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岡山県岡山市中区の不動産売却・査定

岡山県岡山市中区の不動産売却情報（2023年1～12月）

岡山県岡山市中区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

マンションの売却相場

岡山市中区のマンション売却相場
売却価格相場 1,650万円
専有面積 70m2
築年数 28年

土地の売却相場

岡山市中区の土地売却相場
売却価格相場 2,100万円
坪単価相場 25万円
土地面積 240m2

一戸建ての売却相場

岡山市中区の一戸建て売却相場
売却価格相場 2,400万円
建物面積 175m2
土地面積 110m2
築年数 20年

岡山市中区でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

岡山市中区でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 門田屋敷 4,200万円
2 国富 3,100万円
3 西川原 2,500万円
4 中納言町 2,000万円
5 平井 1,700万円
6 東川原 1,540万円
7 樶 1,500万円
8 藤原西町 1,200万円
9 浜 1,085万円
10 下 850万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

岡山市中区で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

岡山市中区で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 中島 19,000万円
2 倉田 13,100万円
3 東川原 8,550万円
4 桑野 8,200万円
5 藤原西町 7,950万円
6 兼基 7,300万円
7 西川原 6,495万円
8 平井 4,700万円
9 海吉 4,200万円
10 樶 3,350万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

岡山市中区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

岡山市中区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 高屋 6,900万円
2 中納言町 6,100万円
3 浜 4,900万円
4 森下町 4,200万円
5 東山 4,100万円
6 長利 4,000万円
7 関 3,850万円
8 東川原 3,800万円
9 藤原光町 3,750万円
10 下 3,700万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

