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岡山県岡山市東区の不動産 売却・査定なら

難波不動産販売株式会社

難波不動産販売株式会社 岡山市東区の不動産売却・査定は難波不動産販売におまかせ! 難波不動産販売は、長年この街と共に歩んできた地域密着型の不動産会社です。
私たちの最大の強みは、地元を知り尽くしているからこそ提供できる「生きた情報」と「最適なご提案」です。
周辺環境や市場動向、その土地ならではの特性を深く理解しているスタッフが、きめ細やかなサポートをお約束いたします。
また、私たちは常に「お客様の目線」に立ち、誠意を持って対応することを最優先に考えています。
「難波不動産販売に頼んでよかった」と思っていただけるよう、透明性の高い情報開示と、スピーディーかつ丁寧な対応を徹底しております。
地域の皆様のパートナーとして、岡山市東区の不動産売却・査定に関するお悩みを解決いたします。
まずはお気軽にご相談ください。

岡山市東区の不動産 売却・査定なら難波不動産販売株式会社をオススメ

岡山市東区の不動産 売却・査定売却の特徴
岡山市東区は、自然と利便性のバランスに優れた住宅エリアとして、不動産売却を検討する方にとって安定した需要が見込める地域です。
区内には田園風景や河川が広がり、静かな住環境を求めるファミリー層からの支持が高い点が特徴です。
また、JR赤穂線や主要幹線道路により岡山市中心部へのアクセスも確保されており、通勤・通学の利便性も兼ね備えています。
比較的ゆとりある敷地の物件が多く、価格帯も手頃であるため、広さを重視する購入層に訴求しやすい傾向があります。
近年は宅地開発も進み、若年層の流入も見られることから、将来的な需要の下支えも期待できるエリアです。
今後も住環境の良さと価格のバランスを背景に、安定した取引が期待され、初めての住まい探し層からの需要も取り込みやすい点も魅力です。
さらに、地域に根ざした生活施設や商業施設も一定数そろい、日常生活のしやすさが評価されやすい環境が整っています。

不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
難波不動産販売株式会社
代表者
難波 凌也
所在地
〒702-8037
岡山県岡山市南区千鳥町25-32 コーポ中山1階
電話番号
086-239-7023
FAX番号
086-239-7024
許認可・免許番号
岡山県知事(1)第6297号
営業時間
9:00~18:00
定休日
水曜日
事業内容
・不動産売買
・不動産買取
主な取扱物件
一戸建て、土地
取扱物件
一戸建て 土地

お客様目線を大事にしています。


地域に密着した取り組みを積み重ねてきたからこそ、お客様の為に提供できるご提案があります。
「お客様の目線」を大切に一人ひとりの不安や期待に寄り添いながら最適な選択肢を見つけていくことが私たちの役目です。
地域密着だからこそ得られる情報や経験が弊社の強みです。
岡山市東区の不動産売却・査定のことなら地域に根差し、熟知している難波不動産販売株式会社にぜひお任せください!
小さな悩みでもどのようなご要望でも構いませんのでどうぞお気軽にご相談ください。

難波不動産販売株式会社の写真一覧

スタッフ紹介 

代表取締役社 難波 凌也代表取締役社 難波 凌也

難波不動産販売株式会社の所在地(岡山県岡山市南区千鳥町25-32 コーポ中山1階)

所在地
〒702-8037
岡山県岡山市南区千鳥町25-32 コーポ中山1階
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

岡山県岡山市東区の不動産売却情報(2023年1~12月)

