石巻市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は650,000円（6%）減少し、取引件数は18件（56％）減少しました。
調査方法
宮城県と石巻市の土地売却の相場を比較すると、石巻市の平均取引価格が宮城県全体より325,000円高く、取引件数は11.5件少ないことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 6,800,000 | 37 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 7,125,000 | 25.5 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 170,000,000 | 1,000,000 | 9,400,000 | 32 |
| 2022年10月～12月 | 39,000,000 | 4,100 | 5,500,000 | 36 |
| 2023年1月～3月 | 33,000,000 | 1,300,000 | 5,450,000 | 20 |
| 2023年4月～6月 | 110,000,000 | 290,000 | 8,750,000 | 14 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 108 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 191 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～150m² | 232 | 34 | 7 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～200m² | 264 | 151 | 36 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～250m² | 145 | 280 | 101 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～300m² | 106 | 224 | 99 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～350m² | 146 | 107 | 78 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～400m² | 48 | 79 | 65 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| ～450m² | 33 | 42 | 35 | 10 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 450m²超 | 223 | 212 | 266 | 115 | 63 | 40 | 23 | 11 | 11 | 4 | 7 | 31 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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