岡山市中区の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した岡山市中区の売却事例です。

マンションの売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 専有面積 築年数 間取り 売却時期
門田屋敷 4,200万円 岡山 徒歩45分 90m² - 3ＬＤＫ 2023年1～3月
国富 3,100万円 岡山 徒歩45分 85m² - 3ＬＤＫ 2023年4～6月
樶 1,600万円 高島(岡山) 徒歩14分 70m² 築22年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
樶 1,400万円 高島(岡山) 徒歩14分 70m² 築22年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
下 850万円 東岡山 徒歩11分 55m² 築28年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
中納言町 2,000万円 岡山 徒歩45分 65m² - 3ＬＤＫ 2023年1～3月
西川原 2,500万円 西川原 徒歩6分 65m² 築18年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
浜 1,700万円 岡山 徒歩24分 65m² - 3ＬＤＫ 2023年4～6月
浜 470万円 岡山 徒歩45分 80m² - 4ＬＤＫ 2023年4～6月
東川原 2,100万円 西川原 徒歩18分 70m² 築37年 2ＬＤＫ 2023年7～9月
東川原 980万円 西川原 徒歩18分 70m² 築37年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
平井 1,700万円 岡山 徒歩1時間15分 75m² 築22年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
藤原西町 1,200万円 高島(岡山) 徒歩14分 70m² 築31年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
藤原西町 1,200万円 高島(岡山) 徒歩16分 70m² 築31年 3ＬＤＫ 2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 売却時期
江崎 1,200万円 岡山 徒歩1時間45分 200m² 20万円 2023年1～3月
江並 40万円 岡山 徒歩1時間45分 80m² 1万円 2023年4～6月
乙多見 1,100万円 東岡山 徒歩18分 240m² 15万円 2023年4～6月
乙多見 2,500万円 東岡山 徒歩17分 390m² 22万円 2023年1～3月
兼基 7,300万円 高島(岡山) 徒歩45分 890m² 27万円 2023年1～3月
国富 2,800万円 岡山 徒歩45分 170m² 54万円 2023年7～9月
国富 2,200万円 岡山 徒歩45分 170m² 43万円 2023年4～6月
国富 4,800万円 岡山 徒歩45分 330m² 47万円 2023年1～3月
倉田 19,000万円 岡山 徒歩1時間15分 2000m² 30万円 2023年7～9月
倉田 7,200万円 岡山 徒歩1時間15分 940m² 25万円 2023年1～3月
倉富 800万円 岡山 徒歩1時間15分 220m² 12万円 2023年7～9月
桑野 8,200万円 岡山 徒歩1時間45分 1900m² 15万円 2023年4～6月
神下 2,100万円 東岡山 徒歩19分 490m² 14万円 2023年4～6月
国府市場 1,100万円 高島(岡山) 徒歩21分 240m² 16万円 2023年4～6月
樶 5,300万円 高島(岡山) 徒歩18分 460m² 38万円 2023年10～12月
樶 1,400万円 高島(岡山) 徒歩17分 230m² 20万円 2023年7～9月
樶東町 2,500万円 高島(岡山) 徒歩13分 330m² 25万円 2023年4～6月
四御神 50万円 東岡山 徒歩28分 195m² 8,400円 2023年1～3月
四御神 1,300万円 東岡山 徒歩16分 210m² 21万円 2023年1～3月
清水 1,900万円 高島(岡山) 徒歩10分 175m² 36万円 2023年7～9月
下 1,800万円 東岡山 徒歩6分 195m² 30万円 2023年7～9月
下 1,500万円 東岡山 徒歩11分 330m² 15万円 2023年4～6月
下 1,300万円 東岡山 徒歩14分 170m² 25万円 2023年4～6月
関 730万円 東岡山 徒歩18分 150m² 16万円 2023年7～9月
竹田 1,300万円 西川原 徒歩7分 145m² 29万円 2023年7～9月
竹田 1,300万円 西川原 徒歩7分 140m² 31万円 2023年7～9月
土田 2,400万円 東岡山 徒歩15分 350m² 23万円 2023年4～6月
土田 1,200万円 東岡山 徒歩15分 175m² 23万円 2023年4～6月
中井 2,500万円 高島(岡山) 徒歩9分 350m² 23万円 2023年4～6月
