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不動産売却

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更新日

高知県高知市の土地 売却・査定なら

ホームイン不動産 株式会社ホームイン

ホームイン不動産 株式会社ホームイン 高知の土地売却は「ホームイン不動産」にお任せ下さい。 高知市は、四国の中でも自然と都市機能が調和した魅力的なエリアです。中心部には商業施設や公共機関が集まり、利便性の高い暮らしができる一方で、少し足を延ばせば豊かな自然や海を感じられる環境が広がっています。子育て世帯からシニア層まで幅広い世代が住みやすく、近年は中古住宅や土地の需要も高まっています。

そんな高知市で、私たち「ホームイン不動産」は土地の売買に特に力を入れております。お持ちの土地の査定から販売戦略の立案、条件交渉、契約手続きまで一貫してサポートいたします。
さらに、土地活用のご相談や売却前の造成・整地のアドバイスも行い、資産価値を最大化して売却できるよう支援いたします。地元に精通したスタッフが、売り手の立場に立って丁寧に対応いたしますので、高知市で土地の売却をご検討中の方はぜひ「ホームイン不動産」にご相談ください！

高知市の土地 売却・査定ならホームイン不動産 株式会社ホームインをオススメ

所得税について
不動産を売却した際には譲渡所得に対して所得税が課されます。
税率は、その不動産をどのくらいの期間所有していたかによって変わります。

また、土地を売却する際には次のような特例が利用できる場合があります。ただし、この2つは併用できないため注意が必要です。

◆優良住宅地造成等のための軽減税率
所有期間が5年超で、国やデベロッパー会社に土地開発を目的として譲渡した場合に適用されます。
・所得金額2,000万円以下の部分の税率：10%
・所得金額2,000万円を超える部分の税率：15%

◆収用交換等の場合の5,000万円特別控除
国や地方公共団体が行う公共事業のために土地を譲渡した場合に適用されます。
・譲渡所得から5,000万円が控除

土地 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
ホームイン不動産 株式会社ホームイン
代表者
植田宏吉
所在地
〒781-0084
高知県高知市南御座1番26号1F
電話番号
088-885-2602
FAX番号
088-856-5631
URL
https://www.renoveishin.com/
許認可・免許番号
高知県知事免許（1）第003027号
営業時間
9:00～18:00
事業内容
不動産売買
対応エリア
高知市内
取扱物件
分譲マンション 一戸建て

ご挨拶


株式会社ホームインは、2006年の設立以来、リフォーム・リノベーションを通じて高知市の皆様の暮らしに寄り添い、住まいに関する様々なお悩みを解決してまいりました。
売却活動では、地元で培った経験や豊富なネットワークを活かし、査定や販売計画の立案、契約手続きまで一貫して対応し、お客様にとって最適な方法で売却できるよう努めています。
また、売却後の住み替えやリフォームのご相談も承っております。
高知市内で住まいに関することは、ぜひホームインにお任せください！

ホームイン不動産 株式会社ホームインの写真一覧

スタッフ紹介　

店長 堀川 雄生店長 堀川 雄生
不動産アドバイザー 横田 侑也不動産アドバイザー 横田 侑也
不動産アドバイザー 西浦 伊智郎不動産アドバイザー 西浦 伊智郎

店舗紹介　

店舗名：ホームイン不動産 所在地：高知市南御座1番26号1F店舗名：ホームイン不動産 所在地：高知市南御座1番26号1F
店舗名：リフォームショールーム 所在地：高知市南久保13番5号 店舗名：リフォームショールーム 所在地：高知市南久保13番5号

ホームイン不動産 株式会社ホームインの所在地（高知県高知市南御座1番26号1F）

所在地
〒781-0084
高知県高知市南御座1番26号1F
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
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高知県高知市の土地売却情報（2023年1～12月）

