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秋田県能代市の不動産売買

秋田県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された秋田県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると677万円増加しています。前年比をみると、3月がもっとも高く47.6%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

秋田県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 21 0 2413 0 -3.9 193.64 0 6.2 98.94 0 0.5
12 36 0 2624 0 8.8 181.24 0 -6.4 96.81 0 -2.2
23/01 4 300 2818 17.9 7.4 192.7 39.8 6.3 103.26 9 6.7
2 12 71.4 2186 -9 -22.4 207.79 19.3 7.8 98.34 4.9 -4.8
3 4 300 2938 47.6 34.4 213.12 53 2.6 116.69 22.1 18.7
4 3 -40 2903 18.5 -1.2 236.8 45.8 11.1 108.42 12.1 -7.1
5 30 900 2675 -1.5 -7.9 179.73 -8.7 -24.1 98.15 0.4 -9.5
6 28 300 2524 -3.3 -5.6 180.48 21.2 0.4 97.61 7.6 -0.5
7 13 85.7 2773 9.4 9.9 189.15 13 4.8 99.61 1.6 2
8 0 -100 0 0 0 0 0 0 0 0 0
9 5 -16.7 3230 -2.4 0 180.69 25.8 0 108.9 9 0
10 6 -50 2617 4.2 -19 165.4 -9.3 -8.5 97.13 -1.3 -10.8
11 4 -81 3090 28.1 18.1 156.17 -19.3 -5.6 95.31 -3.7 -1.9

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

能代市のしろしの不動産売買の動向

能代市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2004年で536戸で、もっとも少なかったのは2017年で150戸でした。2000年と2021年を比較すると152戸減少しています。

能代市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 344
2001 393
2002 353
2003 324
2004 536
2005 251
2006 237
2007 319
2008 168
2009 174
2010 310
2011 185
2012 169
2013 223
2014 185
2015 171
2016 173
2017 150
2018 174
2019 213
2020 218
2021 192

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

能代市の基礎情報

能代市の人口は2000年と2020年を比較して、3,298人(6.19%)減少しています。

能代市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 53,266 217 7,049 33,354 12,860 159 18,814 10,238 4,174
2005 51,703 211 6,363 30,960 14,373 223 22,806 12,161 6,083
2010 59,084 241 6,530 33,180 19,269 220 19,249 10,479 4,740
2015 54,730 223 5,058 28,184 20,248 155 21,191 11,333 6,854
2020 49,968 204 4,231 24,953 20,765 208 22,371 11,624 6,780

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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秋田県能代市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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