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福島県須賀川市の不動産売買

福島県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された福島県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると20万円増加しています。前年比をみると、3月がもっとも高く12%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

福島県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 66 0 2823 0 -1.4 180.78 0 3 107.42 0 0.2
12 87 0 2915 0 3.2 176.82 0 -2.2 105.88 0 -1.4
23/01 80 33.3 2722 -4.3 -6.6 183.39 2.8 3.7 109.72 1.3 3.6
2 81 55.8 2765 1.6 1.6 177.41 5.4 -3.3 107.39 0.6 -2.1
3 52 -30.7 3220 12 16.4 180.88 -0.1 2 107.89 2.1 0.5
4 76 43.4 2956 7.4 -8.2 170.89 -7.4 -5.5 107.35 0.8 -0.5
5 67 -2.9 2733 -3.7 -7.5 174.93 -4.8 2.4 106.82 -0.9 -0.5
6 64 -1.5 2862 -1 4.7 174.42 -4.8 -0.3 108.05 2.4 1.1
7 81 14.1 2826 1 -1.3 179.81 1.8 3.1 106.23 -1.2 -1.7
8 71 -6.6 3123 4.4 10.5 172.89 -4.1 -3.9 106.85 1.8 0.6
9 86 -5.5 2795 -1.9 -10.5 171.09 -4.4 -1 107.6 0.2 0.7
10 119 14.4 2726 -4.8 -2.5 202.07 15.1 18.1 108.69 1.4 1
11 81 22.7 2843 0.7 4.3 168.02 -7.1 -16.9 107.25 -0.2 -1.3

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

須賀川市すかがわしの不動産売買の動向

須賀川市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2000年で757戸で、もっとも少なかったのは2019年で310戸でした。2000年と2021年を比較すると334戸減少しています。

須賀川市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 757
2001 534
2002 637
2003 368
2004 590
2005 417
2006 548
2007 384
2008 360
2009 382
2010 319
2011 505
2012 557
2013 498
2014 664
2015 465
2016 513
2017 377
2018 417
2019 310
2020 351
2021 423

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

須賀川市の基礎情報

須賀川市の人口は2000年と2020年を比較して、8,245人(12.35%)増加しています。

須賀川市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 66,747 431 11,324 43,832 11,591 360 25,792 13,963 5,456
2005 80,364 519 12,602 51,684 16,074 290 20,185 11,122 3,671
2010 79,267 511 11,719 49,946 17,242 324 24,726 13,091 4,806
2015 77,441 500 10,476 46,938 19,590 246 27,127 15,038 6,848
2020 74,992 484 9,537 43,226 21,188 375 26,345 14,326 6,046

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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福島県須賀川市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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