東根市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は6,700,000円(91%)増加し、取引件数は13件(76%)減少しました。
調査方法
山形県と東根市の土地売却の相場を比較すると、東根市の平均取引価格が山形県全体より4,450,000円高く、取引件数は10.21件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
3,525,000 | 21.21 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
7,975,000 | 11 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 40,000,000 | 280,000 | 7,300,000 | 17 |
2022年10月~12月 | 69,000,000 | 1,200,000 | 7,700,000 | 17 |
2023年1月~3月 | 33,000,000 | 1,000,000 | 8,250,000 | 6 |
2023年4月~6月 | 30,000,000 | 4,000,000 | 14,000,000 | 4 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 54 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~150m² | 58 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 51 | 139 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~250m² | 54 | 206 | 28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~300m² | 27 | 63 | 21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~350m² | 22 | 34 | 25 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~400m² | 12 | 13 | 20 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~450m² | 10 | 15 | 20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
450m²超 | 50 | 66 | 77 | 56 | 16 | 9 | 2 | 4 | 1 | 1 | 4 | 6 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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