仙台市青葉区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は5,000,000円（27%）増加し、取引件数は33件（55％）減少しました。
調査方法
宮城県と仙台市青葉区の土地売却の相場を比較すると、仙台市青葉区の平均取引価格が宮城県全体より14,700,000円高く、取引件数は6.5件多いことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 6,800,000 | 37 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 21,500,000 | 43.5 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 2,100,000,000 | 300,000 | 18,000,000 | 60 |
| 2022年10月～12月 | 300,000,000 | 350,000 | 20,000,000 | 47 |
| 2023年1月～3月 | 1,800,000,000 | 3,800,000 | 23,500,000 | 40 |
| 2023年4月～6月 | 160,000,000 | 800,000 | 23,000,000 | 27 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 61 | 4 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 59 | 72 | 53 | 12 | 4 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～150m² | 42 | 51 | 132 | 58 | 16 | 7 | 4 | 2 | 0 | 2 | 1 | 5 |
| ～200m² | 64 | 139 | 344 | 119 | 22 | 22 | 6 | 6 | 6 | 5 | 3 | 9 |
| ～250m² | 148 | 132 | 348 | 74 | 30 | 7 | 4 | 7 | 3 | 2 | 0 | 5 |
| ～300m² | 57 | 130 | 293 | 91 | 25 | 16 | 6 | 10 | 4 | 5 | 2 | 13 |
| ～350m² | 60 | 88 | 153 | 72 | 20 | 6 | 4 | 8 | 5 | 1 | 0 | 16 |
| ～400m² | 24 | 36 | 54 | 28 | 13 | 10 | 7 | 0 | 1 | 2 | 3 | 11 |
| ～450m² | 10 | 19 | 30 | 21 | 11 | 4 | 3 | 3 | 1 | 1 | 3 | 18 |
| 450m²超 | 97 | 61 | 103 | 56 | 70 | 48 | 29 | 34 | 27 | 24 | 14 | 167 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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