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更新日

岡山県津山市の不動産売却・査定

岡山県津山市の不動産売却情報(2023年1~12月)

岡山県津山市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

マンションの売却相場

津山市のマンション売却相場
売却価格相場 1,095万円
専有面積 72m2
築年数 25年

土地の売却相場

津山市の土地売却相場
売却価格相場 690万円
坪単価相場 5万円
土地面積 330m2

一戸建ての売却相場

津山市の一戸建て売却相場
売却価格相場 845万円
建物面積 215m2
土地面積 120m2
築年数 35年

津山市でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

津山市でマンションが高く売れた地域(2023年)
ランキング 地域名 売却価格
1 川崎 1,300万円
2 山方 890万円

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

津山市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

津山市で土地が高く売れた地域(2023年)
ランキング 地域名 売却価格
1 戸島 5,300万円
2 北園町 4,300万円
3 志戸部 3,000万円
4 上河原 2,000万円
5 高野本郷 1,500万円
6 津山口 1,400万円
7 河辺 1,400万円
8 小原 1,225万円
9 昭和町 1,215万円
10 大田 1,000万円

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

津山市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

津山市で一戸建てが高く売れた地域(2023年)
ランキング 地域名 売却価格
1 河辺 3,100万円
2 東一宮 3,000万円
3 河面 2,900万円
4 2,600万円
5 上河原 2,500万円
6 野介代 2,500万円
7 二宮 2,300万円
8 上横野 2,100万円
9 小原 2,000万円
10 鉄砲町 1,850万円

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

津山市の売却事例(2023年1~12月)

2023年1~12月に成約した津山市の売却事例です。

マンションの売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 専有面積 築年数 間取り 売却時期
川崎 1,300万円 東津山 徒歩8分 75m² 築25年 2LDK 2023年4~6月
山方 890万円 津山 徒歩1時間15分 70m² 築26年 2LDK 2023年10~12月

