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不動産売却

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宮崎県宮崎市のマンション売却・査定

宮崎市のマンション一覧

分譲

D’クラディア宮崎コートブルク

宮崎県 宮崎市 和知川原 1丁目110番2号

築年数 平成17年7月
総戸数 91 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

D’グランセ船塚芸術劇場前

宮崎県 宮崎市 船塚 3丁目162番

築年数 平成16年2月
総戸数 13 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

D’グランセ霧島パークシーン

宮崎県 宮崎市 霧島 4丁目104番

築年数 平成17年9月
総戸数 27 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

キングオブザパーク神宮

宮崎県 宮崎市 下北方町 1003番2号

築年数 平成17年3月
総戸数 16 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

エイルマンション花殿

宮崎県 宮崎市 花殿町 8番27号

築年数 平成16年2月
総戸数 25 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

エイルマンション神宮の杜ヴェルディア

宮崎県 宮崎市 神宮東 3丁目5番26号

築年数 平成16年10月
総戸数 28 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

エムシーコート橘通り

宮崎県 宮崎市 橘通西 5丁目5番7号

築年数 平成16年11月
総戸数 42 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

コアマンション淀川ネクステージ

宮崎県 宮崎市 淀川 1丁目77番1号

築年数 平成17年2月
総戸数 32 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

サーパス大橋平和台通

宮崎県 宮崎市 大橋 1丁目79番

築年数 平成18年1月
総戸数 74 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

サーパス鶴島

宮崎県 宮崎市 鶴島 3丁目72番1号

築年数 平成16年10月
総戸数 78 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

サーパス北権現通り

宮崎県 宮崎市 権現町 137番4号

築年数 平成16年2月
総戸数 53 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

サーパス霧島

宮崎県 宮崎市 霧島 5番30号

築年数 平成17年2月
総戸数 31 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

サーパス柳丸

宮崎県 宮崎市 柳丸町 72番

築年数 平成17年6月
総戸数 51 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

サーパス和知川原

宮崎県 宮崎市 和知川原 1丁目14番

築年数 平成16年2月
総戸数 93 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

サントノーレ花ヶ島

宮崎県 宮崎市 花ケ島町 1383番1号

築年数 平成18年2月
総戸数 63 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

サントノーレ神宮外苑

宮崎県 宮崎市 花ケ島町 2225番1号

築年数 平成17年9月
総戸数 38 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

ポレスターアーバンシティ広島

宮崎県 宮崎市 広島 1丁目17番21号

築年数 平成18年3月
総戸数 119 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

ポレスターブロードシティ南宮崎

宮崎県 宮崎市 恒久 4183番3号

築年数 平成18年2月
総戸数 133 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

ポレスターリバービュー川原町

宮崎県 宮崎市 川原町 1番23号

築年数 平成18年6月
総戸数 100 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

フローレンス橘公園グランドアーク

宮崎県 宮崎市 吾妻町 9番2号

築年数 平成20年2月
総戸数 69 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

宮崎県宮崎市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

宮崎市のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて400万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2020年で1,750万円、低かったのは2009年で965万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて1.36倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

宮崎市のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 0
2007年 1,100
2008年 980
2009年 965
2010年 1,300
2011年 1,400
2012年 1,400
2013年 1,200
2014年 1,400
2015年 1,400
2016年 1,400
2017年 1,300
2018年 1,500
2019年 1,600
2020年 1,750
2021年 1,600
2022年 1,500

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

宮崎市の共同住宅数推移

宮崎市の共同住宅数の推移です。国土交通省の2003～2018年データを参考に作成しました。

※出典：「統計ダッシュボード」

宮崎市のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

宮崎市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は15,000,000円（65%）減少し、取引件数は14件（60％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

宮崎市 （ みやざきし ） のマンション売却状況（表データ）

宮崎市のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 38,000,000 5,000,000 23,000,000 23
2022年10月～12月 38,000,000 500,000 13,000,000 18
2023年1月～3月 39,000,000 1,700,000 18,000,000 19
2023年4月～6月 32,000,000 1,200,000 8,000,000 9

宮崎市のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

宮崎市（みやざきし）のマンション戸数の推移

宮崎市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、宮崎市のマンション戸数は15年間で21,690戸（42%）増加しました。平均戸数は63,958戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
宮崎市のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
51,290 60,660 70,900 72,980

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

宮崎市（みやざきし）マンションの世代別世帯数

宮崎市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

宮崎市の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で11,590世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で4,560世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
宮崎市の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
4,560 8,100 11,460 11,400 8,900 11,590

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

宮崎市の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 125 2 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 23 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 25 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 31 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 4 54 19 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 10 88 225 43 3 0 0 0 0 0 0 0
～80m² 4 45 230 55 9 0 0 0 0 0 0 0
～90m² 1 14 88 48 12 0 0 0 0 0 0 0
～100m² 0 0 37 38 6 0 1 0 0 0 0 0
100m²超 0 2 10 4 2 0 0 1 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

宮崎市の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 147 3 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 9 4 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0
1R 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 22 8 4 1 1 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 9 32 50 25 6 0 0 1 0 0 0 0
3K〜3DK 4 11 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 13 112 360 103 15 0 0 0 0 0 0 0
4K〜4LDK 6 33 165 57 6 0 1 0 0 0 0 0
5LDK以上 0 3 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

宮崎市の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 2 7 2 0 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 1 23 10 0 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 3 21 6 0 0 0 0 0 0 0
～15年 1 0 27 49 7 0 0 1 0 0 0 0
～20年 1 1 83 50 3 0 0 0 0 0 0 0
～25年 1 9 176 26 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年 3 29 172 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 192 163 92 4 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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宮崎県宮崎市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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