岡山県岡山市東区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

マンションの売却相場

岡山市東区のマンション売却相場
売却価格相場 2,200万円
専有面積 100m2
築年数 17年

土地の売却相場

岡山市東区の土地売却相場
売却価格相場 1,100万円
坪単価相場 14万円
土地面積 230m2

一戸建ての売却相場

岡山市東区の一戸建て売却相場
売却価格相場 1,200万円
建物面積 210m2
土地面積 110m2
築年数 32年

岡山市東区でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

岡山市東区でマンションが高く売れた地域(2023年)
ランキング 地域名 売却価格
1 西大寺中 2,200万円

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

岡山市東区で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

岡山市東区で土地が高く売れた地域(2023年)
ランキング 地域名 売却価格
1 西大寺中 5,100万円
2 金田 3,600万円
3 瀬戸町沖 3,150万円
4 大多羅町 2,400万円
5 西大寺上 2,000万円
6 松新町 2,000万円
7 西大寺東 1,900万円
8 光津 1,900万円
9 西大寺浜 1,800万円
10 金岡西町 1,600万円

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

岡山市東区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

岡山市東区で一戸建てが高く売れた地域(2023年)
ランキング 地域名 売却価格
1 西大寺南 16,000万円
2 瀬戸町沖 10,000万円
3 中川町 5,500万円
4 瀬戸町下 4,250万円
5 瀬戸町江尻 3,900万円
6 西大寺中野 3,200万円
7 西大寺新地 3,000万円
8 瀬戸町瀬戸 2,200万円
9 西大寺松崎 2,200万円
10 東平島 2,150万円

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

岡山市東区の売却事例(2023年1~12月)

2023年1~12月に成約した岡山市東区の売却事例です。

マンションの売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 専有面積 築年数 間取り 売却時期
西大寺中 2,200万円 西大寺 徒歩10分 100m² 築17年 3LDK 2023年4~6月

