土浦市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は1,750,000円（18%）減少し、取引件数は12件（33％）減少しました。
調査方法
茨城県と土浦市の土地売却の相場を比較すると、土浦市の平均取引価格が茨城県全体より3,125,000円高く、取引件数は25.34件少ないことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 3,725,000 | 55.59 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 6,850,000 | 30.25 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 100,000,000 | 100,000 | 9,650,000 | 36 |
| 2022年10月～12月 | 84,000,000 | 400,000 | 5,800,000 | 30 |
| 2023年1月～3月 | 110,000,000 | 35,000 | 5,000,000 | 31 |
| 2023年4月～6月 | 42,000,000 | 65,000 | 7,900,000 | 24 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 97 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 92 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～150m² | 159 | 19 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～200m² | 199 | 198 | 19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～250m² | 131 | 291 | 47 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～300m² | 76 | 157 | 50 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～350m² | 67 | 90 | 60 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| ～400m² | 33 | 60 | 42 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| ～450m² | 42 | 32 | 25 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 450m²超 | 239 | 199 | 250 | 143 | 72 | 38 | 20 | 15 | 11 | 4 | 10 | 42 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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