高知県高知市の土地の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

高知市の土地売却相場（2023年）
売却価格相場 1,200万円
坪単価相場 24万円
土地面積 175m2

高知市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

高知市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 朝倉西町 16,000万円
2 河ノ瀬町 5,700万円
3 南川添 4,500万円
4 薊野西町 3,200万円
5 相模町 3,100万円
6 横内 3,100万円
7 赤石町 2,800万円
8 はりまや町 2,750万円
9 布師田 2,400万円
10 福井扇町 2,400万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

高知市の土地売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した高知市の土地売却事例です。

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 売却時期
赤石町 1,100万円 旭(高知) 徒歩4分 100m² 35万円 2023年7～9月
赤石町 4,500万円 旭(高知) 徒歩7分 350m² 42万円 2023年1～3月
朝倉 200万円 朝倉(ＪＲ) 徒歩18分 160m² 4万円 2023年10～12月
朝倉 2,200万円 朝倉(ＪＲ) 徒歩16分 550m² 13万円 2023年7～9月
朝倉 990万円 朝倉(ＪＲ) 徒歩14分 240m² 13万円 2023年7～9月
朝倉 600万円 朝倉(ＪＲ) 徒歩16分 160m² 12万円 2023年4～6月
朝倉 790万円 朝倉(ＪＲ) 徒歩21分 120m² 22万円 2023年4～6月
朝倉 60万円 朝倉(ＪＲ) 徒歩25分 360m² 5,500円 2023年1～3月
朝倉 1,900万円 朝倉(ＪＲ) 徒歩21分 175m² 35万円 2023年1～3月
朝倉 1,600万円 朝倉(ＪＲ) 徒歩45分 210m² 25万円 2023年1～3月
朝倉 7,300万円 朝倉(ＪＲ) 徒歩13分 2000m² 12万円 2023年1～3月
朝倉西町 16,000万円 朝倉(ＪＲ) 徒歩21分 2000m² 20万円 2023年1～3月
朝倉東町 1,400万円 朝倉(ＪＲ) 徒歩20分 195m² 23万円 2023年1～3月
朝倉本町 2,800万円 朝倉(ＪＲ) 徒歩11分 830m² 11万円 2023年7～9月
朝倉本町 430万円 朝倉(ＪＲ) 徒歩10分 65m² 21万円 2023年4～6月
朝倉本町 1,300万円 朝倉(ＪＲ) 徒歩8分 115m² 36万円 2023年1～3月
朝倉南町 1,800万円 朝倉(ＪＲ) 徒歩19分 185m² 32万円 2023年1～3月
朝倉横町 1,700万円 朝倉(ＪＲ) 徒歩16分 240m² 23万円 2023年4～6月
朝倉横町 800万円 朝倉(ＪＲ) 徒歩15分 90m² 29万円 2023年1～3月
旭駅前町 350万円 旭(高知) 徒歩3分 30m² 37万円 2023年7～9月
薊野北町 800万円 薊野 徒歩14分 110m² 24万円 2023年7～9月
薊野西町 3,200万円 薊野 徒歩14分 440m² 24万円 2023年1～3月
薊野東町 1,900万円 薊野 徒歩8分 145m² 42万円 2023年10～12月
薊野東町 2,400万円 薊野 徒歩10分 280m² 28万円 2023年10～12月
愛宕町 220万円 高知 徒歩19分 45m² 16万円 2023年7～9月
愛宕町 820万円 高知 徒歩19分 75m² 37万円 2023年4～6月
愛宕町 820万円 高知 徒歩20分 75m² 37万円 2023年4～6月
愛宕町 460万円 高知 徒歩8分 35m² 41万円 2023年1～3月
愛宕山南町 400万円 高知 徒歩19分 85m² 16万円 2023年10～12月
愛宕山南町 1,500万円 高知 徒歩16分 145m² 34万円 2023年1～3月