中井 3,900万円 高島(岡山) 徒歩16分 500m² 26万円 2023年4～6月
中島 19,000万円 高島(岡山) 徒歩17分 1900m² 32万円 2023年7～9月
西川原 990万円 西川原 徒歩8分 70m² 48万円 2023年7～9月
西川原 12,000万円 西川原 徒歩3分 1100m² 36万円 2023年4～6月
浜 1,000万円 岡山 徒歩45分 310m² 11万円 2023年7～9月
浜 2,600万円 岡山 徒歩45分 160m² 53万円 2023年4～6月
浜 1,400万円 岡山 徒歩45分 130m² 36万円 2023年1～3月
浜 2,400万円 岡山 徒歩45分 160m² 51万円 2023年1～3月
東川原 16,000万円 西川原 徒歩9分 2000m² 26万円 2023年10～12月
東川原 1,100万円 西川原 徒歩16分 50m² 75万円 2023年4～6月
平井 1,200万円 岡山 徒歩1時間15分 155m² 25万円 2023年10～12月
平井 5,800万円 岡山 徒歩1時間15分 680m² 28万円 2023年7～9月
平井 3,600万円 岡山 徒歩1時間15分 800m² 15万円 2023年1～3月
平井 9,000万円 岡山 徒歩1時間15分 2000m² 12万円 2023年1～3月
藤崎 18,000万円 岡山 徒歩1時間45分 2000m² 9万円 2023年10～12月
藤崎 740万円 岡山 徒歩1時間45分 195m² 13万円 2023年10～12月
藤崎 770万円 岡山 徒歩1時間45分 195m² 13万円 2023年10～12月
藤崎 890万円 岡山 徒歩1時間45分 240m² 12万円 2023年1～3月
藤原西町 900万円 高島(岡山) 徒歩11分 120m² 25万円 2023年4～6月
藤原西町 15,000万円 高島(岡山) 徒歩16分 2000m² 11万円 2023年1～3月
藤原光町 2,200万円 高島(岡山) 徒歩16分 185m² 39万円 2023年10～12月
藤原光町 2,500万円 高島(岡山) 徒歩9分 260m² 33万円 2023年10～12月
藤原光町 2,400万円 高島(岡山) 徒歩12分 260m² 31万円 2023年7～9月
円山 680万円 岡山 徒歩1時間15分 300m² 7万円 2023年1～3月
湊 1,400万円 岡山 徒歩1時間15分 165m² 28万円 2023年10～12月
湊 14,000万円 岡山 徒歩1時間15分 1900m² 25万円 2023年1～3月
湊 1,300万円 岡山 徒歩1時間15分 165m² 26万円 2023年1～3月
湊 5,000万円 岡山 徒歩1時間15分 820m² 20万円 2023年1～3月
海吉 4,200万円 岡山 徒歩1時間45分 1000m² 14万円 2023年7～9月
山崎 850万円 岡山 徒歩1時間15分 150m² 19万円 2023年4～6月
山崎 620万円 岡山 徒歩1時間15分 150m² 14万円 2023年1～3月
山崎 4,700万円 岡山 徒歩1時間15分 1400m² 11万円 2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
赤田 1,700万円 高島(岡山) 徒歩14分 180m² 110m² 築44年 2023年1～3月
江並 390万円 岡山 徒歩2時間 165m² 85m² 築30年 2023年7～9月
江並 1,400万円 岡山 徒歩1時間45分 150m² 105m² 築31年 2023年4～6月
江並 160万円 岡山 徒歩1時間45分 230m² 195m² - 2023年4～6月
江並 670万円 岡山 徒歩2時間 115m² 85m² 築42年 2023年4～6月
江並 2,600万円 岡山 徒歩1時間45分 220m² 105m² 築6年 2023年1～3月
雄町 2,000万円 高島(岡山) 徒歩14分 100m² 80m² - 2023年7～9月
門田文化町 980万円 岡山 徒歩1時間15分 320m² 165m² 築54年 2023年1～3月
門田屋敷 150万円 岡山 徒歩45分 75m² 120m² 築60年 2023年7～9月
倉富 1,300万円 岡山 徒歩1時間15分 110m² 95m² 築34年 2023年10～12月
倉富 3,100万円 岡山 徒歩1時間15分 180m² 110m² 築1年 2023年10～12月
倉益 2,600万円 岡山 徒歩1時間15分 170m² 100m² 築0年 2023年1～3月
国府市場 2,500万円 高島(岡山) 徒歩18分 160m² 135m² 築22年 2023年4～6月
国府市場 2,000万円 高島(岡山) 徒歩27分 210m² 130m² 築15年 2023年4～6月
国府市場 5,600万円 高島(岡山) 徒歩19分 210m² 120m² - 2023年1～3月
小橋町 3,300万円 岡山 徒歩45分 270m² 490m² 築35年 2023年4～6月
樶東町 500万円 高島(岡山) 徒歩13分 110m² 90m² 築34年 2023年7～9月
