岐阜県可児市の不動産 売却・査定なら

可児市のハウスドゥ 可児 株式会社新和建設をオススメ

可児市の不動産 売却・査定売却の特徴

弊社は可児市の不動産売買・仲介など幅広く取り扱っております。
過去の売買事例をもとに査定をさせて頂き、適正価格の価格提示を行います。
また全国ネットの強みを活かし、多くの買主様に物件をご紹介できます。
売却価格のみならず、売却に必要な費用を含めてお客様にご提示させて頂きます。
可児市は全体的に物件量が少なく、人気の地域とそうでない地域がはっきりしています。
農地も多い地域です。
どのエリアでも早期に売却できるよう、いろいろな手段を使い売却のお手伝いをさせて頂きます。
可児市での不動産売却はハウスドゥ可児にお任せください。

弊社の特徴

母体が建設会社なので不動産売買だけでなく　新築請負　リフォームなど全てを取り扱っております。
可児市での中古住宅の売却で、購入者様がリフォームご希望の場合にも総予算を組みやすく、ご提案させて頂いております。
また可児市在住のスタッフが多く全員、宅地建物取引士なのでプロの不動産売却提案をさせて頂きます。
全国ネットの強みを駆使して、より多くの買主様に情報提供が出来ます。
可児市の不動産はお任せください。

不動産 売却・査定売却の流れ

ご連絡をいただきましたら事前に必要な調査を行い、その後物件を拝見させて頂きます。
査定金額の提示と同時に可児市での販売活動内容についてご説明いたします。
ご近所に知られたくないなどお客様のご要望も含めて、不動産売却　販売計画を立てます。
ご納得いただきましたら媒介契約を結ばせて頂き、可児市での販売活動に入ります。
購入者様が見つかりましたらご連絡をいたします。
お引渡しの時期などの相談後、ご契約となります。
司法書士など各種専門家と連携してお引渡しの準備に入ります。
金融機関で決済を行い不動産売却が完了いたします。
それまでの間、担当エージェントが責任を持ってナビゲート致します。

不動産 売却・査定の価格査定について

可児市の路線価格を元に、この周辺の取引状況から査定をさせて頂きます。
その際、買主様が気にされる要点を事前に調査し、価格に反映させます。
可児市での不動産売却において物件のセールスポイントを多く見つけ出しご提案に繋げるように心がけております。

諸費用について

不動産売却において諸費用を明確にすることはとても重要です。
物件ごとに異なるため、しっかりと調査をさせて頂きます。
不動産売却価格から諸費用が差し引かれて手元にどれだけの資金が残るのか、事前に提示いたします。
後から思わぬ費用がかかったなどということが無いように、販売計画の段階で手元に残る資金が
はっきりとします。
また弊社エージェントはファイナンシャルプランナーの有資格者ですのでトータル的なご提案が可能です。

物件調査

まずは机上査定で概算の金額を算出します。
その後、可児市役所調査　法務局調査　上下水状況など各種調査を実施します。
中古住宅の場合は、オーナー様に家の特徴、使いやすい点などお伺いして販売に生かしていきます。
写真撮影も多く行い、多くのお客様の目に付くよう心がけております。
可児市での不動産売却実績の多い弊社にお任せください。

媒介契約

不動産売却価格がご納得いただけましたら媒介契約を結ばせて頂きます。
基本は3ヶ月契約になります。
完全な成果報酬ですので、売却が決まらない限り売主様の費用負担は発生いたしません。
一般媒介契約と専任媒介契約の違いなど丁寧にご説明差し上げ、オーナー様にあった契約方法がとれます。

仲介手数料

仲介手数料については、宅地建物取引業法によって定められており
媒介価格が200万円以下が5%
　　　　　200万円超～400万円以下が4%＋2万円
　　　　　400万円超が3%＋6万円となっております。
別途　消費税がかかります。

売却活動について

過去にご来店いただきました物件をお探し中のお客様へ、新着情報をご連絡をさせて頂きます。
新聞折込はもちろん、可児市での各種媒体に告知をさせて頂きより多くのお客様へご提案していきます。
またお住まい中の自宅売却の場合、ご近所の方へ知られたくないなどご相談もさせて頂き
物件、お客様に合った不動産売却方法をご提案いたします。
可児市と周辺で約500物件を持つ弊社に不動産売却はお任せください。

税金について

弊社エージェントはファイナンシャルプランナーの有資格者です。
売却諸費用ほか必要な税金の種類、想定金額など不動産売却価格ご提案時に一緒に相談させて頂きます。
不動産売却は人生で何度も行うことでないため、オーナー様にとって見落としがちですが忘れの無い様、
弊社からご提案いたします。