※出典:国土交通省不動産取引価格情報(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

土地の売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 売却時期
浅越 800万円 西大寺 徒歩20分 320m² 8万円 2023年1~3月
浦間 20万円 瀬戸 徒歩45分 140m² 4,700円 2023年4~6月
大多羅町 2,400万円 大多羅 徒歩1分 340m² 24万円 2023年1~3月
可知 630万円 大多羅 徒歩14分 150m² 14万円 2023年10~12月
可知 1,400万円 大多羅 徒歩12分 210m² 22万円 2023年1~3月
可知 270万円 大多羅 徒歩14分 100m² 9万円 2023年1~3月
可知 1,100万円 大多羅 徒歩16分 160m² 23万円 2023年1~3月
金岡西町 1,600万円 西大寺 徒歩29分 360m² 14万円 2023年10~12月
金田 3,600万円 大多羅 徒歩45分 1100m² 11万円 2023年7~9月
久保 880万円 西大寺 徒歩11分 165m² 18万円 2023年7~9月
久保 300万円 西大寺 徒歩19分 720m² 1万円 2023年7~9月
久保 790万円 西大寺 徒歩9分 190m² 14万円 2023年7~9月
久保 950万円 西大寺 徒歩11分 220m² 14万円 2023年4~6月
久保 3,500万円 西大寺 徒歩9分 960m² 12万円 2023年4~6月
久保 850万円 西大寺 徒歩11分 165m² 17万円 2023年1~3月
光津 1,900万円 大多羅 徒歩45分 750m² 8万円 2023年10~12月
古都南方 330万円 上道(岡山) 徒歩45分 450m² 2万円 2023年10~12月
古都南方 110万円 上道(岡山) 徒歩45分 150m² 2万円 2023年10~12月
古都南方 170万円 上道(岡山) 徒歩45分 80m² 7万円 2023年7~9月
西大寺上 1,500万円 西大寺 徒歩8分 220m² 22万円 2023年7~9月
西大寺上 2,500万円 西大寺 徒歩8分 400m² 21万円 2023年7~9月
西大寺中 5,100万円 西大寺 徒歩9分 600m² 28万円 2023年10~12月
西大寺中野 350万円 西大寺 徒歩14分 100m² 12万円 2023年7~9月
西大寺中野 1,200万円 西大寺 徒歩24分 210m² 19万円 2023年4~6月
西大寺中野 1,600万円 西大寺 徒歩12分 210m² 25万円 2023年1~3月
西大寺浜 1,800万円 西大寺 徒歩45分 620m² 9万円 2023年7~9月
西大寺東 2,700万円 西大寺 徒歩9分 540m² 17万円 2023年4~6月
西大寺東 1,900万円 西大寺 徒歩9分 360m² 17万円 2023年4~6月
西大寺東 1,800万円 西大寺 徒歩9分 360m² 17万円 2023年4~6月
瀬戸町旭ヶ丘 950万円 瀬戸 徒歩24分 230m² 14万円 2023年7~9月
瀬戸町旭ヶ丘 1,400万円 瀬戸 徒歩19分 230m² 19万円 2023年1~3月
瀬戸町江尻 1,100万円 瀬戸 徒歩24分 165m² 22万円 2023年4~6月
瀬戸町沖 2,500万円 瀬戸 徒歩24分 230m² 35万円 2023年7~9月
瀬戸町沖 3,800万円 瀬戸 徒歩26分 430m² 29万円 2023年1~3月
瀬戸町下 450万円 瀬戸 徒歩7分 170m² 8万円 2023年7~9月
瀬戸町下 1,300万円 瀬戸 徒歩4分 240m² 18万円 2023年7~9月
瀬戸町下 1,500万円 瀬戸 徒歩9分 195m² 25万円 2023年7~9月
瀬戸町下 1,200万円 瀬戸 徒歩4分 830m² 4万円 2023年1~3月
瀬戸町下 900万円 瀬戸 徒歩4分 340m² 8万円 2023年1~3月
瀬戸町下 900万円 瀬戸 徒歩4分 140m² 22万円 2023年1~3月
瀬戸町万富 280万円 万富 徒歩15分 490m² 1万円 2023年4~6月
瀬戸町万富 1,000万円 万富 徒歩1分 340m² 9万円 2023年1~3月
瀬戸町万富 1,100万円 万富 徒歩12分 380m² 9万円 2023年1~3月
中川町 500万円 大多羅 徒歩28分 180m² 9万円 2023年1~3月
中川町 740万円 大多羅 徒歩28分 195m² 13万円 2023年1~3月
楢原 110万円 瀬戸 徒歩45分 140m² 2万円 2023年1~3月
楢原 95万円 瀬戸 徒歩1時間15分 125m² 2万円 2023年1~3月
西平島 500万円 上道(岡山) 徒歩1時間15分 250m² 6万円 2023年1~3月
広谷 990万円 大多羅 徒歩21分 130m² 25万円 2023年10~12月
広谷 1,500万円 大多羅 徒歩23分 240m² 21万円 2023年1~3月
政津 1,000万円 大多羅 徒歩45分 290m² 12万円 2023年7~9月
松新町 2,300万円 大多羅 徒歩20分 370m² 20万円 2023年10~12月
松新町 1,100万円 大多羅 徒歩20分 190m² 20万円 2023年4~6月
松新町 7,500万円 大多羅 徒歩21分 2000m² 10万円 2023年1~3月
松新町 1,700万円 大多羅 徒歩21分 1200m² 4万円 2023年1~3月
目黒町 1,000万円 大多羅 徒歩18分 200m² 16万円 2023年10~12月
目黒町 1,100万円 大多羅 徒歩15分 165m² 22万円 2023年4~6月
矢井 240万円 上道(岡山) 徒歩45分 240m² 3万円 2023年10~12月
矢津 39万円 東岡山 徒歩23分 40m² 3万円 2023年7~9月