池 140万円 高知 徒歩1時間15分 480m² 1万円 2023年7～9月
池 200万円 高知 徒歩1時間45分 330m² 2万円 2023年4～6月
池 130万円 高知 徒歩1時間45分 210m² 2万円 2023年4～6月
池 1,200万円 高知 徒歩1時間15分 800m² 5万円 2023年4～6月
池 180万円 高知 徒歩1時間45分 110m² 5万円 2023年1～3月
一宮 430万円 土佐一宮 徒歩28分 520m² 2万円 2023年4～6月
一宮しなね 1,700万円 土佐一宮 徒歩19分 240m² 24万円 2023年4～6月
一宮しなね 950万円 土佐一宮 徒歩19分 130m² 24万円 2023年4～6月
一宮徳谷 1,500万円 土佐一宮 徒歩5分 155m² 32万円 2023年7～9月
一宮中町 1,300万円 薊野 徒歩14分 180m² 23万円 2023年4～6月
一宮西町 1,200万円 薊野 徒歩20分 340m² 12万円 2023年7～9月
一宮東町 1,500万円 土佐一宮 徒歩4分 155m² 32万円 2023年4～6月
宇津野 1,500万円 入明 徒歩28分 140m² 35万円 2023年4～6月
宇津野 2,000万円 入明 徒歩25分 200m² 33万円 2023年4～6月
宇津野 430万円 高知 徒歩45分 105m² 14万円 2023年1～3月
大津 600万円 土佐大津 徒歩26分 90m² 22万円 2023年7～9月
大津 1,400万円 土佐大津 徒歩29分 310m² 15万円 2023年1～3月
大原町 1,900万円 円行寺口 徒歩26分 320m² 20万円 2023年1～3月
小倉町 900万円 高知 徒歩45分 100m² 29万円 2023年4～6月
加賀野井 700万円 入明 徒歩45分 100m² 23万円 2023年4～6月
鏡小浜 960万円 高知商業前 徒歩1時間15分 220m² 14万円 2023年1～3月
上本宮町 50万円 高知商業前 徒歩10分 120m² 1万円 2023年4～6月
上本宮町 200万円 高知商業前 徒歩16分 100m² 6万円 2023年4～6月
鴨部 1,200万円 高知商業前 徒歩24分 130m² 31万円 2023年4～6月
北高見町 400万円 高知 徒歩45分 140m² 9万円 2023年7～9月
介良 1,700万円 土佐大津 徒歩45分 195m² 28万円 2023年1～3月
介良 1,000万円 土佐大津 徒歩45分 460m² 7万円 2023年1～3月
介良 7,500万円 布師田 徒歩45分 930m² 27万円 2023年7～9月
神田 450万円 旭(高知) 徒歩45分 100m² 15万円 2023年7～9月
神田 1,500万円 旭(高知) 徒歩45分 200m² 25万円 2023年4～6月
神田 1,100万円 旭(高知) 徒歩45分 135m² 26万円 2023年1～3月
神田 1,500万円 旭(高知) 徒歩45分 250m² 19万円 2023年1～3月
神田 680万円 旭(高知) 徒歩45分 230m² 9万円 2023年1～3月
神田 1,800万円 円行寺口 徒歩45分 210m² 29万円 2023年4～6月
河ノ瀬町 5,700万円 円行寺口 徒歩24分 980m² 19万円 2023年1～3月
幸町 1,100万円 入明 徒歩1分 105m² 33万円 2023年7～9月
幸町 1,600万円 入明 徒歩2分 250m² 21万円 2023年4～6月
相模町 3,100万円 入明 徒歩7分 230m² 45万円 2023年7～9月
桜井町 1,800万円 高知 徒歩15分 185m² 31万円 2023年4～6月
桟橋通 1,200万円 高知 徒歩25分 220m² 18万円 2023年4～6月
桟橋通 3,000万円 高知 徒歩29分 290m² 34万円 2023年1～3月
塩田町 380万円 高知 徒歩7分 55m² 24万円 2023年7～9月
塩田町 370万円 高知 徒歩4分 80m² 15万円 2023年4～6月
潮見台 1,700万円 土佐大津 徒歩45分 230m² 25万円 2023年7～9月
