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不動産売却

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鹿児島県鹿児島市の不動産売買なら

センチュリー21 株式会社ESTATE UP

センチュリー21 株式会社ESTATE UP 鹿児島市の不動産売買なら【センチュリー21 株式会社ESTATE UP】 人生の大きな転機となる不動産売却では、「いくらで売れるのか」「何から始めればよいのか」といった不安や疑問が尽きないのではないでしょうか。株式会社ESTATE UPは「誠実な仕事で地域に貢献する」を信条に、お客様一人ひとりの想いに丁寧に寄り添いながら売却をサポートしております。

不動産売却において私たちが重視しているのは、「正確な情報」「迅速な対応」そして「確実で安心できるご提案」です。単に物件を売り出すだけでなく、地域に密着したネットワークと独自の市場データ分析を活かし、ご所有不動産の価値を最大限に引き出す最適な売却プランをご提示いたします。

私たちは、不動産取引を単なる売買ではなく、「人と人」「想いと想い」をつなぐ大切なプロセスと考えております。相続や住み替え、資産整理など、どのようなご相談でも誠意をもって向き合い、お客様の期待にお応えいたします。

鹿児島市での不動産売却は、地域密着で信頼と実績を重ねる株式会社ESTATE UPに、ぜひお気軽にご相談ください。

鹿児島市の不動産売買ならセンチュリー21 株式会社ESTATE UP をオススメ

鹿児島市の不動産売買について
鹿児島市は県人口の1/3以上の約60万人が集まる南九州の中核都市であり、常に高い不動産需要を誇るエリアです。
　　　　　　　　　　　　　　
九州新幹線の発着駅である「鹿児島中央駅」を中心に、市内には路面電車や路線バス網が網の目のように発達しており、毎日の通勤・通学や買い物に困らない優れた交通利便性を備えています。
さらに市内ではないものの鹿児島空港へのアクセスも良く、広域的な移動も非常にスムーズです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
このような都市機能の高さと暮らしやすさから、ファミリー層の住宅購入、さらには資産運用や住み替えなど、年間を通して多様な不動産ニーズが途切れることがありません。

不動産売買のオススメ企業の会社概要

会社名
センチュリー21 株式会社ESTATE UP
代表者
芳賀雅史
所在地
〒890-0054
鹿児島県鹿児島市荒田2-41-14
電話番号
099-814-6128
FAX番号
099-814-6127
URL
https://estateup-inc.co.jp/
設立
2004年1月
許認可・免許番号
鹿児島県知事免許（1）第6655号
営業時間
10:00～19:00
定休日
年末年始、GW、夏季休暇
事業内容
・不動産売買
・不動産買取
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地 一棟アパート・一棟マンション 一棟ビル 区分所有ビル（ビル１室） 店舗・工場・倉庫 その他

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私たちがお届けするのは、不動産の販売情報にとどまりません。
街の最新トピックスや住み心地など、地域に密着しているからこそわかるリアルな情報をSNSで発信しております。このエリアの魅力を熟知し、日々多くの市民とつながっている私たちだからこそ、ご所有不動産の価値を最大限にアピールしたご提案が可能です。
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センチュリー21 株式会社ESTATE UP の写真一覧

外観と内観　

こちらが店舗です！こちらが店舗です！
明るい店内でお待ちしております♪明るい店内でお待ちしております♪

スタッフ紹介　

代表取締役：芳賀 雅史 これからも、お客様・地域・スタッフの三者が共に成長できる企業であり続けるために、一歩ずつ着実に前進してまいります。代表取締役：芳賀 雅史 これからも、お客様・地域・スタッフの三者が共に成長できる企業であり続けるために、一歩ずつ着実に前進してまいります。
取締役：髙村 俊喜 株式会社ESTATE UPは、鹿児島に暮らす皆さまにとって“気軽に相談できる街の不動産屋さん”でありたいと考えています。取締役：髙村 俊喜 株式会社ESTATE UPは、鹿児島に暮らす皆さまにとって“気軽に相談できる街の不動産屋さん”でありたいと考えています。