※出典:国土交通省不動産取引価格情報(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
大多羅町 1,700万円 大多羅 徒歩8分 195m² 155m² 築22年 2023年4~6月
邑久郷 630万円 西大寺 徒歩1時間15分 180m² 110m² 築31年 2023年7~9月
可知 710万円 大多羅 徒歩16分 200m² - - 2023年10~12月
可知 840万円 大多羅 徒歩14分 270m² 50m² 築45年 2023年10~12月
可知 2,100万円 大多羅 徒歩9分 110m² - - 2023年7~9月
可知 4,200万円 大多羅 徒歩9分 160m² 105m² 築0年 2023年7~9月
可知 1,000万円 大多羅 徒歩9分 135m² 110m² 築22年 2023年4~6月
可知 1,700万円 大多羅 徒歩11分 150m² 85m² 築46年 2023年4~6月
金岡東町 130万円 西大寺 徒歩28分 125m² 160m² - 2023年4~6月
金田 400万円 西大寺 徒歩45分 330m² 105m² 築49年 2023年1~3月
神崎町 240万円 西大寺 徒歩45分 185m² 105m² - 2023年1~3月
北幸田 300万円 西大寺 徒歩1時間15分 1100m² - - 2023年10~12月
草ケ部 270万円 東岡山 徒歩45分 175m² 85m² 築50年 2023年1~3月
九蟠 500万円 西大寺 徒歩1時間15分 530m² 120m² 築45年 2023年4~6月
幸地崎町 400万円 西大寺 徒歩1時間45分 610m² 150m² 築48年 2023年1~3月
光津 210万円 大多羅 徒歩45分 390m² - - 2023年7~9月
古都南方 680万円 上道(岡山) 徒歩45分 260m² 75m² 築30年 2023年1~3月
西大寺上 700万円 西大寺 徒歩2分 210m² - - 2023年4~6月
西大寺新地 3,000万円 西大寺 徒歩45分 920m² 320m² 築28年 2023年4~6月
西大寺中野 3,200万円 西大寺 徒歩21分 160m² 105m² 築0年 2023年10~12月
西大寺中野 3,500万円 西大寺 徒歩21分 200m² 120m² 築0年 2023年4~6月
西大寺中野 1,800万円 西大寺 徒歩25分 260m² 90m² - 2023年4~6月
西大寺中野本町 400万円 西大寺 徒歩18分 145m² 90m² 築54年 2023年10~12月
西大寺浜 1,400万円 西大寺 徒歩28分 250m² 150m² 築33年 2023年1~3月
西大寺松崎 2,000万円 大多羅 徒歩13分 250m² 105m² 築29年 2023年7~9月
西大寺松崎 2,400万円 大多羅 徒歩18分 420m² 115m² 築48年 2023年1~3月
西大寺南 16,000万円 西大寺 徒歩20分 940m² - 築43年 2023年4~6月
西隆寺 200万円 西大寺 徒歩45分 680m² 220m² - 2023年1~3月
城東台東 2,100万円 上道(岡山) 徒歩20分 400m² 135m² 築26年 2023年1~3月
瀬戸町旭ヶ丘 1,600万円 瀬戸 徒歩24分 500m² 260m² 築38年 2023年7~9月
瀬戸町江尻 5,000万円 瀬戸 徒歩19分 200m² 120m² 築-1年 2023年10~12月
瀬戸町江尻 3,100万円 瀬戸 徒歩15分 165m² 110m² 築1年 2023年4~6月
瀬戸町江尻 3,900万円 瀬戸 徒歩19分 170m² 115m² 築3年 2023年1~3月
瀬戸町沖 10,000万円 瀬戸 徒歩23分 1500m² 320m² 築18年 2023年10~12月
瀬戸町観音寺 350万円 瀬戸 徒歩45分 400m² 120m² 築44年 2023年4~6月
瀬戸町下 300万円 瀬戸 徒歩1分 120m² 105m² 築34年 2023年7~9月
瀬戸町下 1,400万円 瀬戸 徒歩14分 250m² 135m² 築39年 2023年7~9月
瀬戸町下 28,000万円 瀬戸 徒歩5分 1100m² 1100m² 築16年 2023年4~6月
瀬戸町下 7,100万円 瀬戸 徒歩9分 330m² 250m² 築1年 2023年1~3月
瀬戸町瀬戸 2,200万円 瀬戸 徒歩8分 195m² 135m² 築30年 2023年4~6月
瀬戸町寺地 1,700万円 瀬戸 徒歩14分 250m² 150m² 築51年 2023年1~3月
瀬戸町万富 200万円 万富 徒歩3分 400m² 120m² 築48年 2023年4~6月
瀬戸町万富 2,400万円 万富 徒歩11分 200m² 100m² 築0年 2023年4~6月
瀬戸町万富 2,300万円 万富 徒歩11分 210m² 100m² 築0年 2023年4~6月
瀬戸町万富 950万円 万富 徒歩9分 320m² 125m² 築30年 2023年1~3月
竹原 650万円 上道(岡山) 徒歩45分 160m² 100m² 築40年 2023年7~9月
中尾 710万円 上道(岡山) 徒歩8分 310m² 135m² 築35年 2023年10~12月
中尾 1,800万円 上道(岡山) 徒歩10分 180m² 110m² 築12年 2023年7~9月
中尾 1,600万円 上道(岡山) 徒歩13分 185m² 125m² 築18年 2023年1~3月
中川町 5,500万円 大多羅 徒歩8分 1200m² 470m² 築29年 2023年1~3月
長沼 400万円 大富 徒歩45分 540m² 115m² 築46年 2023年7~9月
西庄 190万円 西大寺 徒歩45分 180m² 75m² 築52年 2023年10~12月
東平島 2,100万円 上道(岡山) 徒歩45分 145m² 95m² 築0年 2023年10~12月
東平島 1,200万円 上道(岡山) 徒歩45分 220m² 110m² 築45年 2023年7~9月
東平島 2,200万円 上道(岡山) 徒歩45分 195m² 110m² 築7年 2023年4~6月
東平島 2,200万円 上道(岡山) 徒歩45分 130m² 95m² 築0年 2023年4~6月
広谷 270万円 西大寺 徒歩23分 115m² 75m² 築44年 2023年7~9月
福治 1,500万円 西大寺 徒歩45分 1100m² 220m² 築35年 2023年1~3月
藤井 400万円 上道(岡山) 徒歩24分 1000m² 400m² 築51年 2023年7~9月
藤井 700万円 上道(岡山) 徒歩23分 165m² 110m² 築35年 2023年1~3月
富士見町 2,800万円 大多羅 徒歩15分 210m² 160m² 築30年 2023年7~9月
富士見町 980万円 大多羅 徒歩16分 190m² 90m² 築55年 2023年4~6月
富士見町 1,200万円 大多羅 徒歩13分 200m² - - 2023年4~6月
益野町 1,000万円 大多羅 徒歩18分 270m² 105m² 築52年 2023年7~9月
益野町 1,200万円 大多羅 徒歩20分 130m² 85m² 築28年 2023年4~6月
益野町 600万円 大多羅 徒歩19分 200m² - - 2023年1~3月
南古都 960万円 上道(岡山) 徒歩45分 200m² 110m² 築37年 2023年1~3月

