MBS

（エムビーエス, MBS）

MBS（Mortgage Backed Securities）は、多数の住宅ローン債権をまとめ、その元利金を裏付けにして証券化する仕組みです。

これにより、長期的で安定した収益が見込める一方で、繰り上げ返済や借り換えなどのリスクも存在し、それに対する対策が必要とされます。

不動産担保融資の債権を担保に発行される証券であり、金融機関は低金利のローン債権を現金化するメリットがあります。

このプロセスでは、住宅ローン債権が信託によって証券化され、投資家に販売されることで実現されます。