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京都府京都市南区の土地売却・査定

京都市南区みなみくの土地売却状況(2022年7月~2023年月6月)

京都市南区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は14,000,000円(40%)増加し、取引件数は15件(68%)減少しました。

調査方法

  • 出典:国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月~2023年月6月
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

京都府と京都市南区の売却相場比較

京都府と京都市南区の土地売却の相場を比較すると、京都市南区の平均取引価格が京都府全体より24,750,000円高く、取引件数は22.56件少ないことが分かります。

京都府の土地売却相場
取引価格(円) 取引件数(件)
20,000,000 32.56
京都市南区の土地売却相場
取引価格(円) 取引件数(件)
44,750,000 10

京都市南区の土地売却状況(表データ)

京都市南区の土地売却状況
年/月 最高取引価格(円) 最低取引価格(円) 平均取引価格(円) 取引件数(件)
2022年7月~9月 620,000,000 9,800,000 35,000,000 22
2022年10月~12月 910,000,000 13,000,000 40,500,000 6
2023年1月~3月 200,000,000 70,000,000 100,000,000 5
2023年4月~6月 140,000,000 20,000,000 49,000,000 7

京都市南区の土地売却状況(グラフデータ)

※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

土地面積×価格(2005~2023年)

京都市南区の土地面積×価格(件数)
面積 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
~50m² 21 23 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~100m² 14 43 98 33 3 1 0 2 0 0 0 0
~150m² 1 12 23 41 23 5 1 2 0 1 0 0
~200m² 1 0 17 18 12 10 4 2 0 0 1 0
~250m² 0 1 1 7 15 8 2 3 2 0 1 2
~300m² 0 0 1 8 1 3 4 3 4 1 2 0
~350m² 0 0 0 3 3 2 7 4 0 3 3 4
~400m² 0 0 0 0 1 4 2 3 3 3 3 6
~450m² 0 0 0 1 1 4 1 4 3 2 2 2
450m²超 0 0 0 4 1 9 4 16 14 12 18 114

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

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京都府京都市南区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
駅からの距離×売却価格
駅からの距離別で物件の平均価格を表したグラフです。
お持ちの物件が駅から何分なのかをベースに価格をご確認いただけます。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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