センチュリー21 株式会社ESTATE UP の所在地（鹿児島県鹿児島市荒田2-41-14）

所在地
〒890-0054
鹿児島県鹿児島市荒田2-41-14
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
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鹿児島県の不動産売買価格情報（2022年11月～2023年11月）

レインズに新規で登録された鹿児島県の戸建て不動産情報です。（媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。）2022年11月と2023年11月の価格を比較すると155万円減少しています。前年比をみると、5月がもっとも高く29.4%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

鹿児島県のレインズ新規登録物件データ（2022年11月～2023年11月）
年/月 件数 前年比（%） 価格（万円） 前年比（%） 前月比（%） 土地面積（m2） 前年比（%） 前月比（%） 建物面積（m2） 前年比（%） 前月比（%）
22/11 57 0 3167 0 -1.3 148.44 0 16.5 95.11 0 2.9
12 21 0 3274 0 3.4 134.4 0 -9.5 97.66 0 2.7
23/01 19 -13.6 3175 8.1 -3 139.91 -1.3 4.1 94.66 -1 -3.1
2 34 142.9 3208 4.5 1.1 133.72 -7.7 -4.4 98.5 0.1 4.1
3 14 -36.4 3081 3.2 -4 127.04 -10.6 -5 91.69 -5.4 -6.9
4 59 490 3137 21.4 1.8 129.57 -1.1 2 95.88 2.9 4.6
5 40 344.4 3279 29.4 4.5 137.32 -14.8 6 98.38 9.9 2.6
6 36 33.3 3192 4.3 -2.7 131.07 -5.6 -4.6 92.63 -4.4 -5.8
7 51 183.3 2897 -10.4 -9.2 128.43 2.6 -2 92.45 -0.7 -0.2
8 32 -17.9 3272 8.1 12.9 143.84 -0.1 12 95.3 1.2 3.1
9 22 -38.9 3268 5.5 -0.1 133.96 -1.8 -6.9 97.49 1.9 2.3
10 31 -34 3142 -2 -3.9 129.58 1.7 -3.3 91.64 -0.9 -6
11 47 -17.5 3012 -4.9 -4.1 130.56 -12 0.8 93.31 -1.9 1.8

※出典：REINS TOWERのデータを加工して作成

鹿児島市（かごしまし）の不動産売買の動向

鹿児島市の2000～2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2006年で6,806戸で、もっとも少なかったのは2019年で3,990戸でした。2000年と2021年を比較すると253戸減少しています。

鹿児島市の新設住宅着工戸数（2000～2021年）
年度（年） 戸数（戸）
2000 5,268
2001 5,722
2002 5,200
2003 4,957
2004 6,564
2005 6,743
2006 6,806
2007 5,678
2008 5,370
2009 4,001
2010 4,064
2011 4,369
2012 4,934
2013 5,293
2014 4,793
2015 5,904
2016 5,575
2017 5,003
2018 4,810
2019 3,990
2020 4,174
2021 5,015

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

鹿児島市の基礎情報

鹿児島市の人口は2000年と2020年を比較して、41,030人（7.43%）増加しています。

鹿児島市の基本情報（2000～2020年）
年度 総人口（人） 人口密度（人/km2） 15歳未満人口（人） 15～64歳人口（人） 65歳以上人口（人） 外国人人口（人） 世帯数（世帯） 単独世帯数（世帯） 核家族世帯数（世帯）
2000 552,098 1,904 86,269 377,347 88,475 1,391 264,686 152,823 96,554
2005 604,367 2,085 87,591 403,208 113,505 1,653 229,064 136,588 78,874
2010 605,846 2,090 84,416 388,674 127,446 1,774 255,276 151,173 88,232
2015 599,814 2,069 80,965 358,756 145,300 1,670 270,269 150,125 105,105
2020 593,128 2,046 75,680 321,038 158,804 2,432 279,644 146,894 117,959

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

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鹿児島県鹿児島市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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