※出典:国土交通省不動産取引価格情報(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

土地の売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 売却時期
大田 1,000万円 津山 徒歩1時間15分 920m² 3万円 2023年4~6月
大田 1,000万円 津山 徒歩45分 1400m² 2万円 2023年1~3月
小原 1,800万円 津山 徒歩45分 360m² 16万円 2023年10~12月
小原 50万円 津山 徒歩45分 35m² 4万円 2023年10~12月
小原 650万円 津山 徒歩45分 400m² 5万円 2023年4~6月
小原 2,000万円 津山 徒歩45分 550m² 12万円 2023年1~3月
上河原 2,000万円 津山 徒歩45分 380m² 18万円 2023年4~6月
上紺屋町 50万円 津山 徒歩18分 100m² 1万円 2023年10~12月
加茂町知和 150万円 知和 徒歩12分 370m² 1万円 2023年1~3月
川崎 200万円 東津山 徒歩9分 165m² 4万円 2023年4~6月
河辺 1,700万円 東津山 徒歩45分 1100m² 7,700円 2023年7~9月
河辺 1,100万円 東津山 徒歩28分 1700m² 2万円 2023年7~9月
北園町 4,300万円 津山 徒歩45分 980m² 14万円 2023年7~9月
里公文 500万円 美作千代 徒歩45分 1000m² 1万円 2023年10~12月
志戸部 3,000万円 津山 徒歩45分 1400m² 7万円 2023年4~6月
紫保井 410万円 津山 徒歩45分 270m² 5万円 2023年7~9月
下横野 490万円 津山 徒歩1時間15分 330m² 4万円 2023年1~3月
下横野 830万円 津山 徒歩1時間15分 550m² 4万円 2023年1~3月
下横野 3,000万円 津山 徒歩1時間15分 2000m² 4万円 2023年1~3月
下横野 830万円 津山 徒歩1時間15分 1100m² 2万円 2023年1~3月
昭和町 330万円 津山 徒歩3分 55m² 20万円 2023年4~6月
昭和町 2,100万円 津山 徒歩4分 350m² 20万円 2023年4~6月
神戸 530万円 院庄 徒歩14分 140m² 13万円 2023年10~12月
神戸 540万円 院庄 徒歩14分 140m² 13万円 2023年7~9月
神戸 210万円 院庄 徒歩18分 60m² 12万円 2023年4~6月
神戸 210万円 院庄 徒歩18分 60m² 12万円 2023年4~6月
神戸 980万円 院庄 徒歩21分 650m² 5万円 2023年1~3月
神戸 160万円 院庄 徒歩19分 45m² 12万円 2023年1~3月
杉宮 440万円 高野(岡山) 徒歩45分 260m² 5万円 2023年7~9月
杉宮 1,000万円 高野(岡山) 徒歩45分 1300m² 2万円 2023年7~9月
杉宮 1,800万円 高野(岡山) 徒歩45分 1300m² 4万円 2023年4~6月
杉宮 660万円 高野(岡山) 徒歩45分 550m² 4万円 2023年1~3月
総社 690万円 津山 徒歩45分 220m² 10万円 2023年7~9月
高野本郷 1,500万円 高野(岡山) 徒歩15分 2000m² 2万円 2023年4~6月
田町 100万円 津山 徒歩18分 115m² 2万円 2023年10~12月
田町 200万円 津山 徒歩18分 90m² 7万円 2023年10~12月
椿高下 300万円 津山 徒歩21分 120m² 8万円 2023年10~12月
津山口 1,400万円 津山口 徒歩9分 990m² 4万円 2023年1~3月
戸川町 660万円 津山 徒歩14分 180m² 12万円 2023年4~6月
戸島 5,300万円 院庄 徒歩45分 2000m² 5万円 2023年1~3月
西吉田 190万円 美作大崎 徒歩24分 180m² 3万円 2023年4~6月
西吉田 480万円 美作大崎 徒歩8分 800m² 2万円 2023年1~3月
二宮 650万円 院庄 徒歩15分 185m² 11万円 2023年4~6月
730万円 津山 徒歩45分 440m² 5万円 2023年10~12月
林田 350万円 津山口 徒歩21分 230m² 5万円 2023年1~3月
東一宮 1,100万円 津山 徒歩1時間15分 250m² 15万円 2023年10~12月
東一宮 3,400万円 津山 徒歩1時間15分 670m² 17万円 2023年10~12月
東一宮 700万円 津山 徒歩1時間15分 330m² 6万円 2023年7~9月
東一宮 1,000万円 津山 徒歩1時間15分 300m² 11万円 2023年7~9月
東一宮 830万円 津山 徒歩1時間15分 240m² 11万円 2023年7~9月
東一宮 630万円 津山 徒歩1時間15分 410m² 5万円 2023年4~6月
東一宮 950万円 津山 徒歩1時間15分 250m² 12万円 2023年1~3月
平福 710万円 津山口 徒歩15分 260m² 9万円 2023年1~3月
美濃町 190万円 津山 徒歩13分 50m² 12万円 2023年7~9月
八出 400万円 津山 徒歩24分 240m² 5万円 2023年7~9月
安井 10万円 高野(岡山) 徒歩45分 290m² 1,100円 2023年1~3月
山北 870万円 津山 徒歩24分 220m² 13万円 2023年4~6月