潮見台 1,100万円 土佐大津 徒歩1時間15分 165m² 22万円 2023年7～9月
塩屋崎町 1,200万円 高知 徒歩45分 180m² 21万円 2023年7～9月
下島町 780万円 旭(高知) 徒歩10分 55m² 45万円 2023年4～6月
城北町 1,000万円 円行寺口 徒歩7分 105m² 31万円 2023年7～9月
昭和町 1,700万円 高知 徒歩5分 130m² 44万円 2023年4～6月
新本町 5,200万円 高知 徒歩6分 460m² 38万円 2023年4～6月
新本町 2,100万円 高知 徒歩6分 190m² 36万円 2023年4～6月
新本町 1,100万円 高知 徒歩4分 60m² 58万円 2023年1～3月
新屋敷 900万円 円行寺口 徒歩6分 110m² 27万円 2023年1～3月
水源町 2,000万円 旭(高知) 徒歩9分 150m² 44万円 2023年1～3月
瀬戸東町 1,800万円 高知 徒歩1時間15分 220m² 27万円 2023年10～12月
瀬戸東町 1,200万円 高知 徒歩1時間15分 165m² 24万円 2023年7～9月
瀬戸東町 1,600万円 高知 徒歩1時間45分 200m² 26万円 2023年1～3月
高須 290万円 布師田 徒歩29分 50m² 18万円 2023年4～6月
高須新町 770万円 高知 徒歩45分 90m² 28万円 2023年1～3月
竹島町 550万円 高知 徒歩45分 175m² 10万円 2023年10～12月
中秦泉寺 280万円 高知 徒歩45分 190m² 4万円 2023年1～3月
長浜 180万円 高知 徒歩2時間 320m² 1万円 2023年4～6月
長浜 800万円 高知 徒歩1時間45分 165m² 16万円 2023年4～6月
長浜 990万円 高知 徒歩1時間45分 195m² 17万円 2023年4～6月
長浜 100万円 高知 徒歩1時間45分 120m² 2万円 2023年4～6月
長浜蒔絵台 2,300万円 高知 徒歩1時間15分 230m² 32万円 2023年1～3月
仁井田 28万円 土佐一宮 徒歩1時間45分 45m² 2万円 2023年7～9月
西秦泉寺 2,300万円 入明 徒歩23分 260m² 29万円 2023年1～3月
西塚ノ原 100万円 高知商業前 徒歩15分 115m² 2万円 2023年1～3月
布師田 2,400万円 布師田 徒歩25分 610m² 13万円 2023年4～6月
針木東町 1,500万円 朝倉(ＪＲ) 徒歩45分 195m² 25万円 2023年10～12月
はりまや町 1,700万円 高知 徒歩8分 105m² 53万円 2023年1～3月
はりまや町 3,800万円 高知 徒歩7分 200m² 62万円 2023年1～3月
春野町仁ノ 200万円 朝倉(ＪＲ) 徒歩2時間 220m² 3万円 2023年7～9月
春野町仁ノ 50万円 朝倉(ＪＲ) 徒歩2時間 230m² 7,200円 2023年7～9月
春野町弘岡下 440万円 朝倉(ＪＲ) 徒歩1時間15分 165m² 9万円 2023年1～3月
春野町弘岡下 3,200万円 朝倉(ＪＲ) 徒歩1時間15分 1200m² 9万円 2023年1～3月
春野町芳原 1,100万円 高知 徒歩1時間45分 330m² 11万円 2023年1～3月
東秦泉寺 450万円 高知 徒歩45分 75m² 20万円 2023年1～3月
比島町 55万円 高知 徒歩14分 35m² 5万円 2023年4～6月
日の出町 100万円 高知 徒歩23分 40m² 8万円 2023年7～9月
百石町 2,600万円 高知 徒歩45分 280m² 30万円 2023年4～6月
百石町 1,100万円 高知 徒歩29分 120m² 29万円 2023年4～6月
百石町 1,200万円 高知 徒歩45分 175m² 22万円 2023年1～3月
百石町 2,600万円 高知 徒歩45分 470m² 18万円 2023年1～3月
百石町 850万円 高知 徒歩26分 110m² 25万円 2023年1～3月
福井扇町 2,400万円 円行寺口 徒歩18分 260m² 30万円 2023年7～9月
