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不動産売却

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岡山県岡山市北区のマンション売却・査定

岡山市北区のマンション一覧

分譲

アーバンビュー城下

岡山県 岡山市北区 中山下 1丁目3番3号

築年数 平成18年2月
総戸数 93 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 18 階建  地下 階

分譲

アルファステイツ今パークアベニュー

岡山県 岡山市北区 今 8丁目13番35号

築年数 平成17年4月
総戸数 41 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

アルファステイツ今公園

岡山県 岡山市北区 今 2丁目17番27号

築年数 平成18年5月
総戸数 55 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

アルファステイツ中井町

岡山県 岡山市北区 中井町 2丁目1番13号

築年数 平成16年4月
総戸数 46 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

アルファステイツ桃太郎大通り

岡山県 岡山市北区 蕃山町 9番15号

築年数 平成17年11月
総戸数 78 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

アルファライフ岡山駅南

岡山県 岡山市北区 東島田町 1丁目11番1号

築年数 平成18年4月
総戸数 54 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

アルファライフ西島田

岡山県 岡山市北区 西島田町 92番

築年数 平成16年11月
総戸数 50 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

エヌグランデ西長瀬

岡山県 岡山市北区 西長瀬 128番1号

築年数 平成18年11月
総戸数 40 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

グレースタワー

岡山県 岡山市北区 野田屋町 1丁目11番1号

築年数 平成16年3月
総戸数 130 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 32 階建  地下 1 階

分譲

サーパスシティ西古松公園二番館

岡山県 岡山市北区 西古松西町 1番8号

築年数 平成19年11月
総戸数 91 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

サーパス医大南

岡山県 岡山市北区 東古松 5丁目3番1号

築年数 平成16年11月
総戸数 86 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

サーパス京山

岡山県 岡山市北区 京山 2丁目3番9号

築年数 平成17年2月
総戸数 30 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

サーパス庭瀬

岡山県 岡山市北区 平野 809番2号

築年数 平成16年2月
総戸数 48 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 1 階

分譲

ノーブルシティ城下通り

岡山県 岡山市北区 表町 2丁目4番16号

築年数 平成15年7月
総戸数 37 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

パークホームズ大元ブライトコート

岡山県 岡山市北区 大元 1丁目11番8号

築年数 平成19年2月
総戸数 62 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

パーソンズリオ大和町

岡山県 岡山市北区 大和町 2丁目6番15号

築年数 平成16年3月
総戸数 32 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

パトリス内山下

岡山県 岡山市北区 内山下 1丁目14番10号

築年数 平成18年1月
総戸数 33 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

ビ・ウェル津島京町

岡山県 岡山市北区 津島京町 3丁目6番36号

築年数 平成17年2月
総戸数 30 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

フローレンス柳川筋グランドアーク

岡山県 岡山市北区 田町 1丁目3番17号

築年数 平成19年1月
総戸数 51 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

リベール岡北スクエア

岡山県 岡山市北区 北方 1丁目4番28号

築年数 平成16年3月
総戸数 30 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

岡山県岡山市北区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

岡山市北区のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて700万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2020年で2,000万円、低かったのは2011年で1,150万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて1.54倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

岡山市北区のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 0
2007年 1,300
2008年 1,750
2009年 1,300
2010年 1,300
2011年 1,150
2012年 1,400
2013年 1,200
2014年 1,400
2015年 1,500
2016年 1,400
2017年 1,550
2018年 1,800
2019年 1,800
2020年 2,000
2021年 1,700
2022年 2,000

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

岡山市北区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

岡山市北区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は14,500,000円（64%）増加し、取引件数は13件（50％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

岡山市北区 （ おかやましきたく ） のマンション売却状況（表データ）

岡山市北区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 65,000,000 3,800,000 22,500,000 26
2022年10月～12月 47,000,000 2,500,000 18,500,000 34
2023年1月～3月 47,000,000 2,000,000 24,000,000 29
2023年4月～6月 53,000,000 3,300,000 37,000,000 13

岡山市北区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

岡山市北区（おかやましきたく）マンションの世代別世帯数

岡山市北区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

岡山市北区の世帯でもっとも多いのは、25歳未満で13,310世帯でした。もっとも少なかったのは55～64歳で8,000世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
岡山市北区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
13,310 11,870 11,050 12,510 8,000 9,190

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

岡山市北区の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 175 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 98 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 22 16 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 18 28 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 14 102 102 34 5 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 10 97 282 140 36 4 0 0 0 0 0 0
～80m² 8 28 133 145 52 11 0 1 0 0 0 0
～90m² 2 6 35 64 32 9 1 0 0 0 0 0
～100m² 0 1 12 20 21 8 1 0 0 0 0 0
100m²超 0 0 5 8 6 11 3 1 1 0 2 1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

岡山市北区の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 249 18 7 1 1 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 10 6 20 4 1 1 0 0 0 0 0 0
1R 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 13 18 9 2 1 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 19 71 104 99 23 7 2 2 1 0 0 0
3K〜3DK 0 15 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 16 127 353 216 81 26 1 0 0 0 1 0
4K〜4LDK 3 20 70 78 39 8 1 0 0 0 1 1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

岡山市北区の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 0 6 7 0 2 0 0 0 1
～5年 0 0 0 2 10 1 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 0 23 12 1 1 0 0 0 0 0
～10年 0 1 1 37 23 6 0 0 0 0 1 0
～15年 0 2 36 79 33 5 0 0 0 0 1 0
～20年 0 2 67 114 43 16 2 0 1 0 0 0
～25年 3 1 167 100 10 0 2 0 0 0 0 0
～30年 2 18 153 18 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 322 252 139 7 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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岡山県岡山市北区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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