住宅ローンについて

可児市の各銀行様との取引も多く、店舗内には金利比較表など用意しております。
お取引されている金融機関、お勤め先による金利優遇などお客様に合ったご提案をいたします。
また、取引の際はエージェント（営業）が窓口になり対応いたします。
可児市での不動産売却のことなら何でもご相談ください。

確定申告について

売却された年度末には確定申告が必要となります。
確定申告に必要な書類、確定申告の時期、場所他そのつどご案内いたします。
そのとき必要な契約書や領収書などお客様が紛失しないように、一冊のファイルを
用意させて頂いております。

買い替えについて

買い替えのご相談も大変多く受けております。
売る時期、買う時期によっては仮住まいが必要となったり致しますので、なるべくタイミングよく
調整を致します。
買い替えで現在の家の住宅ローンが残っている場合などもお話を聞かせて頂き、無理の無い買い替え計画を
ご提案いたします。

弊社の想い

全てのお客様にとって不動産という大切な資産を、最大限有効に売却できるように努力いたします。
また、弊社は宅地建物取引士はもちろん不動産コンサルティングマスター、建築士、ファイナンシャルプランナー
既存住宅現況調査技術者（インスペクター）、耐震診断士、住宅ローンアドバイザーなどプロの有資格者が常駐しておりますので、幅広いお客様のニーズに対応させて頂けます。
安心・安全な取引を行いお客様満足度100％をモットーにお手伝いさせて頂きます。
可児市の不動産売却ならハウスドゥ可児店にお任せください。

不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名

ハウスドゥ 可児 株式会社新和建設

代表者

吉村 浩人

所在地

〒5090214
岐阜県可児市広見2丁目38番2

電話番号

0574-48-8981

FAX番号

0574-48-8982

URL

http://kani-housedo.com/

許認可・免許番号

国土交通大臣（5）第5798号

営業時間

9:00-18:00

定休日

水曜日・年末年始

事業内容

仲介・売買

取扱物件

ハウスドゥ 可児 株式会社新和建設の写真一覧

外観　

不動産売却、不動産査定の相談はこちらのハウスドゥ可児にご相談ください。 店舗の外観の写真です。 可児市役所西280ｍ新可児大橋すぐ東・名鉄広見線「新可児」JR太多線「可児」下車徒歩6分

内観　

不動産売却のご相談をいただきました物件は、店舗のわかりやすい箇所にパネル表示して買主様にご紹介します。

キッズコーナーも完備しておりますので、お子様と一緒にご来店も可能です。

打合せコーナーは3テーブルあります。 物件についてじっくり確認したり、詳細の打合せをする際にご案内いたします。

その他　

執行役員 不動産本部 本部長 林辰也　地域密着をモットーに、たくさんの情報を迅速に提供致します。「家を売りたい・買いたい・リフォームしたい」という方、家に関することならハウスドゥ可児にお任せください！

エリアマネージャー　安藤恵梨 お客様の“叶えたい”を一緒に実現していきたいです。何でもお気軽にご相談ください！

可児店店長　髙野正寛 お客様の不安を一つでも多く解消し、お客様の立場に立ち、幸せな生活へ向かって一緒に考えられる人でありたいと思っています。

ハウスエージェント 小島 ベストなお家を探していくパートナーとしてお付き合いさせて頂きます！

ハウスエージェント 岩田雄太 一生で一番大きな買い物であるお住まい探し。だからこそ真剣にかつ楽しんでいただきたいと思います。 私自身も30代子育て世代です！何でもお気軽にご相談ください♪

ハウスエージェント 横山達哉 「お客様にとって最高の住宅選び」を全力でお手伝いさせていただきます！「明るく」・「元気に」・なおかつ「丁寧に」対応させていただきます！よろしくお願い致します！

ハウスエージェント 長谷川真紀 お客様のお手伝いが出来るよう、精一杯対応させていただきます。

ハウスエージェント 仮屋亮 お客様のお手伝いができるよう、明るく、笑顔で対応させていただきます！

ハウスエージェント 川口嘉隆 お客様の笑顔を第一に考え、これからの生活を、より良いものにするお手伝いができる人でありたいと思っています！

営業サポート 田中真希余 いつも笑顔でお待ちしております！お気軽にお声かけください♪

営業サポート 長瀬綾子 お気軽にお立ち寄りください！お待ちしております。

ハウスドゥ 可児 株式会社新和建設の所在地（岐阜県可児市広見2丁目38番2）

所在地

〒5090214
岐阜県可児市広見2丁目38番2

ご注意

地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。