福井町 1,500万円 旭(高知) 徒歩28分 175m² 28万円 2023年10～12月
福井町 1,500万円 旭(高知) 徒歩26分 170m² 30万円 2023年4～6月
福井町 1,700万円 旭(高知) 徒歩18分 240m² 24万円 2023年1～3月
福井町 1,300万円 円行寺口 徒歩24分 150m² 29万円 2023年10～12月
福井町 1,300万円 円行寺口 徒歩26分 155m² 28万円 2023年10～12月
福井町 900万円 円行寺口 徒歩23分 200m² 15万円 2023年10～12月
福井町 960万円 円行寺口 徒歩24分 105m² 30万円 2023年10～12月
福井町 1,900万円 円行寺口 徒歩12分 175m² 36万円 2023年7～9月
福井東町 1,200万円 円行寺口 徒歩16分 115m² 34万円 2023年4～6月
二葉町 300万円 高知 徒歩29分 85m² 12万円 2023年10～12月
槙山町 1,500万円 朝倉(ＪＲ) 徒歩21分 145m² 33万円 2023年7～9月
槙山町 3,200万円 朝倉(ＪＲ) 徒歩26分 420m² 25万円 2023年1～3月
升形 2,100万円 高知 徒歩28分 140m² 50万円 2023年1～3月
三園町 2,100万円 入明 徒歩13分 130m² 53万円 2023年4～6月
南川添 4,500万円 高知 徒歩24分 550m² 27万円 2023年10～12月
南久万 2,000万円 円行寺口 徒歩19分 170m² 39万円 2023年7～9月
南河ノ瀬町 1,200万円 円行寺口 徒歩45分 270m² 14万円 2023年7～9月
南ノ丸町 1,000万円 高知 徒歩45分 220m² 15万円 2023年1～3月
南はりまや町 650万円 高知 徒歩15分 55m² 38万円 2023年10～12月
南はりまや町 650万円 高知 徒歩15分 55m² 38万円 2023年10～12月
南はりまや町 900万円 高知 徒歩14分 70m² 44万円 2023年7～9月
南はりまや町 550万円 高知 徒歩16分 55m² 34万円 2023年1～3月
御畳瀬 50万円 高知 徒歩2時間 65m² 2万円 2023年4～6月
横内 3,100万円 高知商業前 徒歩19分 260m² 40万円 2023年1～3月
横浜東町 1,100万円 高知 徒歩1時間15分 220m² 17万円 2023年1～3月
若草町 1,300万円 朝倉(ＪＲ) 徒歩19分 150m² 29万円 2023年1～3月
若松町 1,800万円 高知 徒歩45分 320m² 18万円 2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

高知市の土地売却価格推移（2005～2023年）

高知市の土地売却価格推移です。

高知市の土地売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2007 1,500
2008 1,400
2009 1,200
2010 1,150
2011 1,150
2012 1,100
2013 1,200
2014 1,100
2015 1,100
2016 1,100
2017 1,100
2018 1,100
2019 1,150
2020 1,100
2021 1,200
2022 1,300
2023 1,200

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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高知県高知市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
駅からの距離×売却価格
駅からの距離別で物件の平均価格を表したグラフです。
お持ちの物件が駅から何分なのかをベースに価格をご確認いただけます。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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