総社市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	200
2007	1,200
2008	1,000
2009	925
2010	750
2011	855
2012	970
2013	1,000
2014	800
2015	930
2016	950
2017	960
2018	1,100
2019	1,000
2020	1,000
2021	990
2022	910
2023	1,100

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

総社市の一戸建て売却価格推移

総社市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,700
2008	1,300
2009	1,500
2010	1,400
2011	1,800
2012	2,700
2013	1,800
2014	1,900
2015	2,100
2016	2,100
2017	1,750
2018	2,100
2019	1,800
2020	2,000
2021	2,650
2022	1,900
2023	2,750

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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岡山県総社市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

岡山県総社市の不動産売却・査定

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