※出典:国土交通省不動産取引価格情報(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
綾部 1,500万円 美作滝尾 徒歩45分 620m² 170m² 築38年 2023年7~9月
大谷 250万円 津山 徒歩12分 195m² 105m² 築55年 2023年1~3月
小原 780万円 津山 徒歩45分 600m² 220m² 築47年 2023年10~12月
小原 15,000万円 津山 徒歩45分 210m² 260m² 築36年 2023年7~9月
小原 1,200万円 津山 徒歩45分 200m² 110m² 築21年 2023年7~9月
小原 900万円 津山 徒歩45分 440m² 240m² 築35年 2023年7~9月
小原 2,000万円 津山 徒歩45分 160m² 80m² 築6年 2023年1~3月
小原 2,000万円 津山 徒歩45分 450m² 220m² 築34年 2023年1~3月
小原 3,000万円 津山 徒歩45分 200m² 110m² 築0年 2023年1~3月
上河原 2,500万円 津山 徒歩45分 165m² 95m² 築0年 2023年4~6月
上村 190万円 高野(岡山) 徒歩45分 1300m² 240m² - 2023年1~3月
上横野 2,100万円 津山 徒歩1時間45分 470m² 330m² 築31年 2023年7~9月
加茂町河井 280万円 美作河井 徒歩10分 240m² 110m² 築47年 2023年7~9月
加茂町倉見 250万円 知和 徒歩2時間 360m² 110m² 築25年 2023年4~6月
加茂町小中原 280万円 美作加茂 徒歩19分 140m² 75m² - 2023年1~3月
川崎 400万円 東津山 徒歩4分 155m² 115m² 築50年 2023年7~9月
河辺 3,100万円 東津山 徒歩45分 810m² 370m² 築25年 2023年7~9月
北園町 1,100万円 津山 徒歩45分 280m² 110m² 築53年 2023年10~12月
北園町 500万円 津山 徒歩28分 380m² 175m² - 2023年7~9月
北園町 500万円 津山 徒歩28分 410m² 230m² - 2023年7~9月
北町 890万円 津山 徒歩18分 300m² 220m² 築35年 2023年7~9月
河面 2,900万円 高野(岡山) 徒歩24分 2000m² 175m² 築37年 2023年1~3月
500万円 津山口 徒歩29分 2000m² 370m² - 2023年4~6月
紫保井 700万円 津山 徒歩45分 740m² 130m² 築29年 2023年10~12月
下横野 1,500万円 津山 徒歩1時間45分 620m² 125m² 築17年 2023年7~9月
昭和町 50万円 津山 徒歩6分 55m² 90m² 築39年 2023年4~6月
総社 790万円 津山 徒歩45分 310m² 200m² 築34年 2023年7~9月
高野本郷 500万円 高野(岡山) 徒歩16分 160m² 75m² 築38年 2023年4~6月
田町 700万円 津山 徒歩19分 420m² 165m² 築40年 2023年7~9月
椿高下 1,500万円 津山 徒歩16分 150m² 115m² 築25年 2023年10~12月
鉄砲町 1,900万円 津山 徒歩15分 210m² 95m² 築1年 2023年4~6月
鉄砲町 1,800万円 津山 徒歩15分 210m² 95m² 築1年 2023年1~3月
戸川町 290万円 津山 徒歩14分 55m² 120m² 築47年 2023年7~9月
中北下 60万円 美作千代 徒歩23分 170m² 180m² 築47年 2023年1~3月
新野東 200万円 高野(岡山) 徒歩1時間15分 510m² 115m² 築30年 2023年1~3月
二階町 500万円 津山 徒歩10分 185m² - - 2023年7~9月
西新町 100万円 津山 徒歩21分 90m² - - 2023年1~3月
二宮 2,300万円 院庄 徒歩10分 175m² 100m² 築0年 2023年4~6月
2,600万円 津山 徒歩45分 165m² 100m² 築0年 2023年7~9月
野介代 2,500万円 東津山 徒歩45分 540m² 340m² 築27年 2023年4~6月
林田 700万円 津山 徒歩45分 220m² 120m² 築50年 2023年1~3月
橋本町 490万円 津山 徒歩14分 105m² 80m² - 2023年4~6月
東一宮 3,800万円 津山 徒歩1時間15分 590m² 560m² 築26年 2023年1~3月
東一宮 2,200万円 津山 徒歩1時間15分 195m² 135m² 築14年 2023年1~3月
日上 1,300万円 東津山 徒歩25分 250m² 75m² 築35年 2023年1~3月
平福 1,400万円 津山口 徒歩16分 165m² 110m² 築36年 2023年7~9月
福田 1,300万円 佐良山 徒歩18分 1600m² 290m² 築53年 2023年4~6月
三浦 350万円 三浦 徒歩2分 200m² 140m² 築41年 2023年1~3月
元魚町 800万円 津山 徒歩10分 210m² 80m² 築69年 2023年7~9月
山北 650万円 津山 徒歩28分 135m² 75m² 築59年 2023年7~9月

※出典:国土交通省不動産取引価格情報(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

津山市の不動産売却価格推移(2005~2023年)

津山市の不動産売却価格推移です。

津山市のマンション売却価格推移

津山市のマンション売却価格推移
西暦(年) 売却価格(万円)
2007 980
2009 1,000
2010 1,100
2011 100
2012 750
2013 995
2014 820
2016 850
2017 100
2018 1,075
2019 2,600
2020 1,200
2021 805
2022 1,100
2023 1,095

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

津山市の土地売却価格推移

津山市の土地売却価格推移
西暦(年) 売却価格(万円)
2007 600
2008 450
2009 450
2010 575
2011 650
2012 630
2013 550
2014 500
2015 410
2016 510
2017 600
2018 590
2019 670
2020 700
2021 560
2022 590
2023 690

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

津山市の一戸建て売却価格推移

津山市の一戸建て売却価格推移
西暦(年) 売却価格(万円)
2007 1,150
2008 1,000
2009 1,150
2010 1,100
2011 1,100
2012 940
2013 750
2014 1,200
2015 1,000
2016 920
2017 1,000
2018 825
2019 1,100
2020 1,000
2021 1,200
2022 800
2023 845

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

岡山県の市区町村から不動産売却・査定情報を探す

岡山県津山市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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