サービスルーム

（サービスルーム）

サービスルームとは、建築基準法の採光基準を満たさないため居室と認められない部屋のことで、納戸やフリールーム、多目的ルームとも呼ばれます。

建築基準法で「居室」は床面積に対して7分の1以上の開口部（窓）が必要ですが、それに満たない場合があります。間取り図で「2LDK+S」などの「S」がサービスルームを指し、独立した部屋として使用可能であっても採光が不十分である点に留意が必要です。また、湿気対策や防カビのための換気システムのチェックも重要です。