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長崎県諫早市の不動産売買

長崎県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された長崎県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると111万円増加しています。前年比をみると、6月がもっとも高く6.1%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

長崎県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 8 0 3022 0 -7.5 138.11 0 -1.7 93.08 0 1
12 22 0 3131 0 3.6 144.67 0 4.8 96.02 0 3.2
23/01 15 275 2847 -12.4 -9.1 166.9 -10.9 15.4 97.13 -6.1 1.2
2 3 -76.9 3398 3.2 19.3 141.71 -15.1 -15.1 96.28 2.2 -0.9
3 44 450 3226 1.4 -5.1 139.78 -7.9 -1.4 96.49 1.2 0.2
4 23 130 3042 -5.6 -5.7 135.61 -1.9 -3 90.17 -6 -6.6
5 19 280 3027 0.3 -0.5 166.17 41.6 22.5 96.28 4.4 6.8
6 13 44.4 3194 6.1 5.5 127.22 -11.4 -23.4 94.56 1.8 -1.8
7 44 450 3122 0.4 -2.2 140.49 -26.5 10.4 94.24 -3.3 -0.3
8 24 380 3036 -1.2 -2.7 152.02 7.9 8.2 96.7 1.4 2.6
9 32 220 3139 -4.8 3.4 134.89 -10.2 -11.3 94.81 -1.9 -2
10 14 7.7 2977 -8.8 -5.2 134.95 -3.9 0 91.03 -1.2 -4
11 25 212.5 3133 3.7 5.2 133.38 -3.4 -1.2 90.64 -2.6 -0.4

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

諫早市いさはやしの不動産売買の動向

諫早市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2005年で1,079戸で、もっとも少なかったのは2010年で400戸でした。2000年と2021年を比較すると261戸増加しています。

諫早市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 812
2001 740
2002 965
2003 824
2004 727
2005 1,079
2006 974
2007 840
2008 793
2009 456
2010 400
2011 454
2012 548
2013 528
2014 859
2015 667
2016 802
2017 763
2018 956
2019 1,033
2020 1,022
2021 1,073

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

諫早市の基礎情報

諫早市の人口は2000年と2020年を比較して、38,670人(40.63%)増加しています。

諫早市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 95,182 654 16,355 62,567 16,244 407 50,989 31,009 12,572
2005 144,034 990 22,360 92,050 29,614 641 50,052 30,448 11,724
2010 140,752 968 20,146 87,201 32,811 695 33,117 20,595 7,977
2015 138,078 949 18,921 81,661 37,472 649 53,235 32,113 15,562
2020 133,852 920 17,924 75,013 40,900 866 51,897 31,804 13,441

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

長崎県の市区町村から不動産売買情報を探す

長崎県諫早市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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