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宮城県仙台市泉区の土地売却・査定

仙台市泉区いずみくの土地売却状況(2022年7月~2023年月6月)

仙台市泉区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は5,000,000円(20%)減少し、取引件数は28件(80%)減少しました。

調査方法

  • 出典:国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月~2023年月6月
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

宮城県と仙台市泉区の売却相場比較

宮城県と仙台市泉区の土地売却の相場を比較すると、仙台市泉区の平均取引価格が宮城県全体より12,950,000円高く、取引件数は10.25件少ないことが分かります。

宮城県の土地売却相場
取引価格(円) 取引件数(件)
6,800,000 37
仙台市泉区の土地売却相場
取引価格(円) 取引件数(件)
19,750,000 26.75

仙台市泉区の土地売却状況(表データ)

仙台市泉区の土地売却状況
年/月 最高取引価格(円) 最低取引価格(円) 平均取引価格(円) 取引件数(件)
2022年7月~9月 350,000,000 11,000,000 25,000,000 35
2022年10月~12月 300,000,000 1,600,000 19,500,000 32
2023年1月~3月 110,000,000 850,000 17,000,000 33
2023年4月~6月 130,000,000 260,000 20,000,000 7

仙台市泉区の土地売却状況(グラフデータ)

※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

土地面積×価格(2005~2023年)

仙台市泉区の土地面積×価格(件数)
面積 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
~50m² 32 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~100m² 33 10 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~150m² 27 23 52 11 0 0 0 0 0 0 0 0
~200m² 33 54 233 43 1 0 0 0 0 0 0 0
~250m² 26 113 410 58 3 3 2 0 1 0 0 0
~300m² 23 61 295 113 27 8 1 0 0 0 1 0
~350m² 15 24 127 65 22 4 1 1 0 0 0 0
~400m² 11 9 38 28 10 4 1 1 0 0 1 0
~450m² 6 11 12 20 15 4 1 1 0 2 0 0
450m²超 48 43 72 89 54 58 34 18 5 9 12 63

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

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宮城県仙台市泉区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
駅からの距離×売却価格
駅からの距離別で物件の平均価格を表したグラフです。
お持ちの物件が駅から何分なのかをベースに価格をご確認いただけます。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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