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長崎県佐世保市の不動産売買

長崎県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された長崎県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると111万円増加しています。前年比をみると、6月がもっとも高く6.1%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

長崎県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 8 0 3022 0 -7.5 138.11 0 -1.7 93.08 0 1
12 22 0 3131 0 3.6 144.67 0 4.8 96.02 0 3.2
23/01 15 275 2847 -12.4 -9.1 166.9 -10.9 15.4 97.13 -6.1 1.2
2 3 -76.9 3398 3.2 19.3 141.71 -15.1 -15.1 96.28 2.2 -0.9
3 44 450 3226 1.4 -5.1 139.78 -7.9 -1.4 96.49 1.2 0.2
4 23 130 3042 -5.6 -5.7 135.61 -1.9 -3 90.17 -6 -6.6
5 19 280 3027 0.3 -0.5 166.17 41.6 22.5 96.28 4.4 6.8
6 13 44.4 3194 6.1 5.5 127.22 -11.4 -23.4 94.56 1.8 -1.8
7 44 450 3122 0.4 -2.2 140.49 -26.5 10.4 94.24 -3.3 -0.3
8 24 380 3036 -1.2 -2.7 152.02 7.9 8.2 96.7 1.4 2.6
9 32 220 3139 -4.8 3.4 134.89 -10.2 -11.3 94.81 -1.9 -2
10 14 7.7 2977 -8.8 -5.2 134.95 -3.9 0 91.03 -1.2 -4
11 25 212.5 3133 3.7 5.2 133.38 -3.4 -1.2 90.64 -2.6 -0.4

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

佐世保市させぼしの不動産売買の動向

佐世保市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2004年で2,327戸で、もっとも少なかったのは2020年で966戸でした。2000年と2021年を比較すると1,198戸減少しています。

佐世保市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 2,194
2001 1,522
2002 2,116
2003 1,650
2004 2,327
2005 1,931
2006 1,607
2007 1,259
2008 1,140
2009 1,135
2010 1,336
2011 1,415
2012 1,367
2013 1,612
2014 1,448
2015 1,379
2016 1,489
2017 1,541
2018 1,155
2019 1,193
2020 966
2021 996

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

佐世保市の基礎情報

佐世保市の人口は2000年と2020年を比較して、2,385人(0.99%)増加しています。

佐世保市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 240,838 970 37,027 154,143 49,123 750 104,583 60,002 32,681
2005 248,041 999 35,530 155,115 57,155 1,062 96,048 56,467 27,918
2010 261,101 1,051 35,525 156,652 66,705 1,341 90,105 54,045 24,253
2015 255,439 1,029 33,765 146,170 73,685 1,318 104,053 57,644 37,357
2020 243,223 979 31,507 131,710 77,173 1,611 105,011 58,842 35,298

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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長崎県佐世保市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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