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不動産売却

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岡山県岡山市中区のマンション売却・査定

岡山市中区のマンション一覧

分譲

アルファステイツ後楽園

岡山県 岡山市中区 浜 2丁目5番13号

築年数 平成17年5月
総戸数 40 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

アルファライフ中納言

岡山県 岡山市中区 中納言町 4番27号

築年数 平成17年9月
総戸数 39 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

グラン・コート門田屋敷

岡山県 岡山市中区 門田屋敷 3丁目5番39号-6

築年数 平成15年9月
総戸数 27 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

サーパス百間川けやき通り

岡山県 岡山市中区 西川原 119番26号

築年数 平成17年10月
総戸数 55 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

サントノーレ岡山東

岡山県 岡山市中区 兼基 90番1号

築年数 平成16年11月
総戸数 87 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

ビ・ウェル原尾島

岡山県 岡山市中区 原尾島 850番3号

築年数 平成18年7月
総戸数 22 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

ビ・ウェル後楽園プレステージ

岡山県 岡山市中区 国富 1039番2号

築年数 平成19年3月
総戸数 23 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 4 階建  地下 階

分譲

アルファステイツ西川原

岡山県 岡山市中区 西川原 261番2号

築年数 平成19年9月
総戸数 70 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

サーパス原尾島けやき通り

岡山県 岡山市中区 浜 3丁目552番1号

築年数 平成19年1月
総戸数 43 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

フローレンス原尾島グランドアーク

岡山県 岡山市中区 原尾島 3丁目2番1号

築年数 平成20年2月
総戸数 20 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

ビ・ウェル中納言

岡山県 岡山市中区 中納言町 6番36号

築年数 平成20年10月
総戸数 23 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

パークホームズ国富グレイスフォート

岡山県 岡山市中区 国富 983番1号

築年数 平成21年1月
総戸数 46 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

ファミール百間川

岡山県 岡山市中区 東川原 161番1号

築年数 平成8年2月
総戸数 111 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

ダイヤモンドフォーラム原尾島

岡山県 岡山市中区 原尾島 1丁目19番23号

築年数 平成4年1月
総戸数 59 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

賃貸

ファミール高屋

岡山県 岡山市中区 高屋

築年数 平成4年2月
総戸数 戸
構造 その他
階建 地上 13 階建  地下 階

賃貸

スカール後楽園

岡山県 岡山市中区 浜 3丁目

築年数 平成13年3月
総戸数 19 戸
構造 その他
階建 地上 4 階建  地下 階

分譲

ヴァンテ・アン百間川公園

岡山県 岡山市中区 兼基 89番1号

築年数 平成11年1月
総戸数 39 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

ポレスター岡山

岡山県 岡山市中区 平井 3丁目1045番1号

築年数 平成14年1月
総戸数 39 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

賃貸

ユニバーサルマンション浜壱番館（566H）

岡山県 岡山市中区 浜 1丁目

築年数 平成12年3月
総戸数 28 戸
構造 その他
階建 地上 4 階建  地下 階

賃貸

Y・A・F 国富マンション

岡山県 岡山市中区 国富 1丁目

築年数 平成11年3月
総戸数 戸
構造 その他
階建 地上 2 階建  地下 階

岡山県岡山市中区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

岡山市中区のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて0万円減少しました。もっとも価格が高かったのは2020年で2,000万円、低かったのは2009年で1,000万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて1倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

岡山市中区のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 0
2007年 1,100
2008年 1,250
2009年 1,000
2010年 1,400
2011年 1,100
2012年 1,150
2013年 1,500
2014年 1,400
2015年 1,700
2016年 1,700
2017年 1,200
2018年 1,700
2019年 1,900
2020年 2,000
2021年 1,600
2022年 1,100

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

岡山市中区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

岡山市中区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は7,900,000円（119%）増加し、取引件数は0件（0％）と増減はありませんでした。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

岡山市中区 （ おかやましなかく ） のマンション売却状況（表データ）

岡山市中区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 11,000,000 2,200,000 6,600,000 2
2022年10月～12月 14,000,000 8,000,000 11,000,000 2
2023年1月～3月 25,000,000 12,000,000 15,000,000 4
2023年4月～6月 17,000,000 12,000,000 14,500,000 2

岡山市中区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

岡山市中区（おかやましなかく）マンションの世代別世帯数

岡山市中区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

岡山市中区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で3,540世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で1,760世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
岡山市中区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
1,760 2,450 3,250 3,380 2,110 3,540

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

岡山市中区の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 14 23 13 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 3 37 116 34 2 0 0 0 0 0 0 0
～80m² 6 24 49 28 0 0 0 0 0 0 0 0
～90m² 0 4 12 9 1 2 0 0 0 0 0 0
～100m² 0 0 3 6 2 0 0 0 0 0 0 0
100m²超 0 0 2 2 1 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

岡山市中区の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 8 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 9 14 26 13 0 0 0 0 0 0 0 0
3K〜3DK 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 6 63 127 57 5 1 0 0 0 0 0 0
4K〜4LDK 5 11 27 10 1 1 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

岡山市中区の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 3 1 1 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 2 6 3 0 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 3 14 0 0 0 0 0 0 0 0
～15年 0 0 9 21 0 0 0 0 0 0 0 0
～20年 0 0 21 20 0 0 0 0 0 0 0 0
～25年 0 2 76 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年 2 26 44 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 26 58 32 4 1 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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岡山県岡山市中区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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