※出典:国土交通省不動産取引価格情報(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

岡山市東区の不動産売却価格推移(2005~2023年)

岡山市東区の不動産売却価格推移です。

岡山市東区のマンション売却価格推移

岡山市東区のマンション売却価格推移
西暦(年) 売却価格(万円)
2012 1,800
2017 2,050
2019 1,500
2020 2,000
2021 2,400
2022 2,400
2023 2,200

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

岡山市東区の土地売却価格推移

岡山市東区の土地売却価格推移
西暦(年) 売却価格(万円)
2007 1,000
2008 780
2009 800
2010 800
2011 785
2012 770
2013 725
2014 735
2015 820
2016 800
2017 890
2018 860
2019 965
2020 650
2021 790
2022 965
2023 1,100

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

岡山市東区の一戸建て売却価格推移

岡山市東区の一戸建て売却価格推移
西暦(年) 売却価格(万円)
2007 1,300
2008 1,300
2009 1,100
2010 1,650
2011 1,400
2012 1,100
2013 1,300
2014 1,500
2015 1,100
2016 1,500
2017 1,500
2018 1,300
2019 1,000
2020 1,500
2021 1,400
2022 1,600
2023 1,200

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

岡山県の市区町村から不動産売却・査定情報を探す

岡山県岡山市東区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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