桜橋 1,000万円 岡山 徒歩45分 1100m² 780m² 築54年 2023年4～6月
四御神 2,300万円 東岡山 徒歩45分 145m² 95m² 築0年 2023年1～3月
四御神 2,600万円 東岡山 徒歩21分 170m² 125m² 築15年 2023年1～3月
四御神 2,100万円 東岡山 徒歩45分 165m² - 築0年 2023年1～3月
清水 1,100万円 高島(岡山) 徒歩13分 260m² 105m² 築29年 2023年7～9月
下 3,700万円 東岡山 徒歩16分 170m² 110m² 築0年 2023年1～3月
新京橋 350万円 岡山 徒歩45分 50m² 75m² 築62年 2023年7～9月
関 3,200万円 高島(岡山) 徒歩24分 200m² 125m² 築13年 2023年1～3月
関 4,500万円 東岡山 徒歩19分 460m² 360m² 築32年 2023年4～6月
高屋 6,900万円 高島(岡山) 徒歩19分 175m² 130m² - 2023年4～6月
高屋 7,300万円 高島(岡山) 徒歩19分 190m² 135m² - 2023年4～6月
高屋 5,600万円 高島(岡山) 徒歩23分 230m² 180m² 築1年 2023年1～3月
竹田 2,700万円 西川原 徒歩8分 420m² - - 2023年7～9月
中納言町 6,200万円 岡山 徒歩45分 430m² 490m² 築35年 2023年4～6月
中納言町 6,000万円 岡山 徒歩45分 145m² 550m² 築32年 2023年1～3月
土田 1,500万円 東岡山 徒歩26分 340m² 130m² 築37年 2023年7～9月
土田 2,200万円 東岡山 徒歩17分 220m² 120m² 築19年 2023年4～6月
中井 1,700万円 高島(岡山) 徒歩15分 220m² 175m² 築43年 2023年7～9月
長岡 2,100万円 東岡山 徒歩11分 120m² 100m² 築1年 2023年1～3月
長利 4,000万円 東岡山 徒歩15分 210m² - - 2023年7～9月
西川原 5,400万円 西川原 徒歩4分 230m² 130m² 築0年 2023年10～12月
西川原 1,200万円 西川原 徒歩7分 135m² 90m² 築50年 2023年7～9月
西川原 1,400万円 西川原 徒歩6分 145m² - - 2023年4～6月
西川原 6,500万円 西川原 徒歩8分 690m² 240m² 築42年 2023年1～3月
西中島町 180万円 岡山 徒歩29分 125m² 195m² 築63年 2023年1～3月
浜 1,700万円 岡山 徒歩26分 170m² 75m² 築59年 2023年7～9月
浜 4,900万円 岡山 徒歩45分 160m² 105m² 築0年 2023年4～6月
浜 5,800万円 岡山 徒歩45分 175m² - 築1年 2023年1～3月
東川原 3,800万円 西川原 徒歩13分 180m² 105m² 築1年 2023年4～6月
東山 4,100万円 岡山 徒歩45分 135m² 105m² 築1年 2023年1～3月
平井 8,000万円 岡山 徒歩1時間15分 580m² 300m² 築18年 2023年10～12月
平井 3,600万円 岡山 徒歩1時間15分 160m² 100m² 築0年 2023年10～12月
平井 2,100万円 岡山 徒歩1時間15分 110m² 105m² 築0年 2023年10～12月
平井 3,500万円 岡山 徒歩45分 250m² 220m² 築6年 2023年1～3月
平井 2,000万円 岡山 徒歩1時間15分 170m² 130m² 築24年 2023年1～3月
平井 1,400万円 岡山 徒歩1時間15分 250m² 135m² 築49年 2023年1～3月
福泊 400万円 岡山 徒歩1時間45分 100m² 70m² 築51年 2023年10～12月
福泊 600万円 岡山 徒歩1時間45分 140m² 90m² 築45年 2023年7～9月
福泊 500万円 岡山 徒歩1時間45分 90m² 70m² 築51年 2023年4～6月
福泊 5,200万円 岡山 徒歩1時間45分 160m² 125m² 築0年 2023年1～3月
藤崎 2,200万円 岡山 徒歩1時間45分 165m² 115m² 築17年 2023年10～12月
藤崎 2,300万円 岡山 徒歩1時間45分 330m² 175m² 築31年 2023年10～12月
藤崎 1,400万円 岡山 徒歩2時間 175m² 85m² 築21年 2023年7～9月
藤崎 3,900万円 岡山 徒歩1時間45分 250m² 170m² 築5年 2023年1～3月
藤崎 640万円 岡山 徒歩2時間 185m² 85m² 築41年 2023年1～3月
藤原光町 3,900万円 高島(岡山) 徒歩15分 165m² 110m² 築33年 2023年4～6月
藤原光町 3,600万円 高島(岡山) 徒歩15分 115m² 90m² 築1年 2023年1～3月
円山 430万円 岡山 徒歩1時間15分 250m² 50m² 築51年 2023年10～12月
円山 520万円 岡山 徒歩1時間15分 200m² 120m² 築60年 2023年7～9月
