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熊本県菊池市の不動産売買

熊本県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された熊本県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると207万円増加しています。前年比をみると、23/01月がもっとも高く14.5%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

熊本県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 21 0 3104 0 -7.8 157.57 0 -2.8 101.53 0 -7.6
12 22 0 3482 0 12.2 157.76 0 0.1 105.36 0 3.8
23/01 22 100 3384 14.5 -2.8 165.57 4.7 5 114.57 8.9 8.7
2 14 7.7 3136 2.5 -7.3 185.27 21.7 11.9 100.56 -2.4 -12.2
3 7 -22.2 3313 3.6 5.7 165.45 17.8 -10.7 107.65 2 7.1
4 18 157.1 3635 6.9 9.7 167.84 12.4 1.4 101.39 -0.2 -5.8
5 16 60 3267 -6.4 -10.1 164.24 3.9 -2.1 101.2 -0.8 -0.2
6 32 220 3348 3 2.5 155.4 -1.3 -5.4 102.53 -5.1 1.3
7 17 466.7 3365 1 0.5 155.21 -29.6 -0.1 105.19 -4.5 2.6
8 15 15.4 3662 5 8.8 167.66 1.1 8 107.31 -0.7 2
9 39 254.5 3523 13 -3.8 156.19 11 -6.8 108.39 9.1 1
10 31 34.8 3329 -1.2 -5.5 158.42 -2.2 1.4 104.28 -5.1 -3.8
11 54 157.1 3311 6.7 -0.5 151.85 -3.6 -4.1 102.82 1.3 -1.4

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

菊池市きくちしの不動産売買の動向

菊池市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2007年で518戸で、もっとも少なかったのは2001年で103戸でした。2000年と2021年を比較すると212戸増加しています。

菊池市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 183
2001 103
2002 125
2003 111
2004 137
2005 284
2006 417
2007 518
2008 159
2009 108
2010 181
2011 170
2012 229
2013 220
2014 242
2015 174
2016 232
2017 252
2018 232
2019 274
2020 235
2021 395

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

菊池市の基礎情報

菊池市の人口は2000年と2020年を比較して、19,074人(69.76%)増加しています。

菊池市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 27,342 150 4,308 16,328 6,706 64 16,508 8,845 3,277
2005 51,862 284 7,433 30,919 13,487 252 8,690 4,532 1,808
2010 50,194 275 6,749 29,567 13,834 167 16,706 9,167 3,527
2015 48,167 264 6,374 26,798 14,820 183 16,949 9,497 3,981
2020 46,416 254 6,100 24,328 15,807 591 17,593 9,816 4,904

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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熊本県菊池市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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