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鹿児島県西之表市の不動産売買

鹿児島県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された鹿児島県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると155万円減少しています。前年比をみると、5月がもっとも高く29.4%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

鹿児島県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 57 0 3167 0 -1.3 148.44 0 16.5 95.11 0 2.9
12 21 0 3274 0 3.4 134.4 0 -9.5 97.66 0 2.7
23/01 19 -13.6 3175 8.1 -3 139.91 -1.3 4.1 94.66 -1 -3.1
2 34 142.9 3208 4.5 1.1 133.72 -7.7 -4.4 98.5 0.1 4.1
3 14 -36.4 3081 3.2 -4 127.04 -10.6 -5 91.69 -5.4 -6.9
4 59 490 3137 21.4 1.8 129.57 -1.1 2 95.88 2.9 4.6
5 40 344.4 3279 29.4 4.5 137.32 -14.8 6 98.38 9.9 2.6
6 36 33.3 3192 4.3 -2.7 131.07 -5.6 -4.6 92.63 -4.4 -5.8
7 51 183.3 2897 -10.4 -9.2 128.43 2.6 -2 92.45 -0.7 -0.2
8 32 -17.9 3272 8.1 12.9 143.84 -0.1 12 95.3 1.2 3.1
9 22 -38.9 3268 5.5 -0.1 133.96 -1.8 -6.9 97.49 1.9 2.3
10 31 -34 3142 -2 -3.9 129.58 1.7 -3.3 91.64 -0.9 -6
11 47 -17.5 3012 -4.9 -4.1 130.56 -12 0.8 93.31 -1.9 1.8

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

西之表市にしのおもてしの不動産売買の動向

西之表市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2001年で118戸で、もっとも少なかったのは2019年で20戸でした。2000年と2021年を比較すると59戸減少しています。

西之表市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 111
2001 118
2002 106
2003 59
2004 53
2005 40
2006 70
2007 42
2008 40
2009 27
2010 45
2011 28
2012 63
2013 46
2014 50
2015 42
2016 26
2017 32
2018 42
2019 20
2020 37
2021 52

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

西之表市の基礎情報

西之表市の人口は2000年と2020年を比較して、4,158人(22.04%)減少しています。

西之表市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 18,866 92 3,028 11,002 4,836 30 7,847 4,962 2,386
2005 18,198 88 2,740 10,230 5,227 36 7,569 4,557 2,575
2010 16,951 82 2,379 9,316 5,254 47 7,786 4,843 2,469
2015 15,967 78 2,116 8,382 5,465 58 7,368 4,289 2,685
2020 14,708 71 1,820 7,284 5,598 77 7,046 3,922 2,778

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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鹿児島県西之表市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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