湊 2,600万円 岡山 徒歩1時間15分 240m² 150m² 築15年 2023年10～12月
湊 1,800万円 岡山 徒歩1時間15分 155m² 80m² 築18年 2023年10～12月
湊 1,800万円 岡山 徒歩1時間15分 180m² 110m² 築12年 2023年10～12月
湊 2,200万円 岡山 徒歩1時間15分 430m² 135m² 築53年 2023年7～9月
湊 2,300万円 岡山 徒歩1時間15分 290m² 210m² 築51年 2023年4～6月
湊 3,900万円 岡山 徒歩1時間15分 180m² 110m² 築0年 2023年4～6月
湊 3,300万円 岡山 徒歩1時間15分 165m² 65m² 築0年 2023年4～6月
湊 2,500万円 岡山 徒歩1時間15分 290m² 190m² 築32年 2023年1～3月
湊 3,400万円 岡山 徒歩1時間15分 200m² 85m² 築3年 2023年1～3月
湊 800万円 岡山 徒歩1時間15分 360m² 115m² 築52年 2023年1～3月
湊 3,900万円 岡山 徒歩1時間45分 145m² 115m² 築1年 2023年1～3月
湊 4,300万円 岡山 徒歩1時間15分 160m² 100m² 築0年 2023年1～3月
湊 1,400万円 岡山 徒歩1時間15分 85m² 70m² 築42年 2023年1～3月
湊 3,400万円 岡山 徒歩1時間15分 140m² 115m² 築0年 2023年1～3月
海吉 2,600万円 岡山 徒歩1時間45分 200m² 100m² 築0年 2023年7～9月
海吉 2,400万円 岡山 徒歩1時間45分 120m² 120m² 築1年 2023年4～6月
森下町 4,200万円 岡山 徒歩45分 130m² 100m² 築3年 2023年4～6月
山崎 3,300万円 岡山 徒歩1時間45分 150m² - - 2023年7～9月
山崎 2,800万円 岡山 徒歩1時間45分 160m² 105m² 築0年 2023年7～9月
山崎 3,500万円 岡山 徒歩1時間45分 140m² 80m² 築0年 2023年4～6月
山崎 3,300万円 岡山 徒歩1時間15分 155m² 95m² 築1年 2023年4～6月
山崎 870万円 岡山 徒歩1時間45分 210m² 110m² 築50年 2023年1～3月
山崎 1,300万円 岡山 徒歩1時間45分 350m² 220m² 築47年 2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

岡山市中区の不動産売却価格推移（2005～2023年）

岡山市中区の不動産売却価格推移です。

岡山市中区のマンション売却価格推移

岡山市中区のマンション売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2007 1,100
2008 1,250
2009 1,000
2010 1,400
2011 1,100
2012 1,150
2013 1,500
2014 1,400
2015 1,700
2016 1,700
2017 1,200
2018 1,700
2019 1,900
2020 2,000
2021 1,600
2022 1,100
2023 1,650

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

岡山市中区の土地売却価格推移

岡山市中区の土地売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2007 1,300
2008 1,300
2009 1,200
2010 1,200
2011 1,300
2012 1,100
2013 1,100
2014 1,200
2015 1,200
2016 1,200
2017 1,400
2018 1,400
2019 1,400
2020 1,400
2021 1,400
2022 1,600
2023 2,100

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

岡山市中区の一戸建て売却価格推移

岡山市中区の一戸建て売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2007 2,200
2008 2,000
2009 2,250
2010 2,100
2011 2,100
2012 1,900
2013 2,000
2014 2,200
2015 2,100
2016 2,250
2017 2,200
2018 2,400
2019 2,300
2020 2,500
2021 2,900
2022 3,050
2023 2,400

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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岡山県岡山市中区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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