京都市伏見区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は6,500,000円（24%）減少し、取引件数は7件（28％）減少しました。
調査方法
京都府と京都市伏見区の土地売却の相場を比較すると、京都市伏見区の平均取引価格が京都府全体より2,750,000円高く、取引件数は11.81件少ないことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 20,000,000 | 32.56 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 22,750,000 | 20.75 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 120,000,000 | 5,500,000 | 27,000,000 | 25 |
| 2022年10月～12月 | 59,000,000 | 5,800,000 | 20,000,000 | 18 |
| 2023年1月～3月 | 560,000,000 | 3,500,000 | 25,000,000 | 22 |
| 2023年4月～6月 | 240,000,000 | 1,000,000 | 20,500,000 | 18 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 67 | 52 | 18 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 50 | 120 | 178 | 52 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～150m² | 11 | 31 | 156 | 160 | 50 | 10 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～200m² | 6 | 7 | 62 | 72 | 51 | 18 | 7 | 1 | 1 | 1 | 0 | 2 |
| ～250m² | 4 | 7 | 24 | 35 | 26 | 22 | 15 | 4 | 3 | 2 | 0 | 3 |
| ～300m² | 3 | 4 | 7 | 21 | 19 | 18 | 12 | 10 | 3 | 3 | 2 | 1 |
| ～350m² | 1 | 4 | 8 | 11 | 11 | 7 | 6 | 2 | 3 | 4 | 4 | 4 |
| ～400m² | 1 | 4 | 4 | 11 | 8 | 8 | 5 | 6 | 5 | 3 | 4 | 3 |
| ～450m² | 1 | 0 | 2 | 3 | 4 | 6 | 4 | 4 | 7 | 2 | 5 | 5 |
| 450m²超 | 13 | 4 | 20 | 25 | 34 | 26 | 36 | 21 | 18 | 21 | 35 | 165 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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