石川県金沢市のマンション売却・査定

金沢市のマンション一覧

分譲

D’クラディア駅西中央公園

石川県金沢市西念 1丁目2番

築年数	平成17年7月
総戸数	60 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

分譲

D’クラディア北安江

石川県金沢市北安江 3丁目7番10号

築年数	平成15年9月
総戸数	49 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 13 階建地下階

分譲

Ｄ’グラフォート金沢尾山レジデンス

石川県金沢市尾山町 7番10号

築年数	平成16年1月
総戸数	84 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下 1 階

分譲

D’グランセ十間町

石川県金沢市十間町 9丁目5番

築年数	平成18年9月
総戸数	44 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下 6 階

分譲

D’レスティア有松

石川県金沢市泉 3丁目8番32号

築年数	平成15年3月
総戸数	38 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下階

分譲

アパガーデンコート泉が丘

石川県金沢市富樫 1丁目1番5号

築年数	平成15年3月
総戸数	25 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

分譲

ヴァンデュール野町広小路

石川県金沢市野町 2丁目3番7号

築年数	平成17年7月
総戸数	24 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下 1 階

分譲

エクセーロ駅西

石川県金沢市駅西本町 3丁目1番10号

築年数	平成18年9月
総戸数	46 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 13 階建地下階

分譲

グランネスル泉本町

石川県金沢市泉本町 4丁目23番3号

築年数	平成15年6月
総戸数	88 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 8 階建地下階

分譲

サーパス玉川町

石川県金沢市玉川町 11番25号

築年数	平成18年9月
総戸数	52 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

分譲

サーパス桜田町二番館

石川県金沢市桜田町 3丁目29番

築年数	平成16年2月
総戸数	70 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 13 階建地下階

分譲

サーパス泉が丘通り

石川県金沢市泉が丘 2丁目1番23号

築年数	平成17年11月
総戸数	37 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下階

分譲

サーパス尾張町

石川県金沢市尾張町 1丁目325番

築年数	平成16年2月
総戸数	63 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

サーパス天神橋

石川県金沢市材木町 8番12号

築年数	平成19年2月
総戸数	27 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 4 階建地下階

分譲

サーパス泉野出町南

石川県金沢市伏見新町 287番

築年数	平成18年10月
総戸数	48 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

ポレスターステーションシティ金沢

石川県金沢市昭和町 21番10号

築年数	平成19年6月
総戸数	97 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

D’レスティア米泉

石川県金沢市米泉町 2丁目67番1号

築年数	平成19年8月
総戸数	30 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

分譲

Dグラフォート武蔵

石川県金沢市本町 1丁目7番1号

築年数	平成19年2月
総戸数	82 戸
構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建	地上 13 階建地下階

分譲

サーパスシティ小立野

石川県金沢市小立野 2丁目23番11号

築年数	平成19年11月
総戸数	74 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

分譲

D’クラディア・ウェリス泉本町

石川県金沢市泉本町 7丁目3番1号

築年数	平成20年2月
総戸数	55 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

石川県金沢市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

金沢市のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて400万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で1,550万円、低かったのは2014年で945万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて1.35倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

金沢市のマンション売却推移（万円）
年	売却価格
2006年	0
2007年	1,150
2008年	1,200
2009年	1,200
2010年	1,100
2011年	980
2012年	1,000
2013年	1,400
2014年	945
2015年	1,100
2016年	1,300
2017年	1,200
2018年	1,400
2019年	1,400
2020年	1,400
2021年	1,500
2022年	1,550

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

金沢市の共同住宅数推移

金沢市の共同住宅数の推移です。国土交通省の2003～2018年データを参考に作成しました。

※出典：「統計ダッシュボード」

金沢市のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

金沢市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は3,500,000円（19%）減少し、取引件数は4件（22％）減少しました。

調査方法

出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
戸数の集計データを使用
取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
平均取引価格は中央値をもとに算出

金沢市（かなざわし）のマンション売却状況（表データ）

金沢市のマンション売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	38,000,000	1,800,000	18,000,000	18
2022年10月～12月	64,000,000	2,500,000	18,500,000	24
2023年1月～3月	43,000,000	1,300,000	11,000,000	37
2023年4月～6月	79,000,000	1,900,000	14,500,000	14

