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不動産売却

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更新日

宮崎県宮崎市の一戸建て 売却・査定なら

株式会社Eits

株式会社Eits 宮崎市の一戸建て売却・一戸建て査定なら「Eits (ひなたのまち不動産)」にお任せ下さい！ 不動産の売却、何から始めればいいんだろう？ 何に気を付ければいいんだろう？
いろいろなところから査定をしてもらったけど、どこに任せたらいいのか分からないなど、全てお答えさせて頂きます！
不動産取引の仕組みを知れば、貴方様にとってベストなパートナーをきっと見つけられます！
「Eits (ひなたのまち不動産)」は、迅速かつ誠実、丁寧な対応にて、
あなたのベストパートナーとなり、不動産売却をサポート致します。
ほとんどの方が一生に一度のお取引になることが多い不動産の売買。誠心誠意取り組んで参ります！
不動産売却に関するご不安や、ご不明な点など些細なことでも構いません。
まずはお気軽にお問い合わせ下さい！

宮崎市の株式会社Eitsをオススメ

宮崎市の一戸建て 売却・査定売却の特徴
□不動産売却のご相談
売却に関することや、ご自宅のこと、世間話など何でもお気軽にお話下さい！

□不動産査定
今まで培ってきた経験や実績を活かし、お客様の大切な不動産を無料にて査定させて頂きます。

□不動産査定価格のご提示
市場価格・近隣の取引事例などをもとにしっかりと勘案し、適正な査定価格をご提示させて頂きます！

□不動産売買契約のご締結
契約に関係する書類を作成し、しっかりと内容をお伝えしたうえで売買契約のご締結を行います。

□お引渡し
私、福島が責任をもって最後までお手伝いさせて頂きます。
誠心誠意をもって、しっかりとサポートさせて頂きますのでご安心下さい！

一戸建て 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
株式会社Eits
代表者
代表　福島　圭一朗
所在地
〒880-0928
宮崎県宮崎市東宮1丁目118-1
電話番号
0985-40-1154
FAX番号
050-3852-2755
URL
https://www.m-eits.com/
許認可・免許番号
宮崎県知事(1)第4975号
加盟団体
(一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会
営業時間
10:00～17:00(ご来店の際はご予約をお願い致します。)
定休日
不定休
事業内容
□不動産売買事業
□不動産賃貸事業
対応エリア
宮崎市
主な取扱物件
不動産全般
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地

当店ではここが違う！


■お客様ファーストな対応！
お客様一人一人に合わせて最適なご提案が出来るよう心がけております。
お客様はもちろんのこと、関わる全ての方を笑顔にできるよう日々精進しております。
小回りの利く素早いご対応にて不動産の売却をサポートさせて頂きます！

■不動産売買だけではなく、ライフプランのご相談も可能☆
FPの資格を取得しているので、不動産売買に関わる資金はもちろんのこと、
その他にも、税金やライフプランなどのご相談も受け付けております！
些細な事でも構いません。お気軽にご相談ください！

株式会社Eitsの写真一覧

Eitsについて　

私が代表の福島です！お客様のライフプランに添った不動産取引をご提案し、幸せな生活のお手伝いをさせて頂きます！私が代表の福島です！お客様のライフプランに添った不動産取引をご提案し、幸せな生活のお手伝いをさせて頂きます！
一生に一度のお取引になることが多い不動産売買。じっくりとお話しをお聞かせ下さい！どんな内容でも構いません。お話しできるのを楽しみにしております！一生に一度のお取引になることが多い不動産売買。じっくりとお話しをお聞かせ下さい！どんな内容でも構いません。お話しできるのを楽しみにしております！
今まで培ってきた経験と、相場価格や近隣の事例などをもとに、適正な価格をご提示させて頂きます！今まで培ってきた経験と、相場価格や近隣の事例などをもとに、適正な価格をご提示させて頂きます！

株式会社Eitsの所在地（宮崎県宮崎市東宮1丁目118-1）

所在地
〒880-0928
宮崎県宮崎市東宮1丁目118-1
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
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宮崎市（みやざきし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

宮崎市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は8,000,000円（36%）減少し、取引件数は44件（48％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

宮崎県と宮崎市の売却相場比較

宮崎県と宮崎市の一戸建て売却の相場を比較すると、宮崎市の平均取引価格が宮崎県全体より7,000,000円高く、取引件数は35.18件多いことが分かります。

宮崎県の一戸建て売却相場
取引価格（円） 取引件数（件）
12,000,000 33.82
宮崎市の一戸建て売却相場
取引価格（円） 取引件数（件）
19,000,000 69

宮崎市の一戸建て売却状況（表データ）

宮崎市の一戸建て売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 260,000,000 1,700,000 22,000,000 90
2022年10月～12月 190,000,000 2,100,000 19,000,000 82
2023年1月～3月 170,000,000 3,000,000 19,000,000 58
2023年4月～6月 130,000,000 1,000,000 14,000,000 46

宮崎市の一戸建て売却状況（グラフデータ）

※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

専有面積×価格（2005～2023年）

宮崎市の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～60m² 19 18 7 2 0 0 0 1 0 0 0 0
～80m² 28 21 15 6 4 0 1 0 0 0 0 0
～100m² 32 35 27 6 6 0 2 0 2 0 0 0
～120m² 40 41 49 30 6 1 1 1 0 0 0 0
～140m² 20 78 89 79 13 4 0 0 0 0 0 0
～160m² 26 48 95 78 23 5 4 0 1 1 0 0
～180m² 31 101 191 179 74 24 3 0 0 0 0 0
～200m² 23 79 181 158 78 19 4 1 0 1 0 0
～220m² 27 68 170 124 52 13 5 5 0 0 0 0
220m²超 175 434 1042 670 324 153 89 66 50 47 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

建物面積×価格（2005～2023年）

宮崎市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～60m² 104 111 73 18 4 1 2 0 0 0 0 0
～80m² 89 203 192 56 7 0 0 0 1 0 0 0
～100m² 80 221 450 272 55 10 1 1 0 0 0 0
～120m² 47 149 396 346 162 40 7 2 0 1 0 0
～140m² 17 70 272 200 72 24 4 3 2 1 0 0
～160m² 12 35 139 88 26 11 5 3 1 0 0 0
～180m² 3 25 66 47 13 5 1 1 1 0 0 0
～200m² 2 12 40 43 20 9 3 1 0 0 0 0
～220m² 1 3 25 32 19 2 0 0 0 1 0 0
220m²超 7 19 79 131 132 98 79 61 46 43 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

宮崎市の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 12 65 22 14 6 1 1 0 0 0
～3年 0 0 20 114 65 14 2 2 1 0 0 2
～5年 0 0 34 63 35 12 1 1 0 1 1 0
～8年 1 0 57 103 45 12 2 2 1 0 0 9
～10年 0 1 37 79 14 12 1 0 0 0 0 6
～15年 1 4 58 155 67 15 4 3 1 3 2 21
～20年 6 14 67 98 35 6 8 3 0 3 5 23
～25年 15 18 135 95 32 10 8 9 6 9 8 22
～30年 18 85 226 107 33 17 7 4 5 4 4 27
～30年越 280 656 997 334 151 78 56 47 34 26 23 126

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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宮崎県宮崎市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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