金沢市のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

金沢市（かなざわし）のマンション戸数の推移

金沢市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、金沢市のマンション戸数は15年間で10,150戸（16%）増加しました。平均戸数は66,415戸です。

調査概要

出典：総務省の「社会・人口統計体系」
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

金沢市のマンション戸数の推移（戸）
2003年度	2008年度	2013年度	2018年度
62,560	62,180	68,210	72,710

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

金沢市（かなざわし）マンションの世代別世帯数

金沢市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

金沢市の世帯でもっとも多いのは、45～54歳で12,740世帯でした。もっとも少なかったのは55～64歳で7,150世帯です。

調査概要

出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
データ：共同住宅数の非木造のみ使用
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

金沢市の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満	25～34歳	35～44歳	45～54歳	55～64歳	65歳以上
12,640	12,500	12,360	12,740	7,150	9,130

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

金沢市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	1億円超
～20m²	224	1	1	4	0	0	0	0	0	0	0
～30m²	92	6	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～40m²	51	34	2	0	3	0	0	0	0	0	0
～50m²	33	37	9	3	0	1	0	0	0	0	0
～60m²	20	120	68	18	3	2	0	0	0	0	0
～70m²	13	120	244	72	12	0	1	2	2	0	0
～80m²	3	35	158	119	54	3	1	1	1	0	1
～90m²	2	14	91	67	34	7	0	1	0	0	0
～100m²	0	3	24	22	15	5	1	0	0	0	0
100m²超	0	6	39	14	6	0	3	0	1	2	1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

金沢市の間取り×価格（件数）
間取り/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	1億円超
1K〜1DK	297	11	6	2	0	0	0	0	0	0	0
1LDK	22	18	17	6	3	1	0	0	1	0	0
1R	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
2K〜2DK	25	36	11	2	1	0	0	1	0	0	0
2LDK	26	90	121	69	17	3	1	1	2	1	0
3K〜3DK	3	9	1	0	0	0	0	0	0	0	0
3LDK	17	178	374	179	88	12	2	2	1	0	1
4K〜4LDK	5	16	75	49	18	2	3	0	0	0	1
5LDK以上	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

金沢市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	1億円超
～1年	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3年	1	0	0	0	2	2	1	2	3	0	1
～5年	0	0	0	3	5	0	0	0	0	0	0
～8年	0	0	1	2	5	3	2	2	1	1	0
～10年	0	0	0	17	21	4	0	0	0	0	0
～15年	2	0	30	90	45	6	3	0	0	0	0
～20年	0	3	96	120	36	1	0	0	0	0	0
～25年	7	22	174	27	4	0	0	0	0	0	1
～30年	17	64	109	16	2	0	0	0	0	1	0
～30年越	386	263	188	27	3	0	0	0	0	0	0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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石川県金沢市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

簡単3STEP♪最短45秒簡単入力でスグ分かる！

STEP1査定を依頼する

査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

STEP2査定結果が届く

各会社から、査定結果が届きます。
同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう！

STEP3比較＆検討する

各会社の査定結果を元に、比較検討します。
契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

マンション売却と査定の流れ

一般的なマンション売却の流れを説明します。

売却相談

マンションの売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。

マンションの価格を査定

簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。

媒介契約

マンションの売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。

マンション売却活動

売却するマンションの情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。

不動産売買契約

購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。

代金の受領・物件引渡し

売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

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石川県金沢市のマンション売却・査定

金沢市のマンション一覧

D’クラディア駅西中央公園

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D’グランセ十間町

D’レスティア有松

アパガーデンコート泉が丘

ヴァンデュール野町広小路

エクセーロ駅西

グランネスル泉本町

サーパス玉川町

サーパス桜田町二番館

サーパス泉が丘通り

サーパス尾張町

サーパス天神橋

サーパス泉野出町南

ポレスターステーションシティ金沢

D’レスティア米泉

Dグラフォート武蔵

サーパスシティ小立野

D’クラディア・ウェリス泉本町

石川県金沢市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

金沢市の共同住宅数推移

金沢市のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

金沢市 （ かなざわし ） のマンション売却状況（表データ）

金沢市のマンション売却状況（グラフデータ）

金沢市（かなざわし）のマンション戸数の推移

金沢市（かなざわし）マンションの世代別世帯数

専有面積×価格（2005～2023年）

間取り×価格（2005～2023年）

築年数×